Prix de l'immobilier à Sassay
Prix médian de 1 731 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 163 depuis 2014 · CP 4170039ᵉ / 237 COMMUNES DU 4124 % PLUS CHER QUE LOIR-ET-CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 731 €▼ −3 %
sur 12 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024
1 001 €DISPERSION 20252 218 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 97 m²
+24 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 163 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 539 €▲ +59 %
médiane sur 90 ventes (2021–2025)
1 001 €DISPERSION 5 ANS2 218 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 97 m²
+24 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
90
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 539 €▲ +4 %
médiane sur 163 ventes depuis 2014
1 001 €DISPERSION DEPUIS 20142 218 €
VENTE MÉDIANE
150 k€
maison 97 m²
+24 % vs Loir-et-Cher
VENTES ANALYSÉES
163
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— SASSAY€/M²
1,8k1,6k1,3k1,1k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 3 %
SUR 5 ANS
▲ +59 %
DEPUIS 2014
▲ +4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 90 ventes
1 539 €
Dernières ventes à Sassay
9 Route de Marchigny73 M² · MAISON
131 010 €1 795 €/m²
30 Route de Soings128 M² · MAISON
260 000 €2 031 €/m²
9 Route de Selles sur Cher45 M² · MAISON
135 000 €3 000 €/m²
4 Route de la Sabliere187 M² · MAISON
223 400 €1 195 €/m²
Composition du parc453 LOG. ▾
Principales 87,7 %Secondaires 4,3 %Vacants 8,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾
A 3 %B 8 %C 33 %D 22 %E 19 %F 8 %G 5 %
14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Sassay
159 PLUS RÉCENTES SUR 163 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 311 € À 5 103 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS SASSAY€/M²
28/11/2025
9 Route de Marchigny
28/11/2025 · MAISON · 73 M²
Maison
73 m²
131 010 €1 795 €/m²
1 795 €
13/10/2025
30 Route de Soings
13/10/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
260 000 €2 031 €/m²
2 031 €
03/10/2025
9 Route de Selles sur Cher
03/10/2025 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
135 000 €3 000 €/m²
3 000 €
10/09/2025
4 Route de la Sabliere
10/09/2025 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
223 400 €1 195 €/m²
1 195 €
21/07/2025
3 Route de la Houssaye
21/07/2025 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
319 000 €2 398 €/m²
2 398 €
04/07/2025
4 Rue du Grand Patureau
04/07/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
135 000 €1 227 €/m²
1 227 €
09/06/2025
9 Impasse des Varennes
09/06/2025 · MAISON · 242 M²
Maison
242 m²
470 000 €1 942 €/m²
1 942 €
17/04/2025
41 Rue des Fagotieres
17/04/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
157 000 €1 653 €/m²
1 653 €
10/03/2025
11 B Rte des Cailloux
10/03/2025 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
187 000 €2 125 €/m²
2 125 €
18/02/2025
5 Route de la Charmoise
18/02/2025 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
128 000 €1 174 €/m²
1 174 €
17/12/2024
6 Chemin du Grand Patureau
17/12/2024 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
156 000 €1 975 €/m²
1 975 €
02/12/2024
19 T Rte des Varennes
02/12/2024 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
212 000 €2 524 €/m²
2 524 €
20/11/2024
36 Route des Varennes
20/11/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
124 000 €1 531 €/m²
1 531 €
21/10/2024
19 Route de Soings
21/10/2024 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
220 000 €1 913 €/m²
1 913 €
10/09/2024
31 Route de Soings
10/09/2024 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
175 000 €1 535 €/m²
1 535 €
06/08/2024
1 Rue de la Fosse Blanche
06/08/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
177 000 €2 213 €/m²
2 213 €
05/08/2024
3 Route de Selles sur Cher
05/08/2024 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
90 000 €1 324 €/m²
1 324 €
24/07/2024
40 Route de Soings
24/07/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
239 900 €2 123 €/m²
2 123 €
18/07/2024
14 Route de Marchigny
18/07/2024 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
180 000 €1 714 €/m²
1 714 €
15/02/2024
38 Route de Soings
15/02/2024 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
120 000 €1 071 €/m²
1 071 €
14/02/2024
38 Route des Varennes
14/02/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
118 000 €1 967 €/m²
1 967 €
12/02/2024
11 Route de Soings
12/02/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
150 000 €1 200 €/m²
1 200 €
06/02/2024
Route de Soings
06/02/2024 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
175 000 €1 786 €/m²
1 786 €
02/02/2024
33 Rue des Fagotieres
02/02/2024 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
90 000 €1 111 €/m²
1 111 €
12/09/2023
8 Chemin du Grand Patureau
12/09/2023 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
150 000 €1 765 €/m²
1 765 €
31/08/2023
11 B Rte des Cailloux
31/08/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
178 000 €2 023 €/m²
2 023 €
24/08/2023
9 Route de la Rouchere
24/08/2023 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
70 000 €1 373 €/m²
1 373 €
20/07/2023
5 Route de Selles sur Cher
20/07/2023 · MAISON · 102 M²
Maison
102 m²
105 000 €1 029 €/m²
1 029 €
07/04/2023
2 Chemin du Moulin
07/04/2023 · MAISON · 261 M²
Maison
261 m²
380 000 €1 456 €/m²
1 456 €
23/03/2023
44 Route de Soings
23/03/2023 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
191 500 €1 710 €/m²
1 710 €
06/03/2023
7 Route de la Rouchere
06/03/2023 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
182 500 €1 921 €/m²
1 921 €
06/02/2023
36 B Rte du Clouseau
06/02/2023 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
155 750 €1 416 €/m²
1 416 €
06/02/2023
24 Route de Marchigny
06/02/2023 · MAISON · 164 M²
Maison
164 m²
273 800 €1 670 €/m²
1 670 €
15/12/2022
15 B Rte des Varennes
15/12/2022 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
119 500 €2 390 €/m²
2 390 €
08/11/2022
16 Route de Marchigny
08/11/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
243 300 €1 872 €/m²
1 872 €
21/10/2022
21 B Rte du Clouseau
21/10/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
195 220 €1 549 €/m²
1 549 €
12/10/2022
3 Route de la Rouchere
12/10/2022 · MAISON · 153 M²
Maison
153 m²
234 000 €1 529 €/m²
1 529 €
06/10/2022
4 B Rte de Marchigny
06/10/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
165 000 €1 833 €/m²
1 833 €
22/09/2022
19 Route du Clouseau
22/09/2022 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
214 979 €2 028 €/m²
2 028 €
20/09/2022
9 Route de Selles sur Cher
20/09/2022 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
65 000 €1 444 €/m²
1 444 €
31/08/2022
1 Route de la Piqueterie
31/08/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
320 000 €2 462 €/m²
2 462 €
29/08/2022
34 Route du Clouseau
29/08/2022 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
260 000 €1 605 €/m²
1 605 €
20/07/2022
27 B Rte de Soings
20/07/2022 · MAISON · 191 M²
Maison
191 m²
250 000 €1 309 €/m²
1 309 €
08/07/2022
14 Route de la Lande
08/07/2022 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
112 000 €1 366 €/m²
1 366 €
17/06/2022
40 Route de Soings
17/06/2022 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
175 000 €1 549 €/m²
1 549 €
25/05/2022
11 B Rte des Cailloux
25/05/2022 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
188 000 €2 136 €/m²
2 136 €
18/05/2022
15 Route de la Charmoise
18/05/2022 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
180 000 €1 429 €/m²
1 429 €
28/04/2022
19 T Rte des Varennes
28/04/2022 · MAISON · 227 M²
Maison
227 m²
244 900 €1 079 €/m²
1 079 €
04/04/2022
32 Route de Soings
04/04/2022 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
290 000 €1 706 €/m²
1 706 €
28/02/2022
5 Route de Marchigny
28/02/2022 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
118 100 €1 575 €/m²
1 575 €
25/02/2022
28 Route des Varennes
25/02/2022 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
158 000 €2 548 €/m²
2 548 €
14/02/2022
27 Route du Taquet
14/02/2022 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
275 500 €2 011 €/m²
2 011 €
11/02/2022
14 Rue des Fagotieres
11/02/2022 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
165 000 €1 755 €/m²
1 755 €
20/10/2021
11 Route de la Rouchere
20/10/2021 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
134 900 €1 708 €/m²
1 708 €
15/10/2021
42 Rue des Fagotieres
15/10/2021 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
212 580 €1 950 €/m²
1 950 €
28/09/2021
6 Route de Marchigny
28/09/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
179 200 €1 280 €/m²
1 280 €
10/09/2021
14 Route de Marchigny
10/09/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
188 000 €1 790 €/m²
1 790 €
03/09/2021
15 Route des Varennes
03/09/2021 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
129 571 €1 851 €/m²
1 851 €
24/08/2021
3 Impasse des Cailloux
24/08/2021 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
179 000 €1 904 €/m²
1 904 €
01/06/2021
14 Route de Selles sur Cher
01/06/2021 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
257 200 €2 009 €/m²
2 009 €
31/05/2021
5 B Rte de la Rouchere
31/05/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
180 532 €1 598 €/m²
1 598 €
30/04/2021
6 B Chem du Grand Patureau
30/04/2021 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
217 000 €2 028 €/m²
2 028 €
22/03/2021
4 Impasse du Meaupas
22/03/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
160 000 €1 524 €/m²
1 524 €
15/03/2021
16 Route de la Houssaye
15/03/2021 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
95 000 €660 €/m²
660 €
03/03/2021
1 Rue du Vieil Etang
03/03/2021 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
122 000 €1 162 €/m²
1 162 €
13/02/2021
16 B Rte du Taquet
13/02/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
160 500 €1 605 €/m²
1 605 €
11/12/2020
41 Rue des Fagotieres
11/12/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
165 000 €1 737 €/m²
1 737 €
09/12/2020
27 Route du Taquet
09/12/2020 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
239 000 €1 745 €/m²
1 745 €
14/11/2020
6 Route du Clouseau
14/11/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
242 000 €2 104 €/m²
2 104 €
16/09/2020
Les Gouffres
16/09/2020 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
175 700 €1 058 €/m²
1 058 €
03/09/2020
16 Route de la Lande
03/09/2020 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
200 000 €1 042 €/m²
1 042 €
15/06/2020
7 Route de la Houssaye
15/06/2020 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
162 000 €1 742 €/m²
1 742 €
12/06/2020
La Charmoise
12/06/2020 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
60 000 €1 034 €/m²
1 034 €
12/03/2020
La Fosse Blanche
12/03/2020 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
161 500 €1 392 €/m²
1 392 €
11/02/2020
Aigrain
11/02/2020 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
99 000 €607 €/m²
607 €
24/01/2020
15 B Rte de la Charmoise
24/01/2020 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
168 000 €1 120 €/m²
1 120 €
06/01/2020
7 Route de la Rouchere
06/01/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
140 000 €1 474 €/m²
1 474 €
26/12/2019
30 Route des Varennes
26/12/2019 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
130 500 €1 500 €/m²
1 500 €
06/12/2019
Le Taquet
06/12/2019 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
160 600 €1 515 €/m²
1 515 €
26/11/2019
48 B Rue des Fagotieres
26/11/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
147 820 €1 408 €/m²
1 408 €
24/10/2019
Aigrain
24/10/2019 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
113 000 €1 046 €/m²
1 046 €
11/10/2019
La Sabliere
11/10/2019 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
166 850 €2 225 €/m²
2 225 €
26/07/2019
34 Route du Clouseau
26/07/2019 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
169 000 €1 043 €/m²
1 043 €
05/07/2019
Le Bourg
05/07/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
35 000 €438 €/m²
438 €
28/06/2019
5 Route des Pomereaux
28/06/2019 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
129 000 €1 206 €/m²
1 206 €
29/03/2019
Les Gouffres
29/03/2019 · MAISON · 63 M²
Maison
63 m²
100 000 €1 587 €/m²
1 587 €
20/12/2018
9 B Rue des Fagotieres
