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France › Sassay › Impasse des Cailloux › n° 5

5 Impasse des Cailloux, Sassay

Vendu 156 500 € (1 490 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 4170022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Sassay1 665 €/m² 159 ventesPrix à Sassay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0854 + 0C0858
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 580 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 490 €/m² en 2015 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse des Cailloux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/04/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 17/04/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 156 500 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Cailloux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 7 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %1 904 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
n° 5VOUS ÊTES ICI1 490 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 7−35 %1 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018
IMPASSE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 904 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 398 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 490 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DES CAILLOUX 94 m² 178 976 € 1 904 €
5 RTE DE LA CHARMOISE 109 m² 127 966 € 1 174 €
3 RTE DE LA HOUSSAYE 133 m² 318 934 € 2 398 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 187 000 € 2 125 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 178 024 € 2 023 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 187 968 € 2 136 €
6 RTE DE LA HOUSSAYE 70 m² 39 970 € 571 €
6 RTE DE LA HOUSSAYE 70 m² 49 980 € 714 €
4 IMP DU MEAUPAS 105 m² 160 020 € 1 524 €
16 RTE DE LA HOUSSAYE 144 m² 95 040 € 660 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Cailloux
Ventes sur la voie4
Sassay
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut5 %
Voir Sassay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune35ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
806 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESassay159 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sassay → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse des Cailloux à Sassay ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse des Cailloux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/04/2015, maison de 105 m² à 156 500 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cailloux ?

Non : 1 490 €/m² contre 1 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sassay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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