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Prix de l'immobilier à Marsolan

Prix médian de 1 856 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 3270019ᵉ / 192 COMMUNES DU 3245 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 856 €

sur 3 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 856 €) est plus robuste.

1 090 €DISPERSION 20253 268 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

maison 127 m²

+45 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MARSOLAN€/M²

2,7k2,1k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 30 ventes 1 856 €

Dernières ventes à Marsolan

JUIL. 2025

2007 Route de Lagarde Firmacon100 M² · MAISON 220 000 €2 200 €/m²

419 Route de Lassalle173 M² · MAISON 417 800 €2 415 €/m²

40 Route de Castelnau l'Auvignon90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

490 Route de Tressens155 M² · MAISON 170 190 €1 098 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc247 LOG. ▾

Principales 79 %Secondaires 15,9 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 11 %D 45 %E 11 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Marsolan

59 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 7 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARSOLAN€/M²

22/07/2025 2007 Route de Lagarde Firmacon 22/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 220 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/07/2025 419 Route de Lassalle 01/07/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 417 800 €2 415 €/m² 2 415 €

13/06/2025 40 Route de Castelnau l'Auvignon 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/12/2024 490 Route de Tressens 04/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 170 190 €1 098 €/m² 1 098 €

12/11/2024 550 Route de Perrin 12/11/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 493 600 €2 307 €/m² 2 307 €

25/06/2024 1190 Route de Cauboue 25/06/2024 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 1 441 916 €7 670 €/m² 7 670 €

07/06/2024 1170 Route de Tressens 07/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 110 €1 653 €/m² 1 653 €

18/03/2024 271 Route de Marides 18/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 260 000 €1 677 €/m² 1 677 €

09/02/2024 290 Route de Lectoure 09/02/2024 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 925 000 €2 891 €/m² 2 891 €

06/12/2023 944 Chemin de Saint Georges 06/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

31/10/2023 35 Rue Grand Rue Saint Jacques 31/10/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 460 000 €2 371 €/m² 2 371 €

25/09/2023 755 Route de Penjas 25/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

19/09/2023 183 Rue Grand Rue Saint Jacques 19/09/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

01/06/2023 60 Route de Caillau 01/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/03/2023 258 Route de Caillau 27/03/2023 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 496 000 €2 652 €/m² 2 652 €

27/03/2023 5247 A Lenclos 27/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 44 000 €746 €/m² 746 €

26/11/2022 5044 Au Colome 26/11/2022 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 770 000 €2 265 €/m² 2 265 €

04/11/2022 5098 Au Cuq 04/11/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 260 000 €1 926 €/m² 1 926 €

27/10/2022 5194 Au Village 27/10/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 339 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/10/2022 5053 A Reoule 12/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

30/08/2022 5054 A Caumont 30/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 198 000 €2 084 €/m² 2 084 €

22/07/2022 5161 A Pauzade 22/07/2022 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 285 000 €1 126 €/m² 1 126 €

17/05/2022 5043 A Labehieu 17/05/2022 · MAISON · 390 M² Maison 390 m² 700 000 €1 795 €/m² 1 795 €

05/04/2022 5148 Au Hournerat Hameau 05/04/2022 · MAISON · 409 M² Maison 409 m² 575 000 €1 406 €/m² 1 406 €

18/03/2022 5167 A Bordes 18/03/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 801 000 €4 330 €/m² 4 330 €

24/11/2021 5032 A Lacouture 24/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 225 000 €1 815 €/m² 1 815 €

22/10/2021 5040 A Lassalle 22/10/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 494 230 €2 423 €/m² 2 423 €

08/10/2021 5121 A Tourreille 08/10/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 313 000 €1 841 €/m² 1 841 €

22/07/2021 5026 Au Village 22/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

22/06/2021 5098 Au Cuq 22/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

05/10/2020 5003 Au Village 05/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 41 000 €398 €/m² 398 €

14/09/2020 5052 Au Village 14/09/2020 · MAISON · 635 M² Maison 635 m² 665 000 €1 047 €/m² 1 047 €

03/09/2020 A Lacouture 03/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 40 000 €328 €/m² 328 €

30/06/2020 A Casteyre 30/06/2020 · MAISON · 282 M² Maison 282 m² 965 000 €3 422 €/m² 3 422 €

30/06/2020 A Flajes Hameau 30/06/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 110 000 €611 €/m² 611 €

23/04/2020 5037 A Lacouture 23/04/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 215 250 €1 872 €/m² 1 872 €

11/02/2020 5012 Au Village 11/02/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 201 500 €1 061 €/m² 1 061 €

18/12/2019 5035 A Doat 18/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 315 000 €2 100 €/m² 2 100 €

04/10/2019 Au Village 04/10/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 735 180 €3 676 €/m² 3 676 €

03/07/2019 5020 Au Village 03/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 108 000 €1 174 €/m² 1 174 €

24/06/2019 5068 A Bareges 24/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

29/04/2019 Au Village 29/04/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 235 000 €1 175 €/m² 1 175 €

23/04/2019 A Sans 23/04/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 180 000 €1 047 €/m² 1 047 €

15/01/2019 Au Piffre 15/01/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 845 000 €4 495 €/m² 4 495 €

02/07/2018 A Antras 02/07/2018 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 500 000 €1 543 €/m² 1 543 €

15/12/2017 5108 A Corbin Hameau 15/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 200 €940 €/m² 940 €

20/10/2017 A Guillamont 20/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/10/2017 550 Route de Perrin 09/10/2017 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 344 000 €1 607 €/m² 1 607 €

19/09/2017 A Reillas 19/09/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 400 €1 952 €/m² 1 952 €

14/09/2016 A Pauzade 14/09/2016 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 106 500 €772 €/m² 772 €

27/07/2016 5027 A Caumont 27/07/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 605 €1 596 €/m² 1 596 €

22/07/2016 5034 Au Hournerat Hameau 22/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 96 000 €1 920 €/m² 1 920 €

27/04/2016 5003 Au Village 27/04/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

19/04/2016 5026 A Lacouture 19/04/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/09/2015 A Labourdette 02/09/2015 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 353 500 €2 130 €/m² 2 130 €

08/04/2015 5021 A Regert 08/04/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 150 100 €3 127 €/m² 3 127 €

02/07/2014 5162 A Gratuzous 02/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 160 000 €1 416 €/m² 1 416 €

21/02/2014 A Marides 21/02/2014 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 320 000 €1 217 €/m² 1 217 €

04/02/2014 5001 Au Village 04/02/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 392 200 €3 163 €/m² 3 163 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 935 € à 1 856 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MarsolanCETTE COMMUNE1 856 €

Sempesserre11,8 KM1 778 €

Castelnau-sur-l'Auvignon6,9 KM1 777 €

Béraut10,4 KM1 716 €

La Romieu5,5 KM · ▲ +21 %1 583 €

Pauilhac9,4 KM · ▲ +10 %1 445 €

Saint-Mézard10 KM1 373 €

Terraube4,2 KM1 354 €

Lectoure6,7 KM · ▲ +6 %1 334 €

Castéra-Lectourois6,8 KM1 294 €

Gazaupouy10,3 KM1 285 €

Caussens9,4 KM · ▲ +5 %1 271 €

Saint-Puy9,8 KM · ▼ −29 %1 244 €

La Sauvetat10 KM · ▼ −19 %1 148 €

Saint-Orens-Pouy-Petit9,1 KM1 107 €

Ligardes11,8 KM935 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente22/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marsolan ?

Le prix médian est de 1 856 € par m² à Marsolan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 856 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Marsolan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Marsolan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Marsolan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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