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Prix de l'immobilier à Baconnes

Prix médian de 1 950 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 5140064ᵉ / 313 COMMUNES DU 5125 % PLUS CHER QUE MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 950 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 950 €) est plus robuste.

2 115 €DISPERSION 20253 204 €

VENTE MÉDIANE

228 k€

maison 117 m²

+25 % vs Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BACONNES€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201520172022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Marne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Marne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Marne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 1 950 €

Dernières ventes à Baconnes

AOÛT 2025

5027 Les Bussis103 M² · MAISON 226 000 €2 194 €/m²

15 Chemin de Mussavan154 M² · MAISON 362 450 €2 354 €/m²

4 Chemin des Haies97 M² · MAISON 229 700 €2 368 €/m²

3 Rue des Crayeres140 M² · MAISON 256 770 €1 834 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc111 LOG. ▾

Principales 91,3 %Secondaires 0,8 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 35 %D 47 %E 12 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baconnes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 495 € À 3 266 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BACONNES€/M²

12/08/2025 5027 Les Bussis 12/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 226 000 €2 194 €/m² 2 194 €

10/07/2025 15 Chemin de Mussavan 10/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 362 450 €2 354 €/m² 2 354 €

21/02/2025 4 Chemin des Haies 21/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 229 700 €2 368 €/m² 2 368 €

28/08/2024 3 Rue des Crayeres 28/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 256 770 €1 834 €/m² 1 834 €

13/07/2023 13 Chemin de la Desirade 13/07/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 259 850 €2 240 €/m² 2 240 €

29/09/2022 10 Rue de l Eglise 29/09/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 196 €2 115 €/m² 2 115 €

17/06/2022 6 Rue des Remparts 17/06/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 303 500 €2 317 €/m² 2 317 €

17/05/2022 3 Chemin de la Desirade 17/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

25/04/2022 3 Chemin des Haies 25/04/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 600 €2 484 €/m² 2 484 €

10/02/2022 4 Chemin de Bayard 10/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 925 €3 266 €/m² 3 266 €

17/12/2021 2 Chemin des Haies 17/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 265 300 €2 140 €/m² 2 140 €

10/06/2020 5027 Les Bussis 10/06/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 500 €1 919 €/m² 1 919 €

30/01/2020 14 Rue des Crayeres 30/01/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 266 850 €1 853 €/m² 1 853 €

20/06/2019 1 Chemin de la Desirade 20/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 850 €2 509 €/m² 2 509 €

06/12/2018 10 Rue de l Eglise 06/12/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

03/11/2018 13 Chemin de la Desirade 03/11/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 222 000 €1 914 €/m² 1 914 €

14/12/2017 10 Rue des Remparts 14/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

02/08/2017 11 Rue de l Eglise 02/08/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 350 €1 642 €/m² 1 642 €

27/07/2017 15 Chemin de la Desirade 27/07/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 259 000 €1 308 €/m² 1 308 €

19/06/2017 3 Chemin des Haies 19/06/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 256 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/06/2017 3 Chemin de Bayard 16/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 274 120 €2 885 €/m² 2 885 €

17/12/2016 7 Place de la Gloye 17/12/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 000 €1 820 €/m² 1 820 €

04/11/2016 9 Chemin des Remparts 04/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

25/10/2016 1 Chemin de la Desirade 25/10/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/03/2016 6 Chemin des Remparts 16/03/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 52 000 €495 €/m² 495 €

28/12/2015 2 Chemin des Haies 28/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 219 300 €1 769 €/m² 1 769 €

16/12/2015 5025 Le Mont de Baconnes 16/12/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

11/12/2015 8 Chemin des Haies 11/12/2015 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 267 500 €1 641 €/m² 1 641 €

04/09/2015 16 Rue des Remparts 04/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 500 €2 065 €/m² 2 065 €

01/07/2015 3 Chemin de Bayard 01/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

10/10/2014 5 Chemin des Haies 10/10/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 197 000 €1 950 €/m² 1 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 380 € à 2 175 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Beaumont-sur-Vesle11,1 KM2 175 €

Prunay11,9 KM2 158 €

Val-de-Vesle9 KM · ▼ −6 %2 038 €

BaconnesCETTE COMMUNE1 950 €

Sept-Saulx6 KM1 947 €

Les Petites-Loges8,2 KM1 859 €

Prosnes4,9 KM1 848 €

Livry-Louvercy5,4 KM · ▲ +9 %1 798 €

Bouy8,1 KM1 724 €

Villers-Marmery10,4 KM · ▲ +117 %1 667 €

Mourmelon-le-Petit3,5 KM · ▼ −5 %1 610 €

Mourmelon-le-Grand3,1 KM · ▲ +16 %1 583 €

Dontrien10,7 KM1 557 €

Les Grandes-Loges10,8 KM1 537 €

Saint-Hilaire-le-Grand9,5 KM1 402 €

Trépail12,6 KM1 380 €

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente12/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baconnes ?

Le prix médian est de 1 950 € par m² à Baconnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 950 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baconnes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baconnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baconnes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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