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Prix de l'immobilier à Ménétrol

Prix médian de 2 520 €/m² en 2025 · 18 ventes cette année · 169 depuis 2014 · CP 6320045ᵉ / 404 COMMUNES DU 6356 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 520 €▲ +41 %

sur 18 ventes cette année · +727 €/m² vs 2024

1 284 €DISPERSION 20252 883 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 93 m²

+56 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 169 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 11,4 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— MÉNÉTROL€/M²

2,5k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +41 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 940 €

Maison · 58 ventes 1 951 €

Dernières ventes à Ménétrol

DÉC. 2025

5 Rue Simone Veil85 M² · MAISON 236 810 €2 786 €/m²

1 Rue Champ Roy90 M² · MAISON 160 000 €1 778 €/m²

8 Impasse du Muguet80 M² · MAISON 142 430 €1 780 €/m²

12 Route de Riom120 M² · MAISON 117 500 €979 €/m²

Voir les 155 ventes ↓

Composition du parc717 LOG. ▾

Principales 94,2 %Secondaires 0,6 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 47 %D 29 %E 9 %F 5 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Ménétrol ?

7 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Menetrol9 VENTES1 337 €

9 Rue du Premier Mai4 VENTES1 105 €

14 Pl de l Eglise3 VENTES1 466 €

17 Rue du Chateau d Eau3 VENTES1 000 €

24 All des Tilleuls3 VENTES2 717 €

3 Rue du Clos Jonville3 VENTES847 €

53 Rue de la Palene3 VENTES486 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Ménétrol

155 PLUS RÉCENTES SUR 169 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 356 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉNÉTROL€/M²

31/12/2025 5 Rue Simone Veil 31/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 236 810 €2 786 €/m² 2 786 €

26/12/2025 1 Rue Champ Roy 26/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

22/12/2025 8 Impasse du Muguet 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 142 430 €1 780 €/m² 1 780 €

19/12/2025 12 Route de Riom 19/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 500 €979 €/m² 979 €

04/12/2025 15 Rue Simone Veil 04/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 241 591 €2 876 €/m² 2 876 €

02/12/2025 17 Rue du Chateau d Eau 02/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 239 700 €2 820 €/m² 2 820 €

02/12/2025 2 Grande Rue 02/12/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 341 390 €2 291 €/m² 2 291 €

16/10/2025 5 Impasse du Ru 16/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 000 €2 422 €/m² 2 422 €

26/09/2025 11 T Rue de la Palene 26/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 371 450 €3 095 €/m² 3 095 €

01/09/2025 28 Rue Simone Veil 01/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 226 970 €3 289 €/m² 3 289 €

06/08/2025 5 Impasse du Muguet 06/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 500 €2 694 €/m² 2 694 €

04/08/2025 15 Rue de la Palene 04/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 314 000 €3 019 €/m² 3 019 €

17/06/2025 8 Route des Charmes 17/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

03/06/2025 12 T Rte de Riom 03/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 572 €2 087 €/m² 2 087 €

13/03/2025 18 Rue Champ Roy 13/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 288 050 €2 619 €/m² 2 619 €

10/03/2025 22 Allée des Tilleuls 10/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 177 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/01/2025 24 Allée des Tilleuls 28/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 241 840 €2 717 €/m² 2 717 €

28/01/2025 3 Impasse du Stade 28/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/09/2024 10 Allée des Tilleuls 19/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

04/09/2024 32 Grande Rue Grande Rue 04/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 134 000 €1 457 €/m² 1 457 €

15/07/2024 3 B All des Tilleuls 15/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 500 €1 272 €/m² 1 272 €

13/06/2024 1 Lotissement les Tilleuls 13/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 202 270 €2 560 €/m² 2 560 €

10/05/2024 12 Route de Riom 10/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 162 250 €1 352 €/m² 1 352 €

20/03/2024 16 Rue du Clos Jonville 20/03/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 226 450 €1 442 €/m² 1 442 €

08/03/2024 5 Impasse du Ru 08/03/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 600 €2 226 €/m² 2 226 €

08/01/2024 9 Rue du Chateau d Eau 08/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 164 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/12/2023 14 Place de l Eglise 27/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 195 000 €1 681 €/m² 1 681 €

01/12/2023 11 Allée des Tilleuls 01/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 159 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/11/2023 6 Impasse du Muguet 24/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 121 000 €1 729 €/m² 1 729 €

21/07/2023 13 Rue de la Palene 21/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 338 000 €4 333 €/m² 4 333 €

13/05/2023 32 Rue du 14 Juillet 13/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 100 €2 304 €/m² 2 304 €

31/03/2023 2 Impasse Verlaine 31/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 328 000 €2 377 €/m² 2 377 €

31/03/2023 1 B Rue des Ecoles 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 176 650 €2 078 €/m² 2 078 €

17/01/2023 18 Route de Riom 17/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/01/2023 6 Impasse des Sept Villas 06/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 269 200 €2 493 €/m² 2 493 €

03/11/2022 5 Allée des Tilleuls 03/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

31/08/2022 1 Impasse du Muguet 31/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

23/08/2022 14 Chemin des Vergnes 23/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 488 151 €2 941 €/m² 2 941 €

04/08/2022 3 Grande Rue Grande Rue 04/08/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

29/07/2022 9 Grande Rue Grande Rue 29/07/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

22/07/2022 15 Rue du Chateau d Eau 22/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

08/07/2022 53 Rue de la Palene 08/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 238 000 €1 763 €/m² 1 763 €

06/07/2022 4 Rue du Clos des Vignots 06/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 000 €2 409 €/m² 2 409 €

20/06/2022 22 Rue de la Palene 20/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 245 051 €2 664 €/m² 2 664 €

13/06/2022 10 Place de l Eglise 13/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/03/2022 5 Rue du Clos des Vignots 24/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 100 €2 410 €/m² 2 410 €

16/03/2022 9 Rue du Premier Mai 16/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 126 600 €1 407 €/m² 1 407 €

11/02/2022 5 Impasse Verlaine 11/02/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 297 000 €2 152 €/m² 2 152 €

27/01/2022 12 B Rue du Clos Jonville 27/01/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 202 100 €962 €/m² 962 €

07/01/2022 9 Rue des Garennes 07/01/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 212 000 €1 559 €/m² 1 559 €

30/12/2021 20 Grande Rue Grande Rue 30/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

25/11/2021 1 Rue du Premier Mai 25/11/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 161 000 €1 288 €/m² 1 288 €

06/09/2021 9 Rue des Garennes 06/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/07/2021 24 Rue du 14 Juillet 07/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 231 700 €2 603 €/m² 2 603 €

27/05/2021 14 Rue de la Palene 27/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 237 970 €2 224 €/m² 2 224 €

15/04/2021 15 Rue des Ecoles 15/04/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

07/04/2021 9001 Impasse du Gensat 07/04/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 308 195 €1 926 €/m² 1 926 €

05/02/2021 9 Rue des Mesanges 05/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 500 €2 539 €/m² 2 539 €

21/01/2021 9 Rue des Bleuets 21/01/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 400 €1 647 €/m² 1 647 €

15/01/2021 25 Route des Charmes 15/01/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 276 000 €2 029 €/m² 2 029 €

28/12/2020 1 Impasse des Pechers 28/12/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 206 000 €1 170 €/m² 1 170 €

23/12/2020 Menetrol 23/12/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 57 000 €356 €/m² 356 €

18/12/2020 20 Rue des Mesanges 18/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 218 050 €2 506 €/m² 2 506 €

18/12/2020 8 Rue du 14 Juillet 18/12/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 900 €2 159 €/m² 2 159 €

17/12/2020 31 Rue de la Palene 17/12/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

24/11/2020 10 Route des Charmes 24/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 244 200 €3 171 €/m² 3 171 €

29/10/2020 2 T Imp du Muguet 29/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 126 100 €1 882 €/m² 1 882 €

05/10/2020 8 Lotissement les Tilleuls 05/10/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

24/08/2020 Bourrassol Nord 24/08/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 455 140 €2 742 €/m² 2 742 €

10/08/2020 11 B Rue de la Palene 10/08/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 287 000 €2 474 €/m² 2 474 €

29/07/2020 6 Impasse du Dome 29/07/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 139 000 €1 495 €/m² 1 495 €

22/07/2020 3 Chemin des Ecoliers 22/07/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 173 500 €1 807 €/m² 1 807 €

17/07/2020 39 Grande Rue Grande Rue 17/07/2020 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 220 000 €1 477 €/m² 1 477 €

10/07/2020 14 Route de Riom 10/07/2020 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 296 000 €2 145 €/m² 2 145 €

15/06/2020 Champ Roy 15/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 227 900 €2 170 €/m² 2 170 €

19/05/2020 13 Rue du Clos des Vignots 19/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 000 €1 594 €/m² 1 594 €

11/05/2020 11 T Rue de la Palene 11/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/04/2020 17 Rue du Chateau d Eau 23/04/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 81 500 €959 €/m² 959 €

04/02/2020 Bourrassol Nord 04/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 216 150 €2 702 €/m² 2 702 €

06/01/2020 3 Rue du Clos Jonville 06/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 49 560 €539 €/m² 539 €

11/12/2019 1 B Rue du Clos Jonville 11/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 97 250 €992 €/m² 992 €

03/12/2019 2 Impasse Verlaine 03/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 287 800 €2 086 €/m² 2 086 €

10/09/2019 22 Rue Champ Roy 10/09/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 050 €2 245 €/m² 2 245 €

05/08/2019 23 Grande Rue Grande Rue 05/08/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/07/2019 Menetrol 29/07/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 220 126 €2 020 €/m² 2 020 €

08/07/2019 6 Rue du Clos des Vignots 08/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 195 300 €1 934 €/m² 1 934 €

28/05/2019 3 Rue du Champ Bernard 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 600 €2 236 €/m² 2 236 €

09/05/2019 Menetrol 09/05/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

11/04/2019 9 Impasse du Gensat 11/04/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 106 050 €816 €/m² 816 €

03/04/2019 1 Impasse du Gensat 03/04/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 800 €1 538 €/m² 1 538 €

29/03/2019 24 Allée des Tilleuls 29/03/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 242 600 €2 726 €/m² 2 726 €

15/03/2019 1 B Rue du Chateau d Eau 15/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 190 €1 632 €/m² 1 632 €

12/02/2019 11 Rue des Ecoles 12/02/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 825 €1 065 €/m² 1 065 €

10/01/2019 17 Rue du Stade 10/01/2019 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 349 830 €2 446 €/m² 2 446 €

23/10/2018 23 Grande Rue Grande Rue 23/10/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

12/09/2018 3 Rue du Clos Jonville 12/09/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 77 965 €847 €/m² 847 €

27/07/2018 9 Rue du Premier Mai 27/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 116 850 €1 298 €/m² 1 298 €

18/06/2018 1 B Rue des Ecoles 18/06/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 216 400 €2 546 €/m² 2 546 €

25/05/2018 17 Rue du Chateau d Eau 25/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2018 Menetrol 18/05/2018 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 44 000 €571 €/m² 571 €

14/05/2018 14 Rue du Champ Bernard 14/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 195 010 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2018 3 E Imp des Roses 02/05/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 217 000 €2 028 €/m² 2 028 €

13/04/2018 20 Chemin des Vergnes 13/04/2018 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 176 700 €1 125 €/m² 1 125 €

26/03/2018 17 Allée des Tilleuls 26/03/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 750 €2 402 €/m² 2 402 €

26/01/2018 14 Place de l Eglise 26/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/01/2018 1 Impasse Verlaine 10/01/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

22/12/2017 4 Impasse Verlaine 22/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 223 340 €2 402 €/m² 2 402 €

15/12/2017 Lachamp 15/12/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 281 500 €2 199 €/m² 2 199 €

24/11/2017 3 Rue du Clos Jonville 24/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

31/10/2017 22 Rue des Garennes 31/10/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

07/09/2017 1 Impasse des Sept Villas 07/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 222 250 €2 615 €/m² 2 615 €

01/09/2017 14 Impasse des Roses 01/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

21/08/2017 16 Rue du Clos Jonville 21/08/2017 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 215 800 €1 375 €/m² 1 375 €

04/08/2017 32 Rue du 14 Juillet 04/08/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

21/06/2017 Menetrol 21/06/2017 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

16/06/2017 10 Rue du Clos Jonville 16/06/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 143 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/05/2017 9 Rue du Premier Mai 29/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

20/04/2017 Menetrol 20/04/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 300 €1 199 €/m² 1 199 €

14/04/2017 8 Rue des Garennes 14/04/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 229 250 €1 959 €/m² 1 959 €

03/04/2017 26 Rue Champ Roy 03/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

20/03/2017 2 Rue du Stade 20/03/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

26/12/2016 2 Rue du Clos Jonville 26/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 139 400 €1 245 €/m² 1 245 €

16/12/2016 17 Rue des Garennes 16/12/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/11/2016 16 Rue Champ Roy 25/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

17/11/2016 1 Impasse Voltaire 17/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/11/2016 9 Rue du Premier Mai 14/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

23/08/2016 17 Rue de la Palene 23/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 720 €2 292 €/m² 2 292 €

22/08/2016 Menetrol 22/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 171 000 €1 943 €/m² 1 943 €

06/07/2016 11 Rue de la Palene 06/07/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 178 500 €1 899 €/m² 1 899 €

28/06/2016 3 Chemin des Ecoliers 28/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

21/06/2016 53 Rue de la Palene 21/06/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 54 482 €486 €/m² 486 €

16/06/2016 24 Allée des Tilleuls 16/06/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 250 €2 126 €/m² 2 126 €

10/05/2016 14 Place de l Eglise 10/05/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 170 000 €1 466 €/m² 1 466 €

08/04/2016 14 Rue des Garennes 08/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 157 500 €1 676 €/m² 1 676 €

14/03/2016 12 Rue des Garennes 14/03/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/02/2016 Menetrol 17/02/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 193 900 €1 337 €/m² 1 337 €

28/12/2015 9001 Impasse du Gensat 28/12/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 198 000 €1 238 €/m² 1 238 €

15/10/2015 8 Rue du 14 Juillet 15/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 900 €1 937 €/m² 1 937 €

12/10/2015 7 Rue du Champ Bernard 12/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

08/10/2015 1 Rue des Ecoles 08/10/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 219 600 €1 716 €/m² 1 716 €

05/10/2015 1 A Rte de St Beauzire 05/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 194 000 €1 960 €/m² 1 960 €

28/08/2015 3 B All des Tilleuls 28/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 184 700 €2 052 €/m² 2 052 €

22/07/2015 11 Rue des Ecoles 22/07/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/06/2015 4 Rue du 14 Juillet 25/06/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2015 Champ Roy 04/05/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 800 €1 940 €/m² 1 940 €

11/02/2015 18 Rue Champ Roy 11/02/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 175 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/10/2014 53 Rue de la Palene 06/10/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 51 156 €457 €/m² 457 €

12/09/2014 4 Impasse des Cerisiers 12/09/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 256 000 €2 246 €/m² 2 246 €

05/09/2014 27 Route des Charmes 05/09/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 310 000 €2 296 €/m² 2 296 €

19/08/2014 2 T Imp du Muguet 19/08/2014 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

11/08/2014 1 B Rte des Charmes 11/08/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/07/2014 18 Route de Riom 21/07/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 128 000 €1 488 €/m² 1 488 €

12/07/2014 9 Route des Charmes 12/07/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 220 000 €2 115 €/m² 2 115 €

11/07/2014 1 Rue des Lilas 11/07/2014 · MAISON · 519 M² Maison 519 m² 420 955 €811 €/m² 811 €

15/01/2014 Menetrol 15/01/2014 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 165 000 €954 €/m² 954 €

Tri et filtres s'appliquent aux 155 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 155

Communes voisines · 1 757 € à 2 281 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Malauzat5,9 KM · ▲ +0 %2 281 €

Sayat7,3 KM · ▲ +7 %2 170 €

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Pessat-Villeneuve6,6 KM2 096 €

Mozac3,5 KM · ▲ +14 %2 089 €

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Saint-Bonnet-près-Riom6,5 KM · ▼ −9 %1 959 €

MénétrolCETTE COMMUNE1 943 €

Châteaugay3,6 KM · ▲ +17 %1 918 €

Marsat3,4 KM · ▲ +43 %1 912 €

Gerzat5,3 KM · ▲ +0 %1 904 €

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Châtel-Guyon7,1 KM · ▲ +17 %1 757 €

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Estimation calée sur les 169 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane180 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons5 / 150

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ménétrol ?

Le prix médian est de 1 943 € par m² à Ménétrol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 940 €/m² pour un appartement, 1 951 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ménétrol ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +41 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ménétrol ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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