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Prix de l'immobilier à Le Boullay-Thierry

Prix médian de 1 730 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 100 depuis 2014 · CP 28210151ᵉ / 327 COMMUNES DU 284 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 730 €▼ −11 %

sur 5 ventes cette année · −204 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 591 €) est plus robuste.

1 185 €DISPERSION 20252 361 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 112 m²

+4 % vs Eure-et-Loir

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOULLAY-THIERRY€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 592 €

Dernières ventes à Le Boullay-Thierry

DÉC. 2025

1 Rue Saint Lubin94 M² · MAISON 171 500 €1 824 €/m²

1 Rue du Parc99 M² · MAISON 162 000 €1 636 €/m²

18 Rue Grande Rue94 M² · MAISON 211 300 €2 248 €/m²

5 Rue du Parc102 M² · MAISON 209 800 €2 057 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc242 LOG. ▾

Principales 86,4 %Secondaires 8,3 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 21 %D 35 %E 28 %F 9 %G 7 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Boullay-Thierry ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

11 Rue de Minieres3 VENTES2 035 €

18 Rue Grande Rue3 VENTES1 075 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Boullay-Thierry

97 PLUS RÉCENTES SUR 100 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 11 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOULLAY-THIERRY€/M²

08/12/2025 1 Rue Saint Lubin 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 500 €1 824 €/m² 1 824 €

24/09/2025 1 Rue du Parc 24/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €

29/08/2025 18 Rue Grande Rue 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 211 300 €2 248 €/m² 2 248 €

27/05/2025 5 Rue du Parc 27/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 209 800 €2 057 €/m² 2 057 €

18/02/2025 10 Rue du Parc 18/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

26/12/2024 11 Rue de Minieres 26/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 450 €2 035 €/m² 2 035 €

27/09/2024 11 Rue de Minieres 27/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 146 450 €2 092 €/m² 2 092 €

12/06/2024 8 Rue Barbelotte 12/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

07/06/2024 7 Rue des Tilleuls 07/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

12/04/2024 11 Rue du Marchis 12/04/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 279 000 €1 541 €/m² 1 541 €

19/02/2024 5 B Rue des Fontaines 19/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 070 €1 934 €/m² 1 934 €

21/12/2023 5001 Le Parc 21/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 780 €330 €/m² 330 €

25/11/2023 3 Rue du Parc 25/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 200 €2 050 €/m² 2 050 €

03/11/2023 8 Rue de Boquestant 03/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 350 €2 210 €/m² 2 210 €

01/09/2023 3 Impasse des Pommiers 01/09/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 500 €1 903 €/m² 1 903 €

23/08/2023 3 Rue des Tilleuls 23/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 000 €1 422 €/m² 1 422 €

26/07/2023 10 T Rue du Marchis 26/07/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/07/2023 2 Rue du Parc 26/07/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/03/2023 6 Rue du Parc 30/03/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

01/02/2023 8 B Rue Neuve 01/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 242 500 €1 732 €/m² 1 732 €

08/09/2022 3 Impasse du Saule 08/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/07/2022 15 Rue Grande Rue 20/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/06/2022 3 Rue des Longues Peines 24/06/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

07/05/2022 2 Rue des Fontaines 07/05/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 270 925 €1 584 €/m² 1 584 €

20/01/2022 1 Rue du Marchis 20/01/2022 · MAISON · 428 M² Maison 428 m² 493 850 €1 154 €/m² 1 154 €

28/12/2021 1 Rue du Chene 28/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 187 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/10/2021 8 Rue Barbelotte 21/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 450 €1 960 €/m² 1 960 €

21/10/2021 5 Rue des Tilleuls 21/10/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 221 375 €2 170 €/m² 2 170 €

19/07/2021 3 Impasse de l Ecole 19/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 125 000 €1 506 €/m² 1 506 €

13/07/2021 8 Rue Grande Rue 13/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 000 €2 328 €/m² 2 328 €

03/06/2021 5 Rue des Fontaines 03/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 171 900 €1 386 €/m² 1 386 €

30/04/2021 11 Rue du Vieux Puits 30/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 214 800 €1 935 €/m² 1 935 €

10/04/2021 7 Rue des Fontaines 10/04/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 218 500 €2 633 €/m² 2 633 €

24/03/2021 8 B Rue Neuve 24/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 159 €1 515 €/m² 1 515 €

18/03/2021 2 Rue Saint Lubin 18/03/2021 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 235 940 €1 198 €/m² 1 198 €

09/03/2021 9 Rue des Fontaines 09/03/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 146 200 €2 437 €/m² 2 437 €

16/02/2021 11 Rue des Longues Peines 16/02/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 189 000 €1 380 €/m² 1 380 €

22/12/2020 6 Rue Neuve 22/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 218 980 €1 991 €/m² 1 991 €

02/12/2020 11 B Rue du Vieux Puits 02/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/11/2020 12 Rue du Vieux Puits 27/11/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 166 550 €3 331 €/m² 3 331 €

20/10/2020 9001 Rue des Longues Peines 20/10/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 185 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/10/2020 6 Rue de Boquestant 16/10/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 207 200 €1 256 €/m² 1 256 €

14/10/2020 Le Parc 14/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 665 000 €11 083 €/m² 11 083 €

04/09/2020 Rue Neuve 04/09/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 235 520 €1 826 €/m² 1 826 €

08/07/2020 12 Rue des Tilleuls 08/07/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

30/06/2020 22 Rue du Vieux Puits 30/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/06/2020 4 Impasse de l Ecole 11/06/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 132 000 €754 €/m² 754 €

23/04/2020 10 Rue du Marchis 23/04/2020 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 85 000 €489 €/m² 489 €

14/03/2020 2 Rue des Tilleuls 14/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

05/02/2020 2 Rue Barbelotte 05/02/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 500 €1 471 €/m² 1 471 €

20/01/2020 10 Rue Neuve 20/01/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/12/2019 7 Rue de Minieres 09/12/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

07/12/2019 7 Rue Neuve 07/12/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 120 000 €533 €/m² 533 €

04/10/2019 18 Rue du Vieux Puits 04/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 950 €1 676 €/m² 1 676 €

03/07/2019 8 B Rue Grande Rue 03/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 500 €2 106 €/m² 2 106 €

09/03/2019 16 Rue du Vieux Puits 09/03/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

08/03/2019 7 Rue du Parc 08/03/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 200 €2 047 €/m² 2 047 €

22/02/2019 3 B Rue Neuve 22/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

01/02/2019 13 Rue du Parc 01/02/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 192 950 €1 803 €/m² 1 803 €

15/01/2019 11 Rue du Vieux Puits 15/01/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

14/12/2018 19 Rue du Boullay Mivoye 14/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/11/2018 11 B Rue Grande Rue 23/11/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 81 000 €835 €/m² 835 €

31/10/2018 19 Rue du Vieux Puits 31/10/2018 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 160 000 €1 270 €/m² 1 270 €

21/07/2018 1 Rue de la Sente Verte 21/07/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 177 000 €1 487 €/m² 1 487 €

12/07/2018 13 Rue des Longues Peines 12/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 181 250 €1 474 €/m² 1 474 €

30/06/2018 17 Route de Cherville 30/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

10/01/2018 1 Impasse du Saule 10/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 500 €1 019 €/m² 1 019 €

13/12/2017 Rue du Boullay Mivoye 13/12/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 177 000 €1 718 €/m² 1 718 €

29/11/2017 3 Rue de la Sente Verte 29/11/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 205 000 €1 653 €/m² 1 653 €

27/10/2017 6 Rue de Boquestant 27/10/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 82 500 €500 €/m² 500 €

23/10/2017 10 Rue des Longues Peines 23/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

28/07/2017 5 Rue du Vieux Puits 28/07/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 195 500 €1 330 €/m² 1 330 €

22/07/2017 2 Rue des Fontaines 22/07/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 215 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/06/2017 18 Rue Grande Rue 23/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 000 €1 075 €/m² 1 075 €

21/03/2017 15 Rue du Marchis 21/03/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 280 000 €1 728 €/m² 1 728 €

18/03/2017 3 Rue du Parc 18/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 187 000 €1 798 €/m² 1 798 €

01/03/2017 9 Rue des Tilleuls 01/03/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 181 000 €1 240 €/m² 1 240 €

25/02/2017 5 Rue Grande Rue 25/02/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 216 500 €2 123 €/m² 2 123 €

06/12/2016 11 Rue de Minieres 06/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/07/2016 3 Rue des Fontaines 29/07/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 240 500 €1 374 €/m² 1 374 €

15/06/2016 6 Rue des Tilleuls 15/06/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 178 000 €1 134 €/m² 1 134 €

17/05/2016 Rue Barbelotte 17/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

30/03/2016 4 Rue Barbelotte 30/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

16/03/2016 4 Rue des Longues Peines 16/03/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 157 000 €952 €/m² 952 €

06/01/2016 Rue Neuve 06/01/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 241 518 €1 872 €/m² 1 872 €

20/08/2015 10 Rue du Marchis 20/08/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 160 000 €920 €/m² 920 €

30/06/2015 2 Rue Saint Lubin 30/06/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 164 500 €1 219 €/m² 1 219 €

30/06/2015 2 Rue des Longues Peines 30/06/2015 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/06/2015 18 Rue Grande Rue 29/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 49 000 €462 €/m² 462 €

29/05/2015 3 B Rue Grande Rue 29/05/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 182 000 €1 300 €/m² 1 300 €

28/03/2015 3 B Rue Neuve 28/03/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/02/2015 9 Rue des Tilleuls 28/02/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 170 000 €1 164 €/m² 1 164 €

19/12/2014 1 Rue du Chene 19/12/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 204 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/12/2014 6 Rue des Longues Peines 13/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

25/08/2014 7 B Rue des Longues Peines 25/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 206 000 €2 711 €/m² 2 711 €

25/03/2014 8 Rue du Vieux Puits 25/03/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €

20/02/2014 5 Rue du Vieux Puits 20/02/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 1 510 € à 2 012 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Bréchamps7,7 KM2 012 €

Croisilles7,9 KM · ▼ −30 %1 997 €

Lormaye7,9 KM · ▲ +1 %1 978 €

Ouerre8,7 KM · ▼ −8 %1 914 €

Coulombs8,7 KM · ▼ −7 %1 900 €

Nogent-le-Roi7,2 KM · ▲ +4 %1 885 €

Chaudon5,8 KM · ▲ +9 %1 884 €

Charpont7 KM1 828 €

Villemeux-sur-Eure4,5 KM · ▲ +3 %1 826 €

Néron7,4 KM · ▼ −14 %1 825 €

Écluzelles7,9 KM1 798 €

Le Boullay-Mivoye2,2 KM · ▲ +7 %1 748 €

Marville-Moutiers-Brûlé5,2 KM · ▼ −12 %1 702 €

Serazereux4,7 KM1 618 €

Le Boullay-ThierryCETTE COMMUNE1 591 €

Le Boullay-les-Deux-Églises7,5 KM · ▼ −22 %1 510 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente08/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Boullay-Thierry ?

Le prix médian est de 1 591 € par m² à Le Boullay-Thierry, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 592 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Boullay-Thierry ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -11 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Boullay-Thierry ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Boullay-Thierry pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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