Prix de l'immobilier à Simencourt
62123 · 71 ventes DVF depuis 201494ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+23 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 917 €▼ −7 %
sur 9 ventes cette année · −142 € vs 2024
1 246 €DISPERSION DES VENTES 20252 483 €
VENTE MÉDIANE
186 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 71 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
n.d.
loyer médian 9,5 €/m²
Maison : 5,4 %
Évolution du prix médian
SIMENCOURT€/M²
SUR 1 AN
▼ −7 %
SUR 5 ANS
n.d.
DEPUIS 2014
▲ +11 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 37 ventes1 790 €
Étiquettes DPE du parc48 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 17 %D 29 %E 19 %F 10 %G 17 %
27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Simencourt ?
- Le prix médian est de €1 790 par m² à Simencourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 790/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Simencourt ?
- L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
- Quel rendement locatif à Simencourt ?
- Donnée de loyer indisponible pour cette commune.
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SimencourtEstimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN
Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €
Les 691 communes des Pas-de-Calais →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME