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France › Sassay › Impasse des Cailloux › n° 3

3 Impasse des Cailloux, Sassay

Vendu 179 000 € (1 904 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 417000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 904 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +14 %Sassay1 665 €/m² 159 ventesPrix à Sassay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0853 + 0C0858
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 640 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 904 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Cailloux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/08/2021 n° 3 · Maison · 4 p. 24/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Cailloux, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 904 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5−22 %1 490 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015n° 7−35 %1 232 €/m²Maison 138 m² · vendu 2018
IMPASSE DES CAILLOUXMÉDIANE DE LA RUE 1 904 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 2 398 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 904 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RTE DE LA CHARMOISE 109 m² 127 966 € 1 174 €
3 RTE DE LA HOUSSAYE 133 m² 318 934 € 2 398 €
6 RTE DE LA HOUSSAYE 70 m² 39 970 € 571 €
6 RTE DE LA HOUSSAYE 70 m² 49 980 € 714 €
16 RTE DE LA HOUSSAYE 144 m² 95 040 € 660 €
4 IMP DU MEAUPAS 105 m² 160 020 € 1 524 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 187 000 € 2 125 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 178 024 € 2 023 €
11 B RTE DES CAILLOUX 88 m² 187 968 € 2 136 €
10 RTE DU MARDON 72 m² 120 024 € 1 667 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 2 398 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Cailloux
Ventes sur la voie4
Sassay
Tendance 3 ans+7 %
vs département+12 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sassay ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune35ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 179 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
721 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESassay159 ventes · 1 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sassay → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Cailloux à Sassay ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 904 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Cailloux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/08/2021, maison de 94 m² à 179 000 €, soit 1 904 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Cailloux ?

Oui : 1 904 €/m² contre 1 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Sassay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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