France › Occitanie › Lozère › Vialas

Prix de l'immobilier à Vialas

Prix médian de 1 467 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 115 depuis 2014 · CP 4822044ᵉ / 82 COMMUNES DU 483 % MOINS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 467 €▼ −32 %

sur 13 ventes cette année · −677 €/m² vs 2024

400 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 68 m²

−3 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,4 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— VIALAS€/M²

2,1k1,7k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▼ 32 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 840 €

Maison · 45 ventes 1 288 €

Dernières ventes à Vialas

DÉC. 2025

871 Route de la Planche45 M² · MAISON 145 000 €3 222 €/m²

1485 Route du Rocher du Trenze90 M² · MAISON 92 000 €1 022 €/m²

214 Route du Luech105 M² · MAISON 159 000 €1 514 €/m²

44 Impasse Valadonnez109 M² · MAISON 145 000 €1 330 €/m²

Voir les 94 ventes ↓

Composition du parc747 LOG. ▾

Principales 26,9 %Secondaires 69,6 %Vacants 3,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc57 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 7 %D 16 %E 20 %F 22 %G 35 %

57 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vialas

94 PLUS RÉCENTES SUR 115 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 301 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIALAS€/M²

18/12/2025 871 Route de la Planche 18/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

10/12/2025 1485 Route du Rocher du Trenze 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 000 €1 022 €/m² 1 022 €

12/11/2025 214 Route du Luech 12/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

21/10/2025 44 Impasse Valadonnez 21/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/10/2025 1364 Route de la Planche 08/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 163 400 €1 556 €/m² 1 556 €

30/07/2025 5286 Nojaret 30/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

17/06/2025 850 Route de Libourette 17/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 75 000 €446 €/m² 446 €

27/05/2025 638 Chemin de la Brune 27/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 77 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/04/2025 273 Impasse du Triadou 23/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

08/04/2025 976 Route du Rocher du Trenze 08/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

08/04/2025 1583 Route du Rocher du Trenze 08/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

14/03/2025 48 Impasse de Soleyrols Bas 14/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

13/12/2024 5032 Soleyrols 13/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 171 000 €2 515 €/m² 2 515 €

03/12/2024 33 Traverse de la Fontaine 03/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/11/2024 4757 Route de Castagnols 19/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 755 000 €5 243 €/m² 5 243 €

21/08/2024 74 Rue Haute 21/08/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 240 000 €1 283 €/m² 1 283 €

01/08/2024 64 Rue de la Gazette 01/08/2024 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 370 000 €2 270 €/m² 2 270 €

10/06/2024 1 Route de Clamens 10/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 270 000 €2 328 €/m² 2 328 €

07/06/2024 3 Route de Clamens 07/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 342 000 €5 797 €/m² 5 797 €

19/04/2024 155 Impasse de Soleyrols Bas 19/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

16/02/2024 3 Place de la Gendarmerie 16/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 46 500 €969 €/m² 969 €

12/01/2024 60 Chemin du Pont Rouge 12/01/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/11/2023 875 Route du Pont de Montvert 28/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

13/10/2023 187 Route de Chanteperdrix 13/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 46 000 €517 €/m² 517 €

27/06/2023 186 Rue Haute 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

24/04/2023 861 Route du Rocher du Trenze 24/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 50 000 €400 €/m² 400 €

21/03/2023 62 Rue Haute 21/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

20/03/2023 5487 Le Martinet 20/03/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 100 €1 652 €/m² 1 652 €

22/12/2022 224 Impasse de Soleyrols Bas 22/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

08/11/2022 553 Impasse du Triadou 08/11/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 3 667 €333 €/m² 333 €

31/08/2022 6135 Les Bouzedes 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

07/07/2022 1249 Route du Pont de Montvert 07/07/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €

29/06/2022 35 Impasse du Triadou 29/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

24/06/2022 251 Route du Rocher du Trenze 24/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

17/03/2022 6061 Tremiejols 17/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 45 000 €592 €/m² 592 €

25/01/2022 976 Route du Rocher du Trenze 25/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 500 €1 472 €/m² 1 472 €

31/12/2021 598 Impasse de Soleyrols Bas 31/12/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 60 000 €451 €/m² 451 €

23/12/2021 108 Route du Rocher du Trenze 23/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

04/12/2021 68 Impasse Rabeyrolle 04/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/12/2021 242 Impasse des Combes 01/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 26 000 €650 €/m² 650 €

08/11/2021 5122 Polimies Bas 08/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 179 060 €1 085 €/m² 1 085 €

27/10/2021 560 Route de Libourettes 27/10/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 150 000 €987 €/m² 987 €

22/09/2021 172 Rue Basse 22/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

28/07/2021 615 Impasse de Soleyrols Bas 28/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

01/07/2021 598 Impasse de Soleyrols Bas 01/07/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 40 000 €301 €/m² 301 €

16/06/2021 1233 Route du Pont de Montvert 16/06/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

05/06/2021 100 Impasse du Foirail 05/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

26/05/2021 1469 Route du Rocher du Trenze 26/05/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

09/04/2021 99 Rue de la Gazette 09/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

09/04/2021 1583 Route du Rocher du Trenze 09/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 38 500 €802 €/m² 802 €

01/03/2021 193 Rue Haute 01/03/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

18/02/2021 6 Figeirolles 18/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

28/01/2021 295 Route du Rocher du Trenze 28/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 500 €963 €/m² 963 €

27/11/2020 Vialas Village 27/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/10/2020 1384 Route de la Planche 12/10/2020 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 70 200 €1 325 €/m² 1 325 €

03/07/2020 Las Coustettes 03/07/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 110 000 €1 048 €/m² 1 048 €

03/07/2020 5340 Place de l'Ancienne Mairie 03/07/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

29/05/2020 Belle Blonde 29/05/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 155 900 €1 114 €/m² 1 114 €

26/05/2020 5122 Polimies Bas 26/05/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 169 060 €1 025 €/m² 1 025 €

30/04/2020 La Courrege 30/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 33 000 €458 €/m² 458 €

28/02/2020 L Houort 28/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/01/2020 6109 Valadonnez 27/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

17/01/2020 5011 Soleyrols 17/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 135 965 €2 344 €/m² 2 344 €

12/11/2019 Nojaret 12/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

19/09/2019 5373 Vc du Planet 19/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 43 000 €614 €/m² 614 €

28/08/2019 6046 Garnieires 28/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

17/07/2019 La Peyre 17/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

09/05/2019 5169 Gourdouze 09/05/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 560 000 €8 889 €/m² 8 889 €

20/02/2019 La Coumbo 20/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/01/2019 5178 Le Crepon 24/01/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 58 950 €1 474 €/m² 1 474 €

11/01/2019 Sobeyrols 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/01/2019 6123 Valadonnez 08/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/01/2018 La Coumbo 31/01/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

04/10/2017 5350 Place de l'Ancienne Mairie 04/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

14/06/2017 Malelouche 14/06/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

01/06/2017 Sous l Oustaou 01/06/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/03/2017 Polimies Haut 29/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

29/11/2016 6016 Sibilliere 29/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 145 000 €1 543 €/m² 1 543 €

29/11/2016 5157 A Mournas 29/11/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €

17/11/2016 Prat Baldou 17/11/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 58 000 €1 487 €/m² 1 487 €

30/12/2015 La Parro 30/12/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

10/06/2015 5046 Soleyrols 10/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 77 250 €1 288 €/m² 1 288 €

17/04/2015 5508 Les Hortals 17/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

09/01/2015 5080 La Besseire 09/01/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/08/2014 5417 Rue Basse 27/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

09/08/2014 5256 Nojaret 09/08/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

02/08/2014 5146 Valadonnez 02/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 146 500 €2 187 €/m² 2 187 €

11/07/2014 5139 Chantoiseau 11/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 81 850 €819 €/m² 819 €

03/07/2014 5145 Chantoiseau 03/07/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2014 Chon Dessous l Oustaou 27/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

19/03/2014 5403 Les Esparnettes 19/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

21/02/2014 5084 La Besseire 21/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

10/01/2014 Le Pre Neuf 10/01/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 62 000 €1 476 €/m² 1 476 €

02/01/2014 Lou Renajaou 02/01/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 60 000 €1 277 €/m² 1 277 €

Tri et filtres s'appliquent aux 94 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 94

Communes voisines · 839 € à 1 866 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ventalon en Cévennes5,8 KM1 866 €

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Chambon10,1 KM1 579 €

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Ponteils-et-Brésis8,8 KM · ▼ −16 %1 486 €

Pourcharesses10,8 KM1 475 €

Concoules6,3 KM · ▲ +46 %1 366 €

Saint-Privat-de-Vallongue8 KM · ▲ +64 %1 284 €

Villefort11,9 KM · ▼ −20 %1 221 €

VialasCETTE COMMUNE1 200 €

Saint-André-de-Lancize10,5 KM1 154 €

Génolhac4,5 KM · ▼ −6 %1 138 €

Chamborigaud7,3 KM · ▲ +53 %1 133 €

Le Collet-de-Dèze9,9 KM · ▲ +58 %1 123 €

La Vernarède10,1 KM · ▲ +47 %839 €

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Estimation calée sur les 115 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 850 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons13 / 81

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vialas ?

Le prix médian est de 1 200 € par m² à Vialas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (840 €/m² pour un appartement, 1 288 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vialas ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +40 %, dont -32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vialas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,4 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien