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Prix de l'immobilier à Semousies

Prix médian de 1 515 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 32 depuis 2014 · CP 59440315ᵉ / 626 COMMUNES DU 59

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 515 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 515 €) est plus robuste.

1 077 €DISPERSION 20262 208 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

maison 108 m²

+0 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 6,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SEMOUSIES€/M²

1 6631 6571 6501 644 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152017

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 13 ventes 1 515 €

Dernières ventes à Semousies

JANV. 2026

18 B le Luitheau99 M² · MAISON 150 000 €1 515 €/m²

16 Rue de la Carnelle111 M² · MAISON 150 000 €1 351 €/m²

22 Rue de la Carnelle161 M² · MAISON 59 000 €366 €/m²

18 B le Luitheau99 M² · MAISON 122 000 €1 232 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc107 LOG. ▾

Principales 93,8 %Secondaires 0 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 21,4 % · 3

D 50,0 % · 7

E 21,4 % · 3

F 0,0 % · 0

G 7,1 % · 1

14 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

7,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,1 %

2028 F et G 7,1 %

2034 E, F et G 28,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Semousies

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 2 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SEMOUSIES€/M²

26/01/2026 18 B le Luitheau 26/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/10/2024 16 Rue de la Carnelle 16/10/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

03/07/2024 22 Rue de la Carnelle 03/07/2024 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 59 000 €366 €/m² 366 €

15/03/2024 18 B le Luitheau 15/03/2024 · MAISON · 99 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

25/10/2023 20 Le Luitheau 25/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 139 500 €1 073 €/m² 1 073 €

23/03/2023 22 Le Luitheau 23/03/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 272 000 €1 417 €/m² 1 417 €

30/09/2022 8 Le Luitheau 30/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 700 €2 235 €/m² 2 235 €

12/09/2022 54 Le Luitheau 12/09/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 272 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/05/2022 4 Place Lucien Cayeux 19/05/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 297 000 €2 560 €/m² 2 560 €

28/10/2021 2 N Rte Nationale 28/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

02/08/2021 22 Le Pave de Solre 02/08/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 164 000 €1 708 €/m² 1 708 €

08/03/2021 36 Rue de la Chapelle 08/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 158 000 €1 436 €/m² 1 436 €

27/01/2021 12 Rue de la Carnelle 27/01/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 115 000 €1 353 €/m² 1 353 €

09/10/2020 22 Le Luitheau 09/10/2020 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 166 500 €867 €/m² 867 €

30/12/2019 28 Rue de la Carnelle 30/12/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 210 000 €1 654 €/m² 1 654 €

09/08/2019 6 Rue de la Chapelle 09/08/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 470 €1 996 €/m² 1 996 €

29/06/2018 54 Le Luitheau 29/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 163 000 €1 181 €/m² 1 181 €

17/11/2017 14 Rue de la Dime 17/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 500 €1 912 €/m² 1 912 €

21/09/2017 28 Rue de la Carnelle 21/09/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 103 847 €818 €/m² 818 €

03/08/2017 11 Rue de Flaumont 03/08/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

13/07/2017 18 Le Luitheau 13/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 204 000 €1 659 €/m² 1 659 €

16/01/2017 L Epinette 16/01/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 303 000 €1 595 €/m² 1 595 €

11/01/2017 Hameau du Luithiau 11/01/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/10/2016 2 Rue de la Carnelle 03/10/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 181 000 €1 223 €/m² 1 223 €

17/06/2016 19 Le Luitheau 17/06/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 270 000 €1 901 €/m² 1 901 €

18/12/2015 2 Rue de la Chapelle 18/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 000 €1 470 €/m² 1 470 €

18/12/2015 4 Rue de la Chapelle 18/12/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 122 500 €1 476 €/m² 1 476 €

14/12/2015 L Epinette 14/12/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 261 500 €2 092 €/m² 2 092 €

30/11/2015 6 Rue de la Chapelle 30/11/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 222 100 €1 851 €/m² 1 851 €

02/03/2015 12 N Rte Nationale 02/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

23/01/2015 26 Rue de la Carnelle 23/01/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 145 €1 811 €/m² 1 811 €

11/12/2014 54 Le Luitheau 11/12/2014 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 70 000 €507 €/m² 507 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 765 € à 1 515 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

SemousiesCETTE COMMUNE1 515 €

Dimont4,1 KM1 321 €

Beaufort5,7 KM · ▼ −26 %1 313 €

Éclaibes5,2 KM1 292 €

Wattignies-la-Victoire5 KM1 276 €

Sémeries5,7 KM1 245 €

Flaumont-Waudrechies4,2 KM1 212 €

Saint-Aubin3,8 KM1 206 €

Bas-Lieu3,8 KM1 139 €

Dourlers2,3 KM · ▼ −29 %1 106 €

Avesnelles5,6 KM · ▼ −9 %1 068 €

Beugnies3,2 KM1 012 €

Saint-Hilaire-sur-Helpe5,8 KM1 000 €

Felleries4,8 KM · ▼ −1 %963 €

Sars-Poteries4 KM · ▲ +63 %846 €

Avesnes-sur-Helpe5,4 KM · ▼ −26 %765 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente26/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Semousies ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² à Semousies, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 515 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Semousies ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Semousies ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Semousies pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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