France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Soulignonne

Prix de l'immobilier à Soulignonne

Prix médian de 1 405 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 17250150ᵉ / 419 COMMUNES DU 1715 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 405 €▼ −28 %

sur 5 ventes cette année · −542 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 585 €) est plus robuste.

912 €DISPERSION 20252 481 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

+15 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SOULIGNONNE€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 585 €

Dernières ventes à Soulignonne

DÉC. 2025

11 Route des Moulins62 M² · MAISON 80 000 €1 290 €/m²

17 Grand'Rue58 M² · MAISON 112 000 €1 931 €/m²

1 Impasse des Charbonnieres120 M² · MAISON 101 300 €844 €/m²

10 Rue des Maisonneuves100 M² · MAISON 140 450 €1 405 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc361 LOG. ▾

Principales 84,7 %Secondaires 10,7 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 5 %B 6 %C 37 %D 29 %E 11 %F 10 %G 2 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Soulignonne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 3 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SOULIGNONNE€/M²

03/12/2025 11 Route des Moulins 03/12/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

15/10/2025 17 Grand'Rue 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

05/09/2025 1 Impasse des Charbonnieres 05/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 101 300 €844 €/m² 844 €

30/07/2025 10 Rue des Maisonneuves 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 450 €1 405 €/m² 1 405 €

26/05/2025 8 Impasse des Mouchets 26/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

08/11/2024 18 Grand'Rue 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 157 000 €2 093 €/m² 2 093 €

29/10/2024 16 Route de Nieul 29/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/10/2024 7 Rue des Grands Champs 10/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 214 608 €1 987 €/m² 1 987 €

27/09/2024 2 Impasse des Mottes 27/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/05/2024 8 Rue des Maisonneuves 24/05/2024 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 301 050 €997 €/m² 997 €

25/04/2024 10 Rue du Chateau 25/04/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 283 €1 248 €/m² 1 248 €

18/04/2024 3 Chemin du Bois Guerin 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/03/2024 6 Rue des Charbonnieres 28/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 220 400 €2 296 €/m² 2 296 €

26/02/2024 6 Chemin de Perusseau 26/02/2024 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 468 195 €2 318 €/m² 2 318 €

16/02/2024 12 Rue du Chateau 16/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

15/02/2024 2 Rue du Fief des Tartes 15/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 216 000 €2 274 €/m² 2 274 €

31/01/2024 4 Grand'Rue 31/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

25/09/2023 2 Rue des Charbonnieres 25/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

04/09/2023 12 Rue des Grands Champs 04/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 210 831 €2 008 €/m² 2 008 €

24/08/2023 2 Rue des Chapelles 24/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

14/08/2023 10 Rue des Grands Champs 14/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 259 600 €1 997 €/m² 1 997 €

07/06/2023 13 Rue du Fief des Tartes 07/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

28/03/2023 11 B Rte Pont l Abbe 28/03/2023 · MAISON · 238 M² Maison 238 m² 556 100 €2 337 €/m² 2 337 €

10/02/2023 13 Route des Essards 10/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 201 000 €2 481 €/m² 2 481 €

21/11/2022 8 Chemin des Petits Quereux 21/11/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 116 823 €935 €/m² 935 €

18/11/2022 11 Rue de la Mairie 18/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 125 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/09/2022 16 Rue du Fief des Tartes 29/09/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 275 000 €2 350 €/m² 2 350 €

14/09/2022 16 Rue des Mouchets 14/09/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 347 380 €1 772 €/m² 1 772 €

10/08/2022 5 Rue du Champ de la Groie 10/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

20/06/2022 20 Rue du Fief des Tartes 20/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

08/06/2022 12 Rue des Ages 08/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/04/2022 15 Rue du Fief des Tartes 05/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

29/03/2022 4 Rue du Clone 29/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

07/03/2022 3 Rue des Grands Champs 07/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 327 100 €3 480 €/m² 3 480 €

24/02/2022 9 Rue des Favres 24/02/2022 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 583 250 €2 764 €/m² 2 764 €

29/12/2021 14 Rue des Maisonneuves 29/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

02/12/2021 10 Chemin du Grand Village 02/12/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 275 900 €1 295 €/m² 1 295 €

15/10/2021 9 Rue de Bapaume 15/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 462 000 €2 962 €/m² 2 962 €

24/08/2021 11 Rue des Ages 24/08/2021 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 80 500 €411 €/m² 411 €

10/06/2021 1 Impasse des Archambauds 10/06/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

17/02/2021 20 Rue du Fief des Tartes 17/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 199 400 €1 813 €/m² 1 813 €

04/01/2021 5 T Rue de Fourne 04/01/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 132 000 €1 282 €/m² 1 282 €

23/11/2020 7 Rue de la Blanchardiere 23/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 137 000 €1 142 €/m² 1 142 €

05/11/2020 4 Impasse de Virecourt 05/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/10/2020 Le Bourg 28/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/10/2020 Chez Giraud 26/10/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 440 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/10/2020 11 Rue de la Mairie 15/10/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 104 000 €954 €/m² 954 €

15/09/2020 6 Chemin de Chez Giraud 15/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 103 000 €1 585 €/m² 1 585 €

03/09/2020 Fourne 03/09/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 187 700 €1 235 €/m² 1 235 €

07/07/2020 12 Grand'Rue 07/07/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 010 €532 €/m² 532 €

26/06/2020 3 Impasse des Archambauds 26/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

10/06/2020 Les Petits Quereux 10/06/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 46 000 €374 €/m² 374 €

07/05/2020 6 B Rue de Leuzois 07/05/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 250 €1 649 €/m² 1 649 €

16/03/2020 5 Rue du Champ de la Groie 16/03/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/10/2019 19 Route des Moulins 14/10/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

30/09/2019 Fief des Tartes 30/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 195 000 €1 912 €/m² 1 912 €

19/09/2019 2 B Rue des Charbonnieres 19/09/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 066 €1 540 €/m² 1 540 €

22/07/2019 5001 F Rue de la Touche 22/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 97 809 €489 €/m² 489 €

02/05/2019 2 Impasse des Mottes 02/05/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

08/04/2019 5 Chemin du Grand Village 08/04/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

31/07/2018 15 Rue de la Croix Geoffroy 31/07/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

09/07/2018 4 Chemin du Grand Village 09/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 135 500 €1 050 €/m² 1 050 €

17/05/2018 2 Chemin du Marais 17/05/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 172 700 €1 780 €/m² 1 780 €

12/03/2018 13 Rue des Maisonneuves 12/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 246 690 €2 145 €/m² 2 145 €

01/02/2018 13 Rue de Jeuzet 01/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

04/01/2018 5145 Rue des Favres 04/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

12/12/2017 17 Rue des Grands Champs 12/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 112 000 €1 191 €/m² 1 191 €

06/10/2017 10 Chemin du Moulin de Brandet 06/10/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 257 000 €1 932 €/m² 1 932 €

11/09/2017 Moulin d Archambaud 11/09/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 92 500 €771 €/m² 771 €

08/09/2017 Le Bourg 08/09/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

18/07/2017 Le Bourg 18/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

11/07/2017 Le Bourg 11/07/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 137 000 €1 691 €/m² 1 691 €

07/06/2017 24 Grand'Rue 07/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

31/05/2017 8 Rue de Fourne 31/05/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 550 €1 257 €/m² 1 257 €

20/01/2017 Mottes du Marais 20/01/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 222 000 €1 620 €/m² 1 620 €

21/09/2016 2 Rue de Chez Brossard 21/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

08/03/2016 2 Rue du Clone 08/03/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

14/12/2015 2 B Rue des Charbonnieres 14/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 183 093 €1 221 €/m² 1 221 €

07/12/2015 8 Rue des Grands Champs 07/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 134 000 €1 675 €/m² 1 675 €

24/11/2015 20 Rue de Chez Chaillou 24/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 162 200 €1 802 €/m² 1 802 €

29/10/2015 27 Route Pont l Abbe 29/10/2015 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 133 000 €1 822 €/m² 1 822 €

06/07/2015 1 Rue des Grands Champs 06/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 500 €1 787 €/m² 1 787 €

23/06/2015 4 Rue du Moulin d Archambauds 23/06/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/02/2015 5 Rue des Mouchets 13/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/12/2014 Rue de la Croix Geoffroy 01/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 195 000 €1 548 €/m² 1 548 €

22/10/2014 Les Mouchets 22/10/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2014 3 Impasse des Archambauds 29/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 500 €1 037 €/m² 1 037 €

22/08/2014 Maisons Neuves 22/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 98 000 €980 €/m² 980 €

28/04/2014 11 Route Pont l Abbe 28/04/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/04/2014 3 Rue des Grands Champs 25/04/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 204 000 €2 170 €/m² 2 170 €

20/03/2014 12 Rue des Grands Champs 20/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 153 000 €1 457 €/m² 1 457 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 462 € à 1 861 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges-des-Coteaux6,6 KM · ▼ −14 %1 861 €

Pessines7,8 KM · ▲ +19 %1 764 €

Nieul-lès-Saintes4,6 KM · ▲ +1 %1 721 €

La Clisse5,5 KM · ▲ +2 %1 701 €

Corme-Royal4 KM · ▲ +4 %1 686 €

Pisany8,3 KM · ▲ +12 %1 674 €

Saint-Sulpice-d'Arnoult5,2 KM · ▲ +69 %1 642 €

Luchat7 KM1 633 €

Nancras8 KM · ▼ −7 %1 615 €

Saint-Porchaire5,1 KM · ▲ +6 %1 598 €

SoulignonneCETTE COMMUNE1 585 €

Varzay8,6 KM1 556 €

Plassay7,1 KM · ▼ −13 %1 479 €

Sainte-Gemme8,3 KM · ▲ +9 %1 470 €

Les Essards2,8 KM · ▲ +1 %1 466 €

Balanzac5,6 KM1 462 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 91

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soulignonne ?

Le prix médian est de 1 585 € par m² à Soulignonne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 585 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Soulignonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Soulignonne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Soulignonne pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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