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Prix de l'immobilier à Miradoux

Prix médian de 1 171 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 32340190ᵉ / 192 COMMUNES DU 3232 % MOINS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 171 €▲ +28 %

sur 8 ventes cette année · +255 €/m² vs 2024

342 €DISPERSION 20251 985 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 115 m²

−32 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,1 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MIRADOUX€/M²

1,2k0,9k0,7k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +178 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 882 €

Dernières ventes à Miradoux

DÉC. 2025

20 Route de Lectoure116 M² · MAISON 140 000 €1 207 €/m²

1011 Route de Poupas166 M² · MAISON 64 900 €391 €/m²

5 Chemin de Fezendes94 M² · MAISON 120 000 €1 277 €/m²

22 Grande Rue Grande Rue108 M² · MAISON 122 500 €1 134 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 68,8 %Secondaires 17,5 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 1 %B 1 %C 17 %D 45 %E 20 %F 14 %G 1 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Miradoux ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

16 Rue Porte d'Uzan Sud3 VENTES542 €

5298 Vigneris3 VENTES980 €

Bourg3 VENTES623 €

Jardins de la Fontaine3 VENTES866 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Miradoux

96 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 3 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MIRADOUX€/M²

19/12/2025 20 Route de Lectoure 19/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

17/12/2025 1011 Route de Poupas 17/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 64 900 €391 €/m² 391 €

06/08/2025 5 Chemin de Fezendes 06/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 120 000 €1 277 €/m² 1 277 €

29/07/2025 22 Grande Rue Grande Rue 29/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 500 €1 134 €/m² 1 134 €

21/07/2025 1185 Route de Lectoure 21/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/06/2025 12 Rue Major 27/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

16/06/2025 8 Grande Rue Grande Rue 16/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 200 000 €1 282 €/m² 1 282 €

19/12/2024 22 Rue Porte d'Uzan Nord 19/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 78 500 €809 €/m² 809 €

29/11/2024 1700 Route d'Astaffort 29/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 37 500 €315 €/m² 315 €

07/11/2024 1 Place de la Mairie 07/11/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 363 710 €1 819 €/m² 1 819 €

18/09/2024 12 Grande Rue Grande Rue 18/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 143 460 €2 242 €/m² 2 242 €

25/07/2024 2 Place de la Mairie 25/07/2024 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 200 000 €826 €/m² 826 €

24/07/2024 16 Rue Porte d'Uzan Sud 24/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 500 €1 110 €/m² 1 110 €

18/03/2024 14 Rue Porte d'Uzan Sud 18/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 400 €1 005 €/m² 1 005 €

29/12/2023 5361 Vigneris 29/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 149 800 €1 469 €/m² 1 469 €

11/07/2023 1 Rue du 19 Mars 1962 11/07/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 170 000 €1 126 €/m² 1 126 €

30/06/2023 10 Rue Porte d'Uzan Sud 30/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 100 000 €769 €/m² 769 €

28/04/2023 14 Rue du Chateau 28/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

14/04/2023 5258 Fezendes 14/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 260 000 €1 985 €/m² 1 985 €

26/01/2023 9 Place du Foirail 26/01/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 199 000 €1 252 €/m² 1 252 €

28/10/2022 5191 Sentis 28/10/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 415 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/09/2022 15 Rue Major 15/09/2022 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 85 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/07/2022 24 Rue Porte d'Uzan Nord 28/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 66 000 €825 €/m² 825 €

16/06/2022 9 Route de Valence 16/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

14/04/2022 10 Rue du Chateau 14/04/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 500 €637 €/m² 637 €

04/04/2022 17 Rue Porte d'Uzan Sud 04/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

25/03/2022 16 Rue Porte d'Uzan Sud 25/03/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 32 000 €542 €/m² 542 €

22/03/2022 4 Place du Foirail 22/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

28/02/2022 16 Grande Rue Grande Rue 28/02/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 475 200 €1 747 €/m² 1 747 €

19/11/2021 18 Grande Rue Grande Rue 19/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 79 260 €639 €/m² 639 €

04/10/2021 5263 Campagnac 04/10/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 51 000 €1 378 €/m² 1 378 €

21/09/2021 5257 Lahouarde 21/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

09/09/2021 5288 Caillavet 09/09/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 396 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/09/2021 1 Grande Rue Grande Rue 07/09/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 200 000 €833 €/m² 833 €

17/08/2021 12 Rue Porte d'Uzan Sud 17/08/2021 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 88 000 €615 €/m² 615 €

07/07/2021 12 Rue Porte d'Uzan Nord 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

06/07/2021 5331 Gachepouy 06/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 247 250 €1 779 €/m² 1 779 €

25/05/2021 1 Route de Lectoure 25/05/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/05/2021 3 Rue Major 10/05/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 47 000 €376 €/m² 376 €

24/04/2021 5233 Grousset Hameau 24/04/2021 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 149 300 €816 €/m² 816 €

13/04/2021 5293 Petit Claouzet 13/04/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 109 200 €1 030 €/m² 1 030 €

02/04/2021 5298 Vigneris 02/04/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 280 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/03/2021 5353 Route de Valence 30/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 26 000 €342 €/m² 342 €

15/03/2021 5366 Ruffe 15/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 475 000 €2 639 €/m² 2 639 €

25/02/2021 5306 Mitis 25/02/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 325 000 €1 498 €/m² 1 498 €

22/02/2021 4 Place du Foirail 22/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 59 500 €496 €/m² 496 €

16/01/2021 5016 Macaut 16/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 228 300 €1 903 €/m² 1 903 €

14/12/2020 5243 Conte 14/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

19/11/2020 Sentis 19/11/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 374 000 €1 824 €/m² 1 824 €

23/10/2020 5397 Rounac 23/10/2020 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 80 000 €465 €/m² 465 €

03/08/2020 18 Rue Porte d'Uzan Nord 03/08/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 188 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/06/2020 5280 Courdaoux 29/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

20/05/2020 5298 Vigneris 20/05/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 250 850 €980 €/m² 980 €

12/03/2020 18 Route de Lectoure 12/03/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 162 935 €1 567 €/m² 1 567 €

20/01/2020 Bourg 20/01/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 000 €625 €/m² 625 €

17/01/2020 1 Route de Lectoure 17/01/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 000 €567 €/m² 567 €

14/01/2020 5215 Regis 14/01/2020 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 335 000 €1 414 €/m² 1 414 €

25/09/2019 29 Route de Lectoure 25/09/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

02/09/2019 Lareyre 02/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 60 000 €583 €/m² 583 €

14/06/2019 Bourg 14/06/2019 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 145 000 €457 €/m² 457 €

22/01/2019 Jardins de la Fontaine 22/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 895 €1 617 €/m² 1 617 €

15/11/2018 5016 Macaut 15/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 178 000 €1 483 €/m² 1 483 €

17/09/2018 Bourg 17/09/2018 · MAISON · 317 M² Maison 317 m² 197 500 €623 €/m² 623 €

25/06/2018 5279 Houchac 25/06/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 246 860 €2 057 €/m² 2 057 €

16/03/2018 5282 Lahaye 16/03/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 105 000 €820 €/m² 820 €

22/02/2018 9 Route de Valence 22/02/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

25/10/2017 33 Route de Lectoure 25/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

28/07/2017 21 Route de Lectoure 28/07/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 50 000 €439 €/m² 439 €

28/07/2017 7 Rue Porte d'Uzan Sud 28/07/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

26/07/2017 Jardins de la Fontaine 26/07/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 84 000 €866 €/m² 866 €

30/06/2017 Bourdette 30/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

22/06/2017 Jardins de la Fontaine 22/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 30 000 €353 €/m² 353 €

10/05/2017 11 Route de Lectoure 10/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

09/05/2017 3 Grande Rue Grande Rue 09/05/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 47 000 €356 €/m² 356 €

27/04/2017 4 Route de Lectoure 27/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

12/04/2017 5382 Grande Rue Grande Rue 12/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 85 000 €895 €/m² 895 €

07/04/2017 5224 Tulle 07/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

07/04/2017 5 Rue du Chateau 07/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 62 000 €697 €/m² 697 €

14/02/2017 5298 Vigneris 14/02/2017 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 180 000 €703 €/m² 703 €

23/12/2016 20 Grande Rue Grande Rue 23/12/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 74 000 €679 €/m² 679 €

19/05/2016 5635 Conte 19/05/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

05/04/2016 5383 Petit Rounac 05/04/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 351 200 €2 341 €/m² 2 341 €

23/07/2015 2 Place de la Halle 23/07/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

15/07/2015 Faubourg du Levant 15/07/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 65 000 €320 €/m² 320 €

18/06/2015 5278 Bretoux 18/06/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

04/06/2015 16 Rue Porte d'Uzan Sud 04/06/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 22 500 €381 €/m² 381 €

05/05/2015 Sedasse 05/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

30/12/2014 5 Rue du Chateau 30/12/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 50 000 €562 €/m² 562 €

07/11/2014 18 Route de Lectoure 07/11/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 045 €1 174 €/m² 1 174 €

13/10/2014 9 Place du Foirail 13/10/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 120 000 €755 €/m² 755 €

13/10/2014 24 Grande Rue Grande Rue 13/10/2014 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 148 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/09/2014 Sentis 17/09/2014 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 344 000 €1 678 €/m² 1 678 €

29/07/2014 10 Rue Porte d'Uzan Nord 29/07/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

26/05/2014 5289 Caouze 26/05/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

27/02/2014 17 Route de Lectoure 27/02/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

11/02/2014 5280 Courdaoux 11/02/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Communes voisines · 866 € à 1 778 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sempesserre9 KM1 778 €

Dunes10 KM · ▼ −10 %1 335 €

Lectoure12,8 KM · ▲ +6 %1 334 €

Donzac13,1 KM · ▲ +42 %1 309 €

Bardigues11,6 KM1 301 €

Castéra-Lectourois11,8 KM1 294 €

Saint-Cirice10,4 KM1 286 €

Mauroux11,1 KM1 272 €

L'Isle-Bouzon8,3 KM1 265 €

Saint-Loup12,6 KM1 217 €

Astaffort11,1 KM · ▼ −17 %1 194 €

Saint-Antoine7,9 KM1 134 €

Saint-Clar12,1 KM · ▲ +5 %1 083 €

Mansonville7,1 KM978 €

Flamarens3,6 KM930 €

MiradouxCETTE COMMUNE866 €

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Estimation calée sur les 113 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons2 / 94

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Miradoux ?

Le prix médian est de 866 € par m² à Miradoux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (882 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Miradoux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Miradoux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Miradoux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien