Prix de l'immobilier à Ménétrol
63200 · 169 ventes DVF depuis 201445ᵉ / 404 COMMUNES DU 63+56 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 520 €▲ +41 %
sur 18 ventes cette année · +727 € vs 2024
1 284 €DISPERSION DES VENTES 20252 883 €
VENTE MÉDIANE
181 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
18
en 2025 · 169 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 11,4 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
MÉNÉTROL€/M²
SUR 1 AN
▲ +41 %
SUR 5 ANS
▲ +29 %
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 2 ventes1 940 €
Maison · 58 ventes1 951 €
Étiquettes DPE du parc186 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 47 %D 29 %E 9 %F 5 %G 3 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Ménétrol ?
- Le prix médian est de €1 943 par m² à Ménétrol, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 940/m² pour un appartement, €1 951/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Ménétrol ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +29 %, dont +41 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Ménétrol ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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