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Prix de l'immobilier à Portes

Prix médian de 1 674 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 69 depuis 2014 · CP 30530281ᵉ / 323 COMMUNES DU 3029 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 674 €▲ +17 %

sur 10 ventes cette année · +249 €/m² vs 2024

430 €DISPERSION 20253 658 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 87 m²

−29 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— PORTES€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020232025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 000 €

Maison · 34 ventes 1 726 €

Dernières ventes à Portes

DÉC. 2025

5167 Les Escarassons50 M² · MAISON 51 000 €1 020 €/m²

426 Route de Menes114 M² · MAISON 212 000 €1 860 €/m²

843 Route du Martinet65 M² · MAISON 205 000 €3 154 €/m²

469 Chemin des Treilles47 M² · APPARTEMENT 237 500 €5 053 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc273 LOG. ▾

Principales 60,6 %Secondaires 26 %Vacants 13,4 %

13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 19 %D 30 %E 17 %F 15 %G 17 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Portes ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Florac3 VENTES1 887 €

Les Planes3 VENTES2 082 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Portes

66 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 7 482 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PORTES€/M²

03/12/2025 5167 Les Escarassons 03/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 51 000 €1 020 €/m² 1 020 €

12/11/2025 426 Route de Menes 12/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 212 000 €1 860 €/m² 1 860 €

12/11/2025 843 Route du Martinet 12/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/11/2025 469 Chemin des Treilles 03/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 237 500 €5 053 €/m² 5 053 €

20/10/2025 164 Route du Martinet 20/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/10/2025 729 Route de Florac 06/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

15/09/2025 557 Route de Menes 15/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

25/07/2025 635 Route de Menes 25/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2025 5167 Les Escarassons 21/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 15 000 €300 €/m² 300 €

06/01/2025 5193 La Coste 06/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/12/2024 5214 L Affenadou 06/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/10/2024 5100 Les Callades 23/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/07/2024 5155 Florac 16/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 475 175 €2 970 €/m² 2 970 €

17/05/2024 5238 Salze 17/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/05/2024 5166 Les Escarassons 13/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 400 €1 043 €/m² 1 043 €

07/05/2024 5227 La Serre 07/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/04/2024 5194 Les Callades 24/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

18/09/2023 5068 B les Planes 18/09/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 209 000 €1 030 €/m² 1 030 €

18/03/2023 5188 Les Pinedes 18/03/2023 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

17/03/2023 5074 Les Callades 17/03/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 98 000 €4 083 €/m² 4 083 €

23/02/2023 5191 Les Escarassons 23/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €

03/02/2023 5166 Les Escarassons 03/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 300 €979 €/m² 979 €

25/01/2023 5216 Cessous 25/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 619 000 €4 127 €/m² 4 127 €

22/12/2022 5265 Rompue Haute 22/12/2022 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 410 000 €1 314 €/m² 1 314 €

20/12/2022 5246 Hameau de l Affenadou 20/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

02/08/2022 5104 Les Planes 02/08/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 215 000 €1 319 €/m² 1 319 €

30/06/2022 5058 L Affenadou 30/06/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 30 000 €588 €/m² 588 €

03/05/2022 5068 A les Planes 03/05/2022 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 202 020 €7 482 €/m² 7 482 €

29/03/2022 5078 Les Callades 29/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

22/12/2021 5144 Florac 22/12/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/12/2021 5176 Les Escarassons 17/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/12/2021 5255 Florac 17/12/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 148 000 €1 465 €/m² 1 465 €

10/11/2021 5068 C les Planes 10/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/10/2021 5105 Les Planes 25/10/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

29/07/2021 5247 Rompue Basse 29/07/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 195 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/06/2021 5190 Le Travers de St Jean 25/06/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

08/02/2021 5155 Florac 08/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 194 500 €1 216 €/m² 1 216 €

18/08/2020 Florac 18/08/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

04/02/2020 Hameau de l Affenadou 04/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 53 500 €525 €/m² 525 €

03/02/2020 Grand Chatenet 03/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

27/01/2020 5175 Malbos 27/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 23 500 €412 €/m² 412 €

09/01/2020 5033 La Serre 09/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/11/2019 Les Pinedes 06/11/2019 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 105 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/10/2019 Fambesous 24/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/09/2019 5250 L Affenadou 05/09/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

11/07/2019 5097 Les Callades 11/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

29/04/2019 Les Callades 29/04/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/04/2019 Les Planes 03/04/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 199 900 €2 082 €/m² 2 082 €

06/02/2019 5200 Florac 06/02/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 69 280 €2 165 €/m² 2 165 €

06/12/2018 Les Planes 06/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

02/08/2018 5098 Hameau de l Affenadou 02/08/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

04/07/2018 5066 B l Affenadou 04/07/2018 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 169 500 €1 101 €/m² 1 101 €

19/06/2018 5034 Bois du Moulin 19/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/05/2018 Les Escarassons 04/05/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/02/2018 Les Planes 19/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 113 825 €1 897 €/m² 1 897 €

15/11/2017 5225 La Coste 15/11/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/06/2017 5033 La Serre 30/06/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 172 000 €2 867 €/m² 2 867 €

30/03/2017 557 Route de Menes 30/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

03/11/2016 5230 Grand Chatenet 03/11/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/09/2016 5038 Palme Salade 17/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

17/06/2016 Florac 17/06/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

24/04/2015 5081 Les Callades 24/04/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/10/2014 5045 L Affenadou 20/10/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

17/10/2014 5250 L Affenadou 17/10/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/09/2014 Florac 02/09/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 109 000 €1 079 €/m² 1 079 €

01/08/2014 5190 Le Travers de St Jean 01/08/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 46 610 €1 084 €/m² 1 084 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 750 € à 1 650 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Florent-sur-Auzonnet5,1 KM · ▼ −35 %1 650 €

Bordezac6,8 KM1 646 €

Chambon6,3 KM1 579 €

Sainte-Cécile-d'Andorge4,9 KM1 531 €

PortesCETTE COMMUNE1 488 €

Peyremale5,3 KM · ▼ −18 %1 483 €

Laval-Pradel3,7 KM · ▲ +39 %1 422 €

Branoux-les-Taillades5,3 KM · ▲ +56 %1 217 €

Chamborigaud7,9 KM · ▲ +53 %1 133 €

Robiac-Rochessadoule4,8 KM · ▼ −25 %1 071 €

Saint-Jean-de-Valériscle7,7 KM · ▼ −32 %1 065 €

Le Martinet2,8 KM · ▲ +8 %1 049 €

Les Salles-du-Gardon5,7 KM · ▲ +15 %1 026 €

La Vernarède5,1 KM · ▲ +47 %839 €

Bessèges5,9 KM · ▼ −6 %798 €

La Grand-Combe4,8 KM · ▼ −4 %750 €

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Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons11 / 55

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Portes ?

Le prix médian est de 1 488 € par m² à Portes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 000 €/m² pour un appartement, 1 726 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Portes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +17 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Portes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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