Prix de l'immobilier à Fresnay-le-Gilmert
Prix médian de 1 865 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 38 depuis 2014 · CP 2830098ᵉ / 334 COMMUNES DU 2822 % PLUS CHER QUE EURE-ET-LOIR
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 865 €
sur 3 ventes au 1er semestre · −141 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 865 €) est plus robuste.
1 257 €DISPERSION 20262 527 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
maison 96 m²
+22 % vs Eure-et-Loir
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 38 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 9,9 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— FRESNAY-LE-GILMERT€/M²
2,0k1,9k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
201920202025
SUR 1 AN
▲ +8 %méd. Eure-et-Loir
SUR 5 ANS
▲ +11 %méd. Eure-et-Loir
DEPUIS 2014
▲ +19 %méd. Eure-et-Loir
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 18 ventes
1 865 €
Composition du parc87 LOG. ▾
Principales 96,5 %Secondaires 1,2 %Vacants 2,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾
A
6,7 % · 2
B
3,3 % · 1
C
16,7 % · 5
D
43,3 % · 13
E
23,3 % · 7
F
0,0 % · 0
G
6,7 % · 2
30 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
6,7 % de passoires (F + G) ici12,3 % Eure-et-Loir9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,7 %
2028
F et G
6,7 %
2034
E, F et G
30,0 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Fresnay-le-Gilmert
Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane178 250 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 38
Dernière vente26/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnay-le-Gilmert ?
Le prix médian est de 1 865 € par m² à Fresnay-le-Gilmert, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 865 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Fresnay-le-Gilmert ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Fresnay-le-Gilmert ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fresnay-le-Gilmert pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP