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Prix de l'immobilier à Serazereux

Prix médian de 1 669 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 91 depuis 2014 · CP 28170142ᵉ / 327 COMMUNES DU 286 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 669 €

sur 8 ventes cette année

907 €DISPERSION 20252 462 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 105 m²

+6 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SERAZEREUX€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Eure-et-Loir

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 618 €

Dernières ventes à Serazereux

DÉC. 2025

12 Rue Saint Denis95 M² · MAISON 135 000 €1 421 €/m²

10 Rue des Lierres42 M² · MAISON 68 000 €1 619 €/m²

24 Rue des Acacias114 M² · MAISON 199 000 €1 746 €/m²

56 Le Demi-Muid113 M² · MAISON 165 000 €1 460 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 88,3 %Secondaires 6 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 22 %D 35 %E 19 %F 11 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Serazereux

90 PLUS RÉCENTES SUR 91 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 2 957 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SERAZEREUX€/M²

17/12/2025 12 Rue Saint Denis 17/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

19/08/2025 10 Rue des Lierres 19/08/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 68 000 €1 619 €/m² 1 619 €

31/07/2025 24 Rue des Acacias 31/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 199 000 €1 746 €/m² 1 746 €

25/04/2025 56 Le Demi-Muid 25/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 165 000 €1 460 €/m² 1 460 €

19/04/2025 14 Rue du Puits 19/04/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/03/2025 6 Rue de la Dime 25/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

25/02/2025 8 Allée des Hantes 25/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

20/02/2025 118 A Fadainville 20/02/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/10/2024 3 Allée des Bouleaux 09/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 122 000 €1 109 €/m² 1 109 €

29/02/2024 9 Allée des Hantes 29/02/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 212 500 €1 881 €/m² 1 881 €

02/12/2023 1 Rue de la Pompe 02/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 400 €1 712 €/m² 1 712 €

20/10/2023 8 Rue Saint Denis 20/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 277 550 €1 983 €/m² 1 983 €

11/08/2023 11 Rue des Peupliers 11/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

05/08/2023 26 Rue du 15 Aout 1944 05/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 185 000 €1 423 €/m² 1 423 €

30/06/2023 28 Rue du 15 Aout 1944 30/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 860 €2 625 €/m² 2 625 €

19/06/2023 5 Rue des Acacias 19/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/06/2023 3 B Rue des Lierres 05/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/06/2023 9 Rue des Cerisiers 03/06/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 300 000 €1 911 €/m² 1 911 €

03/06/2023 6 Rue du 15 Aout 1944 03/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 207 000 €2 957 €/m² 2 957 €

23/05/2023 11 Rue des Cerisiers 23/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 900 €2 173 €/m² 2 173 €

21/10/2022 12 Rue des Acacias 21/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 500 €923 €/m² 923 €

28/09/2022 8 Rue des Cerisiers 28/09/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 125 000 €786 €/m² 786 €

20/09/2022 4 Rue des Cerisiers 20/09/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 400 €1 952 €/m² 1 952 €

04/08/2022 8 Rue des Acacias 04/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

04/07/2022 1 Impasse des Tilleuls 04/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

10/05/2022 1 Allée du Noyer 10/05/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 167 300 €1 707 €/m² 1 707 €

05/05/2022 10 Rue de la Ferme 05/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 168 900 €845 €/m² 845 €

07/04/2022 14 Rue Georges Gareil 07/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/04/2022 2 Rue de la Charmille 07/04/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

05/03/2022 24 Rue du 15 Aout 1944 05/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/12/2021 5 Rue des Peupliers 14/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 400 €1 322 €/m² 1 322 €

22/10/2021 20 B Rue des Acacias 22/10/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 98 175 €767 €/m² 767 €

28/08/2021 13 Rue des Peupliers 28/08/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 000 €2 192 €/m² 2 192 €

20/07/2021 7 Rue des Cerisiers 20/07/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 187 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/06/2021 10 Allée des Hantes 19/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 212 000 €2 163 €/m² 2 163 €

18/05/2021 5 Rue de la Plaine 18/05/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 240 000 €1 569 €/m² 1 569 €

12/04/2021 3 Rue du 15 Aout 1944 12/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 245 842 €1 695 €/m² 1 695 €

05/02/2021 12 Rue des Acacias 05/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 203 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/01/2021 3 Rue de la Pompe 30/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

31/12/2020 118 A Fadainville 31/12/2020 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/10/2020 21 Rue Georges Gareil 02/10/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 750 €1 792 €/m² 1 792 €

26/08/2020 23 Rue de la Ferme 26/08/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 149 900 €1 041 €/m² 1 041 €

30/06/2020 1 Rue des Peupliers 30/06/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 72 500 €1 510 €/m² 1 510 €

19/05/2020 11 Rue des Acacias 19/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

15/05/2020 Fadainville 15/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/05/2020 19 Rue Georges Gareil 12/05/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

20/03/2020 Rue du 15 Aout 1944 20/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/02/2020 1 Place de la Forge 15/02/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

24/01/2020 4 Rue des Framboisiers 24/01/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 213 000 €1 746 €/m² 1 746 €

11/10/2019 11 Rue Georges Gareil 11/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/09/2019 Fadainville 25/09/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/09/2019 18 Allée des Hantes 24/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 172 500 €2 396 €/m² 2 396 €

06/08/2019 3 Rue des Framboisiers 06/08/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 192 370 €1 733 €/m² 1 733 €

28/02/2019 6 Rue des Acacias 28/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

11/01/2019 Rue de la Ferme 11/01/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

10/12/2018 1 Allée du Noyer 10/12/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 900 €1 540 €/m² 1 540 €

07/12/2018 Pres Bouconville 07/12/2018 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 150 000 €664 €/m² 664 €

09/08/2018 4 Rue des Acacias 09/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 141 000 €2 074 €/m² 2 074 €

20/07/2018 2 Rue des Acacias 20/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 158 810 €1 134 €/m² 1 134 €

22/06/2018 4 Impasse des Tilleuls 22/06/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 625 €1 719 €/m² 1 719 €

16/06/2018 6 Rue de la Pompe 16/06/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 168 000 €955 €/m² 955 €

02/03/2018 3 Rue du 15 Aout 1944 02/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 199 500 €1 376 €/m² 1 376 €

02/01/2018 Serazereux 02/01/2018 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 195 000 €765 €/m² 765 €

08/12/2017 2 Rue du 15 Aout 1944 08/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

21/10/2017 18 Rue Saint Denis 21/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €

13/10/2017 3 Rue de la Dime 13/10/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

22/09/2017 4 Rue des Peupliers 22/09/2017 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 204 000 €1 283 €/m² 1 283 €

19/09/2017 21 Rue Georges Gareil 19/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

24/07/2017 23 Serazereux 24/07/2017 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 218 300 €1 240 €/m² 1 240 €

08/07/2017 4 Rue des Cerisiers 08/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 500 €1 646 €/m² 1 646 €

27/06/2017 9 Rue des Cerisiers 27/06/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 180 476 €1 150 €/m² 1 150 €

02/06/2017 10 Rue du 15 Aout 1944 02/06/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

26/04/2017 Serazereux 26/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 92 000 €844 €/m² 844 €

22/03/2017 2 Allée du Noyer 22/03/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

18/03/2017 11 Rue des Cerisiers 18/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

17/02/2017 6 Rue Saint Denis 17/02/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

16/12/2016 11 Allée des Hantes 16/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

25/06/2016 Rue du 15 Aout 1944 25/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

24/06/2016 19 Rue Georges Gareil 24/06/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

30/04/2016 11 Rue des Peupliers 30/04/2016 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 220 000 €876 €/m² 876 €

10/03/2016 2 Allée des Hantes 10/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/01/2016 13 Rue des Acacias 16/01/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 834 €1 075 €/m² 1 075 €

28/10/2015 56 Le Demi-Muid 28/10/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 161 000 €1 425 €/m² 1 425 €

11/09/2015 22 Allée des Hantes 11/09/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

08/07/2015 1 Rue de la Dime 08/07/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/04/2015 5 Rue de la Plaine 17/04/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 230 000 €1 503 €/m² 1 503 €

14/03/2015 2 Allée des Hantes 14/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 200 €1 085 €/m² 1 085 €

28/11/2014 20 Rue Saint Denis 28/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

13/03/2014 2 Rue du Relais 13/03/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 153 500 €1 551 €/m² 1 551 €

28/02/2014 Rue du 15 Aout 1944 28/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 510 € à 1 984 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Berchères-Saint-Germain7,7 KM · ▼ −10 %1 984 €

Lormaye9,4 KM · ▲ +1 %1 978 €

Bouglainval6,4 KM · ▲ +22 %1 967 €

Nogent-le-Roi8,9 KM · ▲ +4 %1 885 €

Chaudon8,7 KM · ▲ +9 %1 884 €

Fresnay-le-Gilmert9,2 KM1 856 €

Villemeux-sur-Eure8,8 KM · ▲ +3 %1 826 €

Néron6 KM · ▼ −14 %1 825 €

Le Boullay-Mivoye6,3 KM · ▲ +7 %1 748 €

Briconville8,3 KM1 694 €

Challet4,6 KM · ▲ +28 %1 648 €

Tremblay-les-Villages7 KM · ▲ +16 %1 631 €

SerazereuxCETTE COMMUNE1 618 €

Le Boullay-Thierry4,7 KM · ▼ −11 %1 591 €

Clévilliers6,9 KM · ▲ +26 %1 547 €

Le Boullay-les-Deux-Églises8,6 KM · ▼ −22 %1 510 €

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Estimation calée sur les 91 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Serazereux ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² à Serazereux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 618 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Serazereux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %.

Quel rendement locatif à Serazereux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Serazereux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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