20/12/2018 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
203 000 €1 796 €/m²
1 796 €
19/10/2018
5 Impasse des Varennes
19/10/2018 · MAISON · 44 M²
Maison
44 m²
95 000 €2 159 €/m²
2 159 €
07/09/2018
La Fosse Roulay
07/09/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
75 000 €938 €/m²
938 €
20/07/2018
3 Impasse des Varennes
20/07/2018 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
145 000 €993 €/m²
993 €
28/02/2018
Le Chateau Vert
28/02/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
180 500 €1 410 €/m²
1 410 €
10/01/2018
7 Impasse des Cailloux
10/01/2018 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
170 000 €1 232 €/m²
1 232 €
28/12/2017
Les Varennes
28/12/2017 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
259 000 €1 786 €/m²
1 786 €
05/12/2017
3 Route de la Houssaye
05/12/2017 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
186 420 €1 402 €/m²
1 402 €
11/10/2017
2 Chemin des Varennes
11/10/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
134 000 €1 031 €/m²
1 031 €
12/09/2017
La Charmoise
12/09/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
145 000 €1 394 €/m²
1 394 €
01/09/2017
22 Route de la Charmoise
01/09/2017 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
183 500 €1 668 €/m²
1 668 €
19/06/2017
6 B Rte des Cailloux
19/06/2017 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
182 000 €1 174 €/m²
1 174 €
02/12/2016
10 Route des Cailloux
02/12/2016 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
26/09/2016
48 Rue des Fagotieres
26/09/2016 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
135 000 €1 250 €/m²
1 250 €
08/09/2016
Les Varennes
08/09/2016 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
34 000 €756 €/m²
756 €
20/05/2016
7 Impasse des Varennes
20/05/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
191 400 €1 740 €/m²
1 740 €
04/03/2016
1 T Rte de la Rouchere
04/03/2016 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
136 000 €2 030 €/m²
2 030 €
02/12/2015
32 Route du Taquet
02/12/2015 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
185 000 €1 294 €/m²
1 294 €
16/10/2015
Les Varennes
16/10/2015 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
217 500 €1 859 €/m²
1 859 €
30/09/2015
Les Sablons
30/09/2015 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
90 000 €1 667 €/m²
1 667 €
24/09/2015
Les Varennes
24/09/2015 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
95 000 €2 111 €/m²
2 111 €
01/08/2015
Le Taquet
01/08/2015 · MAISON · 31 M²
Maison
31 m²
158 200 €5 103 €/m²
5 103 €
17/04/2015
5 Impasse des Cailloux
17/04/2015 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
156 500 €1 490 €/m²
1 490 €
26/02/2015
Le Maupas
26/02/2015 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
193 300 €1 464 €/m²
1 464 €
01/09/2014
Le Gd Patureau de Huit Arp
01/09/2014 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
301 000 €1 771 €/m²
1 771 €
18/07/2014
14 Route de Marchigny
18/07/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
155 000 €2 214 €/m²
2 214 €
17/06/2014
10 B Rte de Marchigny
17/06/2014 · MAISON · 87 M²
Maison
87 m²
132 000 €1 517 €/m²
1 517 €
27/02/2014
4 Route de la Lande
27/02/2014 · MAISON · 111 M²
Maison
111 m²
150 000 €1 351 €/m²
1 351 €
Tri et filtres s'appliquent aux 159 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 159
Communes voisines · 1 103 € à 1 782 €/m²
SassayCETTE COMMUNE1 539 €
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Estimer un bien à Sassay
Estimation calée sur les 163 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane150 000 €
Surface médiane97 m²
Appartements / maisons0 / 159
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sassay ?
Le prix médian est de 1 539 € par m² à Sassay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 539 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sassay ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +59 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sassay ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sassay pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP