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Prix de l'immobilier à Malauzat

Prix médian de 2 536 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 124 depuis 2014 · CP 632006ᵉ / 404 COMMUNES DU 6384 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 536 €▲ +0 %

sur 6 ventes cette année · −6 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 281 €) est plus robuste.

1 134 €DISPERSION 20253 427 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 106 m²

+84 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MALAUZAT€/M²

3,0k2,3k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 2 332 €

Dernières ventes à Malauzat

DÉC. 2025

10 Petite Rue de la Garenne102 M² · MAISON 256 800 €2 518 €/m²

30 Rue de la Garenne98 M² · MAISON 284 500 €2 903 €/m²

34 Rue du Champ des Granges100 M² · MAISON 255 400 €2 554 €/m²

24 Rue du Champ Rondis113 M² · MAISON 302 500 €2 677 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc476 LOG. ▾

Principales 93,3 %Secondaires 0,9 %Vacants 5,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 8 %B 6 %C 26 %D 30 %E 17 %F 7 %G 7 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Malauzat ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

1 Imp Saint Gal4 VENTES1 593 €

12 Imp de l Eau Vive - St Genest3 VENTES2 577 €

Les Moulins Blancs3 VENTES2 091 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Malauzat

111 PLUS RÉCENTES SUR 124 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 494 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MALAUZAT€/M²

19/12/2025 10 Petite Rue de la Garenne 19/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 256 800 €2 518 €/m² 2 518 €

30/06/2025 30 Rue de la Garenne 30/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 284 500 €2 903 €/m² 2 903 €

13/05/2025 34 Rue du Champ des Granges 13/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 400 €2 554 €/m² 2 554 €

04/02/2025 24 Rue du Champ Rondis 04/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 302 500 €2 677 €/m² 2 677 €

16/01/2025 1 Impasse Saint Gal 16/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 213 500 €1 642 €/m² 1 642 €

05/11/2024 26 Rue des Moulins Blancs 05/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 191 084 €2 389 €/m² 2 389 €

15/10/2024 25 Rue de Grand Champ 15/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

10/10/2024 3 Route d Enval - St Genest 10/10/2024 · MAISON · 259 M² Maison 259 m² 573 000 €2 212 €/m² 2 212 €

19/09/2024 10 Rue de la Neyras 19/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 356 150 €2 456 €/m² 2 456 €

29/08/2024 1 B Che de la Ronziere - St Genest 29/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 710 000 €3 944 €/m² 3 944 €

05/07/2024 11 Route de Marsat - St Genest 05/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 555 000 €3 801 €/m² 3 801 €

01/03/2024 31 Chemin de la Pisciculture- Genest 01/03/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 480 900 €2 628 €/m² 2 628 €

23/01/2024 10 Route de Chateaugay 23/01/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 536 050 €2 680 €/m² 2 680 €

12/12/2023 1 Route de Chateaugay 12/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

12/12/2023 7 Rue de Saint Gal 12/12/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 144 928 €973 €/m² 973 €

06/10/2023 8 B Imp Saint Simon 06/10/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 149 758 €1 026 €/m² 1 026 €

04/09/2023 4 Impasse de la Forge 04/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 115 000 €1 085 €/m² 1 085 €

20/07/2023 2 Impasse de la Forge 20/07/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 106 600 €503 €/m² 503 €

07/07/2023 34 Chemin de la Pisciculture- Genest 07/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 351 100 €2 975 €/m² 2 975 €

19/06/2023 10 Rue de Saint Gal 19/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

17/02/2023 15 Rue de Grand Champ 17/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 395 100 €2 802 €/m² 2 802 €

15/12/2022 8 Chemin des Batignolles -St Genest 15/12/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 323 300 €2 546 €/m² 2 546 €

22/11/2022 29 Chemin de la Pisciculture- Genest 22/11/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 540 150 €3 376 €/m² 3 376 €

10/11/2022 5 Ptr Petite Rue de la Garenne 10/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 325 250 €2 427 €/m² 2 427 €

17/10/2022 2 Chemin de la Pisciculture- Genest 17/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

11/10/2022 26 Rue du Champ des Granges 11/10/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 800 €2 059 €/m² 2 059 €

23/09/2022 13 Rue de Grand Champ 23/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 300 000 €2 400 €/m² 2 400 €

19/09/2022 7 Rue de la Garenne 19/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 271 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/07/2022 32 Route de Marsat - St Genest 21/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 465 500 €3 167 €/m² 3 167 €

06/07/2022 16 Route de Chateaugay 06/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 237 000 €2 443 €/m² 2 443 €

10/06/2022 1 Impasse Saint Gal 10/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 198 200 €2 202 €/m² 2 202 €

14/04/2022 46 Rue de Grand Champ 14/04/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 326 669 €2 866 €/m² 2 866 €

28/02/2022 22 Rue de la Garenne 28/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 358 300 €2 913 €/m² 2 913 €

18/02/2022 20 Ptr Petite Rue de la Garenne 18/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 364 080 €2 844 €/m² 2 844 €

14/01/2022 18 Route de Marsat - St Genest 14/01/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 447 500 €3 792 €/m² 3 792 €

12/01/2022 1 Place de la Cruchale 12/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 325 000 €2 902 €/m² 2 902 €

10/01/2022 6 Impasse Saint Simon 10/01/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/01/2022 32 Rue des Moulins Blancs 07/01/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 163 000 €1 630 €/m² 1 630 €

08/12/2021 24 Rue du Champ Rondis 08/12/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 291 900 €2 583 €/m² 2 583 €

22/11/2021 10 Chemin des Verguieres 22/11/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 489 700 €3 949 €/m² 3 949 €

03/11/2021 17 Rue de la Garenne 03/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 362 000 €3 892 €/m² 3 892 €

03/11/2021 29 Rue de la Garenne 03/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 850 €2 596 €/m² 2 596 €

31/08/2021 21 Rue de Grand Champ 31/08/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

30/08/2021 1 Rue de la Cruchale 30/08/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 95 800 €2 994 €/m² 2 994 €

27/08/2021 23 Rue des Moulins Blancs 27/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 375 000 €3 289 €/m² 3 289 €

27/07/2021 9 Rue de Grand Champ 27/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 314 350 €3 112 €/m² 3 112 €

19/06/2021 32 Rue du Champ des Granges 19/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 800 €2 186 €/m² 2 186 €

01/04/2021 5 Impasse Saint Simon 01/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 177 300 €1 970 €/m² 1 970 €

22/03/2021 12 Rue de Grand Champ 22/03/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

19/03/2021 9015 Impasse le Pre de la Cure -St Gene 19/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 453 €2 086 €/m² 2 086 €

02/02/2021 24 Chemin de la Ronziere - St Genest 02/02/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

07/12/2020 28 Chemin de la Pisciculture- Genest 07/12/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 426 400 €3 467 €/m² 3 467 €

13/10/2020 3 Rue du Musicien 13/10/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

22/09/2020 19 Rue du Champ des Granges 22/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

31/08/2020 12 Impasse de l Eau Vive - St Genest 31/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 256 800 €2 647 €/m² 2 647 €

08/07/2020 La Neyras 08/07/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 391 €3 552 €/m² 3 552 €

26/12/2019 6 Chemin de Marcoin 26/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

23/12/2019 12 Impasse de l Eau Vive - St Genest 23/12/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/11/2019 13 B Rue du Tureau 12/11/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 310 750 €2 188 €/m² 2 188 €

05/11/2019 14 Ptr Petite Rue de la Garenne 05/11/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 266 000 €1 970 €/m² 1 970 €

27/09/2019 34 Rue des Moulins Blancs 27/09/2019 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 587 700 €2 772 €/m² 2 772 €

25/07/2019 11 Rue du Travers 25/07/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 500 €2 171 €/m² 2 171 €

15/07/2019 32 Route de Marsat - St Genest 15/07/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 354 000 €2 408 €/m² 2 408 €

04/07/2019 Litte Longue 04/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

21/06/2019 Les Moulins Blancs 21/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 241 740 €3 022 €/m² 3 022 €

19/06/2019 22 Rue du Travers 19/06/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 219 000 €1 752 €/m² 1 752 €

19/06/2019 10 Rue du Travers 19/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 52 300 €594 €/m² 594 €

10/05/2019 16 Chemin de la Ronziere - St Genest 10/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 306 000 €1 700 €/m² 1 700 €

10/05/2019 32 Chemin de la Pisciculture- Genest 10/05/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 346 000 €2 437 €/m² 2 437 €

06/02/2019 13 Rue de la Garenne 06/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

14/01/2019 Grand Champ 14/01/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 257 170 €2 679 €/m² 2 679 €

03/01/2019 Les Moulins Blancs 03/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 000 €1 788 €/m² 1 788 €

20/09/2018 3 Impasse Saint Gal 20/09/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

22/05/2018 22 Rue du Champ des Granges 22/05/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 209 450 €1 922 €/m² 1 922 €

15/05/2018 26 Rue du Travers 15/05/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 241 410 €2 596 €/m² 2 596 €

14/05/2018 2 Rue du Tureau 14/05/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 785 €1 877 €/m² 1 877 €

14/05/2018 4 Rue du Tureau 14/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 510 €1 409 €/m² 1 409 €

27/04/2018 1 Rue de la Cruchale 27/04/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 45 000 €1 406 €/m² 1 406 €

25/04/2018 1 Rue du Travers 25/04/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

30/03/2018 9001 Route d Enval - St Genest 30/03/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 302 000 €2 288 €/m² 2 288 €

22/02/2018 22 Rue de Grand Champ 22/02/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 278 000 €2 014 €/m² 2 014 €

18/10/2017 10 Rue de Grand Champ 18/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 218 800 €2 605 €/m² 2 605 €

08/09/2017 Les Moulins Blancs 08/09/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

05/09/2017 1 Impasse Saint Gal 05/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 000 €1 544 €/m² 1 544 €

21/08/2017 17 Rue de la Neyras 21/08/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 234 250 €1 968 €/m² 1 968 €

07/02/2017 28 Rue du Champ des Granges 07/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 262 500 €1 875 €/m² 1 875 €

09/11/2016 10 Route de Chateaugay 09/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 278 500 €2 443 €/m² 2 443 €

25/10/2016 4 Route de Clermont Fd 25/10/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 60 000 €682 €/m² 682 €

14/10/2016 Le Chassaing 14/10/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

15/09/2016 29 B Rue de la Garenne 15/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

07/07/2016 26 Rue de la Garenne 07/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 234 100 €1 903 €/m² 1 903 €

29/03/2016 6 Impasse Saint Simon 29/03/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 600 €1 260 €/m² 1 260 €

24/02/2016 3 Rue du Peyrat 24/02/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 242 730 €2 148 €/m² 2 148 €

04/12/2015 2 Rue de Grand Champ 04/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 286 200 €2 120 €/m² 2 120 €

02/11/2015 1 Impasse Saint Gal 02/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

24/08/2015 Les Chanots 24/08/2015 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 205 000 €1 614 €/m² 1 614 €

14/08/2015 3 Place Saint Simon 14/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 70 000 €569 €/m² 569 €

03/08/2015 Malauzat 03/08/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 359 000 €2 601 €/m² 2 601 €

16/07/2015 12 Ptr Petite Rue de la Garenne 16/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 262 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/04/2015 20 Rue des Moulins Blancs 03/04/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 187 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/03/2015 32 Chemin de la Pisciculture- Genest 20/03/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 323 000 €2 275 €/m² 2 275 €

05/03/2015 4 Rue du Champ des Granges 05/03/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 220 000 €1 849 €/m² 1 849 €

17/12/2014 90 Route d Enval - St Genest 17/12/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 606 €2 539 €/m² 2 539 €

04/11/2014 5 Rue du Travers 04/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

17/10/2014 6 Impasse du Champ des Granges 17/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 060 €2 327 €/m² 2 327 €

15/10/2014 37 Rue des Moulins Blancs 15/10/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/08/2014 5 Rue de la Garenne 07/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

31/03/2014 12 Impasse de l Eau Vive - St Genest 31/03/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

14/02/2014 Malauzat 14/02/2014 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

13/02/2014 5 Impasse le Pre de la Cure -St Gene 13/02/2014 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 78 480 €494 €/m² 494 €

27/01/2014 2 Chemin des Verguieres 27/01/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 000 €2 369 €/m² 2 369 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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Estimation calée sur les 124 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 870 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons2 / 109

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malauzat ?

Le prix médian est de 2 281 € par m² à Malauzat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 332 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Malauzat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Malauzat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Malauzat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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