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Prix de l'immobilier à Sempesserre

Prix médian de 1 778 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 3270021ᵉ / 192 COMMUNES DU 3239 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 778 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 778 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20252 559 €

VENTE MÉDIANE

203 k€

maison 114 m²

+39 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMPESSERRE€/M²

2,2k2,1k1,9k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20192022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 778 €

Dernières ventes à Sempesserre

DÉC. 2025

5066 A Peyrolis110 M² · MAISON 345 000 €3 136 €/m²

5035 Au Sauzet95 M² · MAISON 202 500 €2 132 €/m²

8 Route du Tumulus98 M² · MAISON 78 000 €796 €/m²

5051 A Mameillac160 M² · MAISON 318 500 €1 991 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 80 %Secondaires 10,3 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 29 %D 29 %E 7 %F 14 %G 7 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sempesserre

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 411 € À 3 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMPESSERRE€/M²

22/12/2025 5066 A Peyrolis 22/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

23/06/2025 5035 Au Sauzet 23/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 500 €2 132 €/m² 2 132 €

18/07/2024 8 Route du Tumulus 18/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 78 000 €796 €/m² 796 €

16/07/2024 5051 A Mameillac 16/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 318 500 €1 991 €/m² 1 991 €

15/11/2023 5 Chemin de Casse 15/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

10/02/2023 5101 Aux Petits Arrouquets 10/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

30/09/2022 5064 A la Tuilerie 30/09/2022 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 526 180 €1 370 €/m² 1 370 €

08/07/2022 5096 A la Planese 08/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 264 500 €2 593 €/m² 2 593 €

15/04/2022 10 Rue Grande 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

25/01/2022 5113 A Clarissens 25/01/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 482 910 €2 195 €/m² 2 195 €

06/01/2022 4 Route Saint Pierre de Lasserre 06/01/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 75 000 €2 344 €/m² 2 344 €

28/05/2021 5164 A Lagavache 28/05/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

24/03/2021 5057 Au Sarron 24/03/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 416 550 €1 666 €/m² 1 666 €

24/08/2020 A Colome de Bas 24/08/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/12/2019 5149 A la Boubee 30/12/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 58 800 €411 €/m² 411 €

09/10/2019 A Lagraulet 09/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 203 000 €2 707 €/m² 2 707 €

01/10/2019 A Lamothe 01/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

27/09/2019 A Las Martres 27/09/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/09/2019 2 Route Saint Pierre de Lasserre 11/09/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

05/07/2019 A Peyrolis 05/07/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 197 897 €1 783 €/m² 1 783 €

15/02/2019 A Claverie 15/02/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 354 500 €1 773 €/m² 1 773 €

29/06/2017 Au Bras de Fer 29/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 220 000 €1 654 €/m² 1 654 €

07/11/2016 5057 Au Sarron 07/11/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 286 050 €1 870 €/m² 1 870 €

30/08/2016 5149 A la Boubee 30/08/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 203 500 €1 423 €/m² 1 423 €

18/07/2016 5053 A la Bruyere 18/07/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 310 000 €1 925 €/m² 1 925 €

20/06/2016 5023 A Lamothe 20/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 060 €1 788 €/m² 1 788 €

13/11/2015 5118 A Las Martres 13/11/2015 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 390 000 €1 368 €/m² 1 368 €

25/06/2014 A Ramayre 25/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 866 € à 1 856 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Marsolan11,8 KM1 856 €

Fals11 KM1 852 €

SempesserreCETTE COMMUNE1 778 €

La Romieu12,5 KM · ▲ +21 %1 583 €

Layrac13 KM · ▲ +6 %1 484 €

Pergain-Taillac6,6 KM · ▼ −16 %1 443 €

Caudecoste13,1 KM · ▲ +11 %1 420 €

Saint-Mézard7,2 KM1 373 €

Dunes12,7 KM · ▼ −10 %1 335 €

Lectoure9,4 KM · ▲ +6 %1 334 €

Castéra-Lectourois5,4 KM1 294 €

Lamontjoie12 KM · ▲ +19 %1 287 €

L'Isle-Bouzon11,9 KM1 265 €

Astaffort5,3 KM · ▼ −17 %1 194 €

Flamarens11,7 KM930 €

Miradoux9 KM · ▲ +28 %866 €

Les 192 communes des Gers →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 250 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sempesserre ?

Le prix médian est de 1 778 € par m² à Sempesserre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 778 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sempesserre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sempesserre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sempesserre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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