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Prix de l'immobilier à Éclaibes

Prix médian de 1 292 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 59330418ᵉ / 624 COMMUNES DU 5915 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 292 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 292 €) est plus robuste.

801 €DISPERSION 20252 037 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

maison 115 m²

−15 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ÉCLAIBES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 292 €

Dernières ventes à Éclaibes

DÉC. 2025

5 Chemin de la Garenne176 M² · MAISON 303 500 €1 724 €/m²

9 Rue du Moulin168 M² · MAISON 300 000 €1 786 €/m²

2 Rue du Moulin90 M² · MAISON 90 000 €1 000 €/m²

8 Chemin de Limont131 M² · MAISON 410 000 €3 130 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 91,5 %Secondaires 2,5 %Vacants 5,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 27 %D 36 %E 36 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Éclaibes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 547 € À 3 130 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉCLAIBES€/M²

01/12/2025 5 Chemin de la Garenne 01/12/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 303 500 €1 724 €/m² 1 724 €

19/05/2025 9 Rue du Moulin 19/05/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 300 000 €1 786 €/m² 1 786 €

07/04/2025 2 Rue du Moulin 07/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/09/2024 8 Chemin de Limont 02/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 410 000 €3 130 €/m² 3 130 €

12/06/2024 1 Route Nationale 12/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

22/05/2024 1 Chemin de Limont 22/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

12/02/2024 200 Chemin Margot 12/02/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 283 300 €1 647 €/m² 1 647 €

27/06/2023 96 Chemin Margot 27/06/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 474 432 €1 581 €/m² 1 581 €

08/02/2023 22 Rue de Beaufort 08/02/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

03/02/2023 7 Rue du Moulin 03/02/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 248 000 €1 968 €/m² 1 968 €

05/07/2022 30 Rue du Moulin 05/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

25/06/2021 6 Chemin de la Garenne 25/06/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

11/05/2021 5 Rue de Beaufort 11/05/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

30/06/2020 Le Village 30/06/2020 · MAISON · 384 M² Maison 384 m² 210 000 €547 €/m² 547 €

31/01/2020 1 Rue de Beaufort 31/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 146 000 €1 327 €/m² 1 327 €

26/09/2019 1 Chemin des Marquais 26/09/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

16/07/2019 16 Rue du Moulin 16/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 130 238 €1 163 €/m² 1 163 €

31/01/2019 7 Rue du Calvaire 31/01/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

13/09/2018 6 Rue de Beaufort 13/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 85 000 €620 €/m² 620 €

25/06/2018 14 Rue du Calvaire 25/06/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 162 000 €1 191 €/m² 1 191 €

30/05/2018 6 Chemin de Limont 30/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

07/05/2018 9 Chemin Margot 07/05/2018 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

14/08/2017 Le Chemin Margot 14/08/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 147 000 €790 €/m² 790 €

21/04/2017 Le Village 21/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/08/2016 4 Chemin Margot 26/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/04/2016 14 Rue du Calvaire 28/04/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 165 000 €1 213 €/m² 1 213 €

27/10/2015 6 Rue de l Abreuvoir 27/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/08/2015 7 Rue du Moulin 20/08/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 207 100 €1 644 €/m² 1 644 €

26/06/2015 6 Chemin Margot 26/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

15/06/2015 18 Rue du Moulin 15/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 150 000 €1 261 €/m² 1 261 €

12/06/2015 1 Rue de Beaufort 12/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

08/08/2014 4 Rue de l Abreuvoir 08/08/2014 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 923 € à 1 535 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semousies5,2 KM1 535 €

Boussières-sur-Sambre5,5 KM · ▼ −15 %1 495 €

Beaufort2,5 KM · ▲ +0 %1 330 €

ÉclaibesCETTE COMMUNE1 292 €

Wattignies-la-Victoire5,7 KM1 276 €

Saint-Remy-Chaussée5,4 KM1 245 €

Damousies6,1 KM1 211 €

Saint-Remy-du-Nord3,8 KM · ▲ +39 %1 197 €

Bachant5,1 KM · ▼ −24 %1 177 €

Saint-Aubin4,5 KM1 175 €

Dourlers3,1 KM · ▲ +1 %1 136 €

Aulnoye-Aymeries6,6 KM · ▲ +3 %1 136 €

Pont-sur-Sambre6,4 KM · ▲ +10 %1 111 €

Limont-Fontaine0,9 KM1 046 €

Monceau-Saint-Waast6,3 KM971 €

Hautmont5,2 KM · ▼ −1 %923 €

Les 624 communes des Nord →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 500 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Éclaibes ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Éclaibes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 292 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Éclaibes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Éclaibes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Éclaibes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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