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Prix de l'immobilier à Saumane

Prix médian de 1 692 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 30125254ᵉ / 323 COMMUNES DU 3019 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 692 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 692 €) est plus robuste.

838 €DISPERSION 20253 434 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 95 m²

−19 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 7,1 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— SAUMANE€/M²

2,3k2,1k1,8k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 067 €

Maison · 20 ventes 1 697 €

Dernières ventes à Saumane

AOÛT 2025

5064 La Baume291 M² · MAISON 460 000 €1 581 €/m²

5137 Vaissigne120 M² · MAISON 88 000 €733 €/m²

3979 Route de la Vallee Borgne35 M² · MAISON 45 000 €1 286 €/m²

4775 Route de la Vallee Borgne220 M² · MAISON 180 000 €818 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 44,1 %Secondaires 50,6 %Vacants 5,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc12 % EN F OU G ▾

A 2 %B 0 %C 32 %D 32 %E 22 %F 12 %G 0 %

12 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saumane

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUMANE€/M²

04/08/2025 5064 La Baume 04/08/2025 · MAISON · 291 M² Maison 291 m² 460 000 €1 581 €/m² 1 581 €

22/05/2025 5137 Vaissigne 22/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 88 000 €733 €/m² 733 €

19/03/2025 3979 Route de la Vallee Borgne 19/03/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

10/03/2025 4775 Route de la Vallee Borgne 10/03/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 180 000 €818 €/m² 818 €

04/07/2024 5106 L Ardailler 04/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €

12/04/2024 5187 La Peyre 12/04/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 82 250 €575 €/m² 575 €

19/07/2023 5194 Saumane 19/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

13/04/2023 5226 La Peyre 13/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/03/2023 5121 Rieu Obscur 16/03/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 246 300 €1 866 €/m² 1 866 €

22/11/2022 5135 La Becedelle 22/11/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 337 000 €1 793 €/m² 1 793 €

10/11/2022 5139 Boutonnet 10/11/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 298 000 €2 310 €/m² 2 310 €

21/10/2022 5180 Saumane 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

20/07/2022 5221 La Becedelle 20/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

16/06/2022 5100 L Ardailler 16/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 313 500 €2 412 €/m² 2 412 €

22/11/2021 5077 Euziere Vieille 22/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

18/10/2021 5202 Capou et la Carriere 18/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 986 €1 825 €/m² 1 825 €

10/09/2021 5213 La Peyre 10/09/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 360 700 €2 421 €/m² 2 421 €

02/08/2021 5227 L Ardailler 02/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

22/07/2021 5185 Capou et la Carriere 22/07/2021 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 129 185 €4 455 €/m² 4 455 €

21/07/2021 5056 Capou et la Carriere 21/07/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 167 650 €1 693 €/m² 1 693 €

29/04/2021 5030 Saumane 29/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

16/03/2021 5108 L Ardailler 16/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 84 000 €1 200 €/m² 1 200 €

17/02/2021 5038 Mas de Guerit 17/02/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 313 510 €1 568 €/m² 1 568 €

29/09/2020 La Tourette 29/09/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 142 800 €3 104 €/m² 3 104 €

17/09/2020 Le Doudou 17/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 194 000 €2 042 €/m² 2 042 €

31/08/2020 Chateau de l Hom 31/08/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 020 €1 397 €/m² 1 397 €

06/08/2020 Boutonnet 06/08/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

13/05/2019 5228 La Tourette 13/05/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

29/04/2019 La Becedelle 29/04/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/04/2019 La Peyre 25/04/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

16/11/2018 Mas de Guerit 16/11/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/10/2018 Euziere Vieille 11/10/2018 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 98 400 €920 €/m² 920 €

02/07/2018 5114 L Ardailler 02/07/2018 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/07/2018 Boutonnet 02/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 105 100 €3 003 €/m² 3 003 €

08/03/2018 L Ardailler 08/03/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

30/06/2017 Saumane 30/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

15/06/2017 Mas de Lafont 15/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

22/06/2016 5025 Saumane 22/06/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2015 5143 Boutonnet 22/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

04/09/2015 5236 L Ardailler 04/09/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 230 000 €1 565 €/m² 1 565 €

05/08/2015 5208 La Becedelle 05/08/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

30/06/2015 5052 La Tourette 30/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

19/06/2015 Rieu Obscur 19/06/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 114 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/06/2015 La Tourette 16/06/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/12/2014 La Peyre 05/12/2014 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 341 700 €2 293 €/m² 2 293 €

24/11/2014 L Ardailler 24/11/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/09/2014 5146 La Paradine 12/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

29/08/2014 L Ardailler 29/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 000 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 017 € à 2 286 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Roman-de-Codières11,8 KM2 286 €

Soudorgues7,8 KM1 944 €

Colognac10,8 KM1 808 €

Saint-Étienne-Vallée-Française8,8 KM1 753 €

SaumaneCETTE COMMUNE1 692 €

Sainte-Croix-Vallée-Française7,4 KM1 639 €

Moissac-Vallée-Française5,1 KM1 621 €

Saint-Germain-de-Calberte11,9 KM · ▲ +113 %1 526 €

Saint-Jean-du-Gard9,8 KM · ▼ −13 %1 423 €

Val-d'Aigoual10,6 KM · ▼ −2 %1 374 €

Saint-André-de-Majencoules12,1 KM · ▼ −24 %1 313 €

L'Estréchure1,9 KM1 255 €

Lasalle10,7 KM · ▼ −40 %1 250 €

Les Plantiers3,3 KM1 219 €

Saint-Martial9,4 KM1 219 €

Saint-André-de-Valborgne7,9 KM · ▼ −14 %1 017 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons5 / 43

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saumane ?

Le prix médian est de 1 692 € par m² à Saumane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 067 €/m² pour un appartement, 1 697 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saumane ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saumane ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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