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Prix de l'immobilier à Pessines

Prix médian de 2 311 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 101 depuis 2014 · CP 17810104ᵉ / 419 COMMUNES DU 1728 % PLUS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 311 €▲ +19 %

sur 7 ventes cette année · +364 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 764 €) est plus robuste.

1 159 €DISPERSION 20252 902 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 102 m²

+28 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— PESSINES€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes 1 779 €

Dernières ventes à Pessines

DÉC. 2025

2 Allée du Clos Garance86 M² · MAISON 190 000 €2 209 €/m²

1 Rue de Saint Gilles89 M² · MAISON 150 000 €1 685 €/m²

53 Rue de la Guindonnerie90 M² · MAISON 213 000 €2 367 €/m²

1 Chemin des Souches89 M² · MAISON 252 000 €2 831 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc363 LOG. ▾

Principales 90,1 %Secondaires 4,1 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 24 %D 36 %E 18 %F 10 %G 1 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Pessines ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Les Souches3 VENTES1 749 €

Rue du Plantis de la Cure3 VENTES1 280 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Pessines

96 PLUS RÉCENTES SUR 101 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 344 € À 5 024 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PESSINES€/M²

11/12/2025 2 Allée du Clos Garance 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

06/10/2025 1 Rue de Saint Gilles 06/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

28/08/2025 53 Rue de la Guindonnerie 28/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 213 000 €2 367 €/m² 2 367 €

10/07/2025 1 Chemin des Souches 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

01/07/2025 68 Route de Royan 01/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 155 558 €966 €/m² 966 €

15/05/2025 2 Rue du Breuil 15/05/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 405 000 €2 382 €/m² 2 382 €

10/02/2025 11 Rue de la Calinerie 10/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 305 000 €2 311 €/m² 2 311 €

16/12/2024 7 Rue des Masses 16/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 238 960 €1 389 €/m² 1 389 €

30/09/2024 5 Rue des Chataigniers 30/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

12/09/2024 33 A Rue du Breuil 12/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 444 900 €3 396 €/m² 3 396 €

05/09/2024 47 B Rue du Breuil 05/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 278 900 €2 267 €/m² 2 267 €

27/08/2024 2 Chemin des Rullauds 27/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 228 000 €1 839 €/m² 1 839 €

30/07/2024 5 Allée de la Guindonnerie 30/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

30/04/2024 1 A Che des Rullauds 30/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 120 000 €976 €/m² 976 €

26/04/2024 167 C Rue de Saint Gilles 26/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 000 €1 106 €/m² 1 106 €

18/04/2024 27 Route des Gauthiers 18/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 260 000 €1 421 €/m² 1 421 €

16/04/2024 10 Rue des Chataigniers 16/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 243 450 €1 948 €/m² 1 948 €

27/03/2024 33 Rue du Plantis de la Cure 27/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 278 797 €2 935 €/m² 2 935 €

09/02/2024 6 Allée du Clos Garance 09/02/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 273 000 €2 314 €/m² 2 314 €

03/01/2024 9 Rue de la Calinerie 03/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 750 €2 647 €/m² 2 647 €

28/12/2023 16 Allée du Clos Garance 28/12/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 460 000 €2 949 €/m² 2 949 €

19/10/2023 9 Rue du Breuil 19/10/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

06/10/2023 5083 Le Profondeau 06/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 803 865 €5 024 €/m² 5 024 €

19/06/2023 12 Route de Royan 19/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 201 490 €2 488 €/m² 2 488 €

25/04/2023 10 Rue de Saint Gilles 25/04/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

27/01/2023 7 Chemin des Souches 27/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

11/01/2023 58 A Rte du Repere 11/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/12/2022 89 Route de Royan 22/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 257 000 €1 285 €/m² 1 285 €

13/12/2022 7 Le Grand Quereux 13/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

11/10/2022 11 Rue de Saintonge 11/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/07/2022 17 Rue du Breuil 18/07/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 700 €2 411 €/m² 2 411 €

01/07/2022 49 Rue du Breuil 01/07/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 349 200 €1 552 €/m² 1 552 €

26/04/2022 4 B Rte des Montgougnons 26/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

05/03/2022 5 Le Profondeau 05/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

18/01/2022 167 B Rue de Saint Gilles 18/01/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 229 480 €2 067 €/m² 2 067 €

17/12/2021 139 Route de Nieul 17/12/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 339 450 €2 309 €/m² 2 309 €

26/11/2021 3 Rue des Allards 26/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 241 000 €1 959 €/m² 1 959 €

18/11/2021 11 Chemin du Bois des Rogers 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 427 900 €2 853 €/m² 2 853 €

27/09/2021 1 A Rue de Saintonge 27/09/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

20/09/2021 47 Rue du Breuil 20/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 204 300 €1 983 €/m² 1 983 €

25/08/2021 47 B Rue du Breuil 25/08/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 263 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/06/2021 2 Route de Nieul 14/06/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

01/06/2021 3 Allée de la Guindonnerie 01/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 172 682 €1 614 €/m² 1 614 €

26/02/2021 51 Rue de la Guindonnerie 26/02/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

11/02/2021 4 Allée de la Guindonnerie 11/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 252 800 €1 845 €/m² 1 845 €

20/11/2020 Route de Royan 20/11/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 117 000 €522 €/m² 522 €

26/10/2020 3 Rue de la Croix 26/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 300 €2 364 €/m² 2 364 €

24/09/2020 15 Rue de Saint Gilles 24/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 137 000 €1 851 €/m² 1 851 €

15/09/2020 20 Route de Royan 15/09/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 179 000 €1 366 €/m² 1 366 €

28/08/2020 21 Rue de la Guindonnerie 28/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 350 €2 627 €/m² 2 627 €

18/08/2020 La Guindonnerie 18/08/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 000 €738 €/m² 738 €

22/06/2020 14 Rue de la Croix 22/06/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 330 000 €2 050 €/m² 2 050 €

21/02/2020 1 Chemin des Souches 21/02/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/01/2020 Rue du Plantis de la Cure 23/01/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 169 000 €1 280 €/m² 1 280 €

24/09/2019 62 Rue de Saint Gilles 24/09/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 97 000 €1 732 €/m² 1 732 €

23/09/2019 Rue du Plantis de la Cure 23/09/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 250 €1 619 €/m² 1 619 €

19/09/2019 37 Rue de Saintonge 19/09/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

22/08/2019 9 Rue de la Calinerie 22/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/07/2019 84 Route de Saintes 29/07/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

26/07/2019 9 Chemin du Bois des Rogers 26/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 600 €1 300 €/m² 1 300 €

28/06/2019 Les Souches 28/06/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 176 000 €1 517 €/m² 1 517 €

09/05/2019 47 Rue du Breuil 09/05/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

06/05/2019 Chemin des Montgougnons 06/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

26/02/2019 3 Rue des Masses 26/02/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 60 000 €674 €/m² 674 €

05/10/2018 Les Souches 05/10/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 220 000 €1 897 €/m² 1 897 €

21/08/2018 26 Rue de Saint Gilles 21/08/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 173 093 €1 455 €/m² 1 455 €

07/06/2018 Rue de la Guindonnerie 07/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 216 750 €2 168 €/m² 2 168 €

16/05/2018 95 Route de Royan 16/05/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

23/04/2018 Route de Varzay 23/04/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 184 615 €905 €/m² 905 €

20/12/2017 24 Rue de Saint Gilles 20/12/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/09/2017 Bois des Rogers 28/09/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 345 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/08/2017 Roumillac 02/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 139 000 €1 782 €/m² 1 782 €

04/07/2017 33 A Rue du Breuil 04/07/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 353 054 €2 695 €/m² 2 695 €

19/04/2017 29 Route des Baudins 19/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/03/2017 61 Route de Royan 14/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 169 000 €1 779 €/m² 1 779 €

14/02/2017 La Guindonnerie 14/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

13/02/2017 19 Chemin de Santonine 13/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 134 000 €1 506 €/m² 1 506 €

04/01/2017 66 A Rte Morins 04/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 146 000 €1 738 €/m² 1 738 €

09/05/2016 Place de la Mairie 09/05/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/04/2016 Rue de Saintonge 26/04/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 27 200 €344 €/m² 344 €

06/04/2016 6 Allée de la Guindonnerie 06/04/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

29/03/2016 6 Chemin des Bauches 29/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

19/02/2016 Rue du Plantis de la Cure 19/02/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 108 000 €818 €/m² 818 €

19/02/2016 9 Chemin du Bois des Rogers 19/02/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 182 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/12/2015 95 Route de Royan 03/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

06/11/2015 5 Rue de la Calinerie 06/11/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/10/2015 29 Rue du Plantis de la Cure 02/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 250 €1 634 €/m² 1 634 €

14/09/2015 Le Grand Quereux 14/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

06/05/2015 60 Route de Nieul 06/05/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 211 450 €1 692 €/m² 1 692 €

02/03/2015 14 Impasse de la Roseraie 02/03/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

14/11/2014 20 Route de Royan 14/11/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 148 500 €1 134 €/m² 1 134 €

26/09/2014 Les Souches 26/09/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 178 400 €1 749 €/m² 1 749 €

16/05/2014 5 Chemin des Montgougnons 16/05/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

12/05/2014 65 Rue de Saint Gilles 12/05/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 272 500 €2 290 €/m² 2 290 €

26/03/2014 45 Route de Varzay 26/03/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 020 €1 371 €/m² 1 371 €

15/02/2014 39 Rue de la Croix 15/02/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 154 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 1 466 € à 1 869 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Écurat7,2 KM · ▲ +45 %1 869 €

Saint-Georges-des-Coteaux4,6 KM · ▼ −14 %1 861 €

Thénac8,5 KM · ▲ +17 %1 848 €

Chermignac5,6 KM · ▼ −7 %1 777 €

PessinesCETTE COMMUNE1 764 €

Saintes6,7 KM · ▲ +2 %1 734 €

Nieul-lès-Saintes3,7 KM · ▲ +1 %1 721 €

Les Gonds7,9 KM · ▲ +3 %1 715 €

La Clisse3 KM · ▲ +2 %1 701 €

Corme-Royal7,6 KM · ▲ +4 %1 686 €

Pisany6,1 KM · ▲ +12 %1 674 €

Luchat3,6 KM1 633 €

Soulignonne7,8 KM · ▼ −28 %1 585 €

Varzay3,1 KM1 556 €

Rétaud5,9 KM · ▼ −3 %1 503 €

Les Essards7,9 KM · ▲ +1 %1 466 €

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Estimation calée sur les 101 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 96

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pessines ?

Le prix médian est de 1 764 € par m² à Pessines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 779 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Pessines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Pessines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Pessines pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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