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France › Saumane › Saumane › n° 5180

5180 Saumane, Saumane

Vendu 185 000 € (2 229 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 3012554 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51802 229 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Saumane2 022 €/m² 49 ventesPrix à Saumane → LA CARTEAutour du n° 5180Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 320 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0172 + 0B1067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 198 m²
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2022 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5180 Saumane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 5180 · Maison · 3 p. 21/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Saumane, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5030n° 5194 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5025+73 %2 500 €/m²Maison 38 m² · vendu 2016
SAUMANEMÉDIANE DE LA RUE 1 444 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5030−22 %1 133 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
n° 5180VOUS ÊTES ICI2 229 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5194+0 %1 444 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
818 € 4 455 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 229 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5064 LA BAUME 291 m² 460 071 € 1 581 €
3979 RTE DE LA VALLEE BORGNE 35 m² 45 010 € 1 286 €
4775 RTE DE LA VALLEE BORGNE 220 m² 179 960 € 818 €
157 BOURGNOLLE 78 m² 85 020 € 1 090 €
5202 CAPOU ET LA CARRIERE 40 m² 73 000 € 1 825 €
5185 CAPOU ET LA CARRIERE 29 m² 129 195 € 4 455 €
5226 LA PEYRE 120 m² 500 040 € 4 167 €
5936 CABRIERES 100 m² 350 000 € 3 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 4 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Saumanelle
Ventes sur la voie0
Saumane
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saumane ↗
Gard
Rang de la commune262ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
601 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5180 ?

LA VILLESaumane49 ventes · 2 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saumane → LA CARTEAutour du n° 5180Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5180 Saumane à Saumane ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5180 Saumane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 83 m² à 185 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Saumane ?

Oui : 2 229 €/m² contre 1 444 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +54 %, et +112 % face à la médiane 2025 de Saumane.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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