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Prix de l'immobilier à Sérénac

Prix médian de 1 182 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 81350157ᵉ / 218 COMMUNES DU 8119 % MOINS CHER QUE TARN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 182 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 182 €) est plus robuste.

594 €DISPERSION 20252 348 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 80 m²

−19 % vs Tarn

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SÉRÉNAC€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162020

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Tarn

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Tarn

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Tarn

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 182 €

Dernières ventes à Sérénac

OCT. 2025

5090 D Muret48 M² · MAISON 70 000 €1 458 €/m²

9 Route de la Calmette104 M² · MAISON 240 000 €2 308 €/m²

27 Hameau de la Calmette105 M² · MAISON 104 400 €994 €/m²

5084 A Las Codios45 M² · MAISON 100 000 €2 222 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 10,5 %Vacants 10,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 4 %B 15 %C 35 %D 24 %E 13 %F 9 %G 0 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sérénac

37 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 367 € À 2 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SÉRÉNAC€/M²

14/10/2025 5090 D Muret 14/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/03/2025 9 Route de la Calmette 18/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/07/2024 27 Hameau de la Calmette 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 400 €994 €/m² 994 €

26/07/2024 5084 A Las Codios 26/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

01/07/2024 1 Chemin du Bouissonet 01/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

31/01/2024 12 Route de la Vallee 31/01/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 231 100 €1 376 €/m² 1 376 €

26/07/2023 1 Rue de l'Eglise 26/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

15/02/2023 5204 Muret 15/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/02/2023 23 Chemin de Regagnac 01/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

11/01/2023 25 Chemin de Regagnac 11/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

23/11/2022 5292 La Melonie Haute 23/11/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

23/09/2022 5090 A Salgues 23/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

16/04/2022 5084 Las Codios 16/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 50 000 €538 €/m² 538 €

15/01/2022 13 Route de la Foret 15/01/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 55 000 €367 €/m² 367 €

04/12/2021 5221 La Melonie 04/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

26/10/2021 5039 Sales 26/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 149 000 €1 296 €/m² 1 296 €

30/04/2021 15 Rue de l'Eglise 30/04/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

14/10/2020 20 Chemin de la Fagearie 14/10/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 127 500 €1 574 €/m² 1 574 €

08/09/2020 8 Chemin de Regagnac 08/09/2020 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 90 000 €457 €/m² 457 €

11/08/2020 Lou Perayret 11/08/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

27/02/2020 Route de la Calmette 27/02/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 76 000 €633 €/m² 633 €

09/01/2020 5204 Muret 09/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 95 000 €1 759 €/m² 1 759 €

30/10/2018 Combard 30/10/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 99 785 €665 €/m² 665 €

27/02/2018 22 Chemin de la Fagearie 27/02/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 95 000 €1 284 €/m² 1 284 €

08/07/2017 La Calmette 08/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 133 000 €1 243 €/m² 1 243 €

26/04/2017 24 B Rte de la Foret 26/04/2017 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 144 050 €1 100 €/m² 1 100 €

27/12/2016 25 Chemin de Regagnac 27/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/12/2016 1 Hameau de la Calmette 09/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 155 450 €1 426 €/m² 1 426 €

30/11/2016 2 Rue de la Meridienne 30/11/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

31/10/2016 La Melonie Haute 31/10/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/10/2016 24 Route de la Foret 07/10/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 164 400 €1 661 €/m² 1 661 €

29/04/2016 13 Rue de l'Eglise 29/04/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 55 519 €653 €/m² 653 €

30/03/2016 20 Rue de la Meridienne 30/03/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 82 550 €771 €/m² 771 €

13/10/2015 La Melonie 13/10/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

24/04/2015 Le Village 24/04/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

19/03/2015 4 Chemin de Bonnefont 19/03/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 248 000 €1 734 €/m² 1 734 €

04/07/2014 La Calmette 04/07/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 35 000 €467 €/m² 467 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 872 € à 1 903 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cambon11,1 KM · ▼ −17 %1 903 €

Cunac10,3 KM · ▲ +47 %1 842 €

Saussenac5,8 KM1 667 €

Arthès10,1 KM · ▼ −16 %1 593 €

Saint-Juéry10,6 KM · ▲ +8 %1 579 €

Villefranche-d'Albigeois7,7 KM · ▲ +14 %1 429 €

Bellegarde-Marsal6,9 KM1 427 €

Saint-Grégoire5,7 KM1 327 €

Valderiès9,8 KM1 320 €

Andouque5,8 KM1 256 €

Ambialet4,4 KM1 203 €

SérénacCETTE COMMUNE1 182 €

Assac8,6 KM1 044 €

Cadix11,4 KM943 €

Le Fraysse10,1 KM · ▲ +15 %935 €

Valence-d'Albigeois8,3 KM · ▼ −10 %872 €

Les 218 communes des Tarn →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sérénac ?

Le prix médian est de 1 182 € par m² à Sérénac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 182 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sérénac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sérénac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sérénac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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