CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saumane › Ardailler › n° 5106 L

5106 L Ardailler, Saumane

Vendu 220 000 € (917 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3012548 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 5106 L Ardailler, 30125 Saumanecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5106 L917 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Saumane917 €/m² 50 ventesPrix à Saumane → LA CARTEAutour du n° 5106 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0298 + 0A0124 + 0A0297 + 0A0299 + 0A0300 + 0A0302 + 0A0303 + 0A0558
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN59 419 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 917 €/m² en 2024 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5106 L Ardailler

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2024 n° 5106 L · Maison · 10 p. 04/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 220 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ardailler, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5100 Ln° 5108 L →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5227 L+32 %2 325 €/m²Maison 83 m² · vendu 2021
ARDAILLERMÉDIANE DE LA RUE 1 763 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 5100 L+37 %2 412 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022
n° 5106 LVOUS ÊTES ICI917 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5108 L−32 %1 200 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5114 L+62 %2 857 €/m²Maison 42 m² · vendu 2018n° 5236 L−11 %1 565 €/m²Maison 147 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
400 € 1 529 € ▲ VENTE 2024 ICI · 917 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5108 L ARDAILLER 70 m² 84 000 € 1 200 €
5106 L ARDAILLER 240 m² 220 080 € 917 €
5202 L ESTRECHURE 120 m² 120 000 € 1 000 €
5043 L ESTRECHURE 220 m² 146 300 € 665 €
5055 L ESTRECHURE 142 m² 76 254 € 537 €
5072 L ESTRECHURE 85 m² 129 965 € 1 529 €
5018 L ESTRECHURE 70 m² 28 000 € 400 €
5311 L ESTRECHURE 150 m² 63 450 € 423 €
5311 L ESTRECHURE 150 m² 112 050 € 747 €
5082 SABOULIERE 170 m² 80 070 € 471 €
Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 1 529 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
L'Ardailler
Ventes sur la voie4
Saumane
Tendance 3 ans—
vs département-64 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saumane ↗
Gard
Rang de la commune268ᵉ sur 300
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 100 – 2 693 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 737 €
240 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5106 L ?

LA VILLESaumane50 ventes · 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumane → LA CARTEAutour du n° 5106 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5106 L Ardailler à Saumane ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5106 L Ardailler a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/07/2024, maison de 240 m² à 220 000 €, soit 917 €/m².

Est-ce cher pour Ardailler ?

Non : 917 €/m² contre 1 763 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -48 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Saumane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien