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Prix de l'immobilier à Saint-André-de-Majencoules

Prix médian de 1 650 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 144 depuis 2014 · CP 30570295ᵉ / 323 COMMUNES DU 3037 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 650 €▼ −24 %

sur 12 ventes cette année · −532 €/m² vs 2024

638 €DISPERSION 20253 277 €

VENTE MÉDIANE

106 k€

maison 81 m²

−37 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 144 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 8,3 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES€/M²

2,2k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 870 €

Maison · 55 ventes 1 439 €

Dernières ventes à Saint-André-de-Majencoules

DÉC. 2025

5627 La Rouvierette80 M² · MAISON 220 500 €2 756 €/m²

5253 Le Villaret148 M² · MAISON 200 000 €1 351 €/m²

5067 Saint Andre64 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 016 €/m²

5329 Pont de Peyregrosse34 M² · MAISON 61 000 €1 794 €/m²

Voir les 131 ventes ↓

Composition du parc616 LOG. ▾

Principales 48,9 %Secondaires 42 %Vacants 9,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 21 %D 27 %E 30 %F 14 %G 1 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-André-de-Majencoules

131 PLUS RÉCENTES SUR 144 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 7 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-ANDRÉ-DE-MAJENCOULES€/M²

23/12/2025 5627 La Rouvierette 23/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 500 €2 756 €/m² 2 756 €

19/12/2025 5253 Le Villaret 19/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

21/11/2025 5067 Saint Andre 21/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

16/09/2025 5329 Pont de Peyregrosse 16/09/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 61 000 €1 794 €/m² 1 794 €

31/07/2025 5418 Moulin de la Barraque 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

07/07/2025 5269 Le Cambon 07/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

03/07/2025 5046 Saint Andre 03/07/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

05/03/2025 5473 Les Padens 05/03/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 262 000 €1 926 €/m² 1 926 €

04/03/2025 5005 Rials 04/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

13/02/2025 5229 La Fregiere 13/02/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 218 450 €1 507 €/m² 1 507 €

29/01/2025 5289 La Blaquiere 29/01/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

18/12/2024 5405 Saint Andre 18/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 400 000 €3 077 €/m² 3 077 €

31/10/2024 5361 La Coste 31/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/09/2024 5244 Le Villaret 25/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 500 €1 420 €/m² 1 420 €

02/09/2024 5626 La Rouvierette 02/09/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 255 800 €4 410 €/m² 4 410 €

01/07/2024 5354 Viroulenque 01/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 213 000 €2 130 €/m² 2 130 €

14/06/2024 5052 Saint Andre 14/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 83 010 €1 000 €/m² 1 000 €

06/06/2024 5497 Pied Camp 06/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 574 000 €6 378 €/m² 6 378 €

29/03/2024 5575 Camias 29/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

19/03/2024 5472 Latuffet 19/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

01/03/2024 5246 Le Villaret 01/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/01/2024 5470 La Coste 26/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 500 €1 956 €/m² 1 956 €

27/12/2023 5323 Le Perrier 27/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/12/2023 5211 Le Prat 20/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

05/10/2023 5556 La Vielle 05/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 196 600 €1 872 €/m² 1 872 €

05/09/2023 5232 Le Villaret 05/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/07/2023 5026 Saint Andre 10/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 90 880 €909 €/m² 909 €

04/07/2023 5098 La Rouvierette 04/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 156 200 €1 594 €/m² 1 594 €

24/03/2023 5050 Saint Andre 24/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 900 €1 338 €/m² 1 338 €

22/03/2023 5481 Clauzel et Frezoul 22/03/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 260 000 €2 063 €/m² 2 063 €

15/12/2022 5384 La Coste 15/12/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 174 000 €870 €/m² 870 €

19/10/2022 5505 La Coste 19/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

08/07/2022 5504 Les Tronquisses 08/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

06/07/2022 5617 Camias 06/07/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 610 000 €3 280 €/m² 3 280 €

16/06/2022 5175 Pont d Herault 16/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 43 500 €725 €/m² 725 €

14/06/2022 5380 La Coste 14/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

03/06/2022 5517 Le Prat 03/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

04/05/2022 5444 Les Barraques 04/05/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

28/04/2022 5373 La Coste 28/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 40 000 €667 €/m² 667 €

22/04/2022 5016 Saint Andre 22/04/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/04/2022 5614 Le Cabanis 08/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 30 000 €714 €/m² 714 €

15/03/2022 5018 Saint Andre 15/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/03/2022 5600 Pied Camp 02/03/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 318 000 €7 756 €/m² 7 756 €

28/02/2022 5216 Le Prat 28/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 95 780 €1 277 €/m² 1 277 €

21/02/2022 5088 Puech Mejan 21/02/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 157 400 €1 809 €/m² 1 809 €

20/10/2021 5382 La Coste 20/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/09/2021 5367 La Coste 16/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

15/09/2021 5314 La Peyre 15/09/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 226 000 €4 264 €/m² 4 264 €

11/08/2021 5020 Saint Andre 11/08/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 24 000 €857 €/m² 857 €

09/08/2021 5172 Pont d Herault 09/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 58 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/08/2021 5202 Pont d Herault 06/08/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

30/07/2021 5116 Camias 30/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 585 000 €3 079 €/m² 3 079 €

21/06/2021 5645 Le Puech 21/06/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 94 000 €618 €/m² 618 €

26/05/2021 5423 Les Campels 26/05/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

21/04/2021 5205 Latuffet 21/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 75 000 €714 €/m² 714 €

16/03/2021 5343 La Combe et la Dissonenque 16/03/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 158 €3 054 €/m² 3 054 €

25/02/2021 5169 Pont d Herault 25/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/02/2021 5301 Pont de Peyregrosse 22/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/02/2021 5251 Le Villaret 03/02/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 134 350 €1 066 €/m² 1 066 €

22/01/2021 5114 Camias 22/01/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

20/01/2021 5367 La Coste 20/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

16/12/2020 Salessous 16/12/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/12/2020 Guillebert 14/12/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 32 000 €2 133 €/m² 2 133 €

13/11/2020 Prat Mousignel Combe de la 13/11/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

05/11/2020 Les Clauzelles et le Mejan 05/11/2020 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

09/10/2020 Clauzel et Frezoul 09/10/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 120 000 €574 €/m² 574 €

30/09/2020 5349 Les Pauses 30/09/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 126 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2020 Pont d Herault 30/09/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 74 120 €309 €/m² 309 €

24/09/2020 5517 Le Prat 24/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 98 000 €817 €/m² 817 €

24/07/2020 Saint Andre 24/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 70 710 €852 €/m² 852 €

25/05/2020 5356 Les Pauses 25/05/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 53 000 €883 €/m² 883 €

16/05/2020 5419 Poumaredes 16/05/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 190 000 €1 387 €/m² 1 387 €

25/02/2020 Les Pauses 25/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

17/12/2019 Le Trescap 17/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 95 655 €902 €/m² 902 €

12/12/2019 5017 Saint Andre 12/12/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 60 500 €2 017 €/m² 2 017 €

21/11/2019 Lassieres 21/11/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 87 000 €483 €/m² 483 €

19/11/2019 5443 Les Anglades 19/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

25/10/2019 5139 Le Rey 25/10/2019 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 142 000 €1 044 €/m² 1 044 €

16/10/2019 5099 La Rouvierette 16/10/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

16/09/2019 La Coste 16/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 91 700 €1 146 €/m² 1 146 €

02/08/2019 Peiras et Clos 02/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

30/07/2019 5395 La Vielle 30/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

05/07/2019 5632 Le Soury 05/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/06/2019 5183 Pont d Herault 07/06/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 82 000 €732 €/m² 732 €

24/01/2019 5575 Camias 24/01/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

02/11/2018 L Hubac 02/11/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 330 000 €2 089 €/m² 2 089 €

25/10/2018 Les Anglades 25/10/2018 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 107 500 €655 €/m² 655 €

18/10/2018 5211 Le Prat 18/10/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/10/2018 Galiere 03/10/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 159 000 €1 728 €/m² 1 728 €

12/07/2018 5071 Saint Andre 12/07/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

06/07/2018 5305 Le Soury 06/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 75 000 €798 €/m² 798 €

29/06/2018 L Abric 29/06/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 96 400 €2 537 €/m² 2 537 €

26/06/2018 5077 Saint Andre 26/06/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/05/2018 Les Tronquisses 18/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 220 000 €2 095 €/m² 2 095 €

09/05/2018 Latuffet 09/05/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 247 000 €2 225 €/m² 2 225 €

13/04/2018 Le Perrier 13/04/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 277 630 €2 547 €/m² 2 547 €

25/10/2017 5272 Les Tronquisses 25/10/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 124 980 €1 894 €/m² 1 894 €

30/06/2017 5392 Viplone 30/06/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 60 000 €690 €/m² 690 €

29/06/2017 Coulices 29/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

07/04/2017 5631 Camp Del Blat 07/04/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 191 000 €2 146 €/m² 2 146 €

07/04/2017 5424 Le Rey 07/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

04/04/2017 L Issart 04/04/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

31/03/2017 Loubares 31/03/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

20/02/2017 5007 Saint Andre 20/02/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 115 000 €827 €/m² 827 €

29/12/2016 L Abric 29/12/2016 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

07/12/2016 5198 Pont d Herault 07/12/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 20 000 €476 €/m² 476 €

10/11/2016 Le Prat 10/11/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 195 000 €1 336 €/m² 1 336 €

04/10/2016 5236 Le Villaret 04/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 18 750 €375 €/m² 375 €

04/10/2016 Galiere 04/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 136 195 €1 480 €/m² 1 480 €

27/07/2016 5155 Le Rey 27/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 102 000 €1 457 €/m² 1 457 €

01/07/2016 Salessous 01/07/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 149 000 €1 242 €/m² 1 242 €

17/03/2016 5443 Les Anglades 17/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

05/03/2016 5606 Le Clos 05/03/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 100 940 €2 403 €/m² 2 403 €

24/02/2016 Pont d Herault 24/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

29/01/2016 Les Anglades 29/01/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 205 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/01/2016 Le Soury 29/01/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 49 500 €1 547 €/m² 1 547 €

29/12/2015 5272 Les Tronquisses 29/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 84 620 €1 282 €/m² 1 282 €

09/12/2015 5470 La Coste 09/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

15/10/2015 5086 Les Pieces Longues 15/10/2015 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 37 000 €1 088 €/m² 1 088 €

14/08/2015 5549 Clauzel et Frezoul 14/08/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 000 €1 543 €/m² 1 543 €

02/03/2015 Le Rey 02/03/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €

17/02/2015 Le Rey 17/02/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 112 000 €918 €/m² 918 €

20/12/2014 Le Paravis 20/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

06/11/2014 5291 La Blaquiere 06/11/2014 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 029 €470 €/m² 470 €

23/08/2014 5305 Le Soury 23/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

14/08/2014 5197 A Pont d Herault 14/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 60 000 €741 €/m² 741 €

09/08/2014 Guillebert 09/08/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 30 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/07/2014 Le Rey 30/07/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 57 000 €792 €/m² 792 €

29/04/2014 5290 La Blaquiere 29/04/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

17/02/2014 5440 Le Prat 17/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/01/2014 5143 Le Rey 23/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

Tri et filtres s'appliquent aux 131 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 131

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Saint-André-de-MajencoulesCETTE COMMUNE1 313 €

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Estimation calée sur les 144 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 250 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons15 / 116

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-de-Majencoules ?

Le prix médian est de 1 313 € par m² à Saint-André-de-Majencoules, d'après les ventes DVF 2014–2025 (870 €/m² pour un appartement, 1 439 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-André-de-Majencoules ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +28 %, dont -24 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-André-de-Majencoules ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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