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Prix de l'immobilier à Joué-du-Plain

Prix médian de 1 180 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 46 depuis 2014 · CP 61150149ᵉ / 288 COMMUNES DU 61

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 180 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −62 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 180 €) est plus robuste.

751 €DISPERSION 20262 200 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

maison 91 m²

+0 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JOUÉ-DU-PLAIN€/M²

1 2421 1981 1551 111 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720232025

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Orne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Orne

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Orne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 22 ventes 1 180 €

Dernières ventes à Joué-du-Plain

FÉVR. 2026

3 Launay133 M² · MAISON 600 000 €4 511 €/m²

8 Le Haut Mesnil58 M² · MAISON 95 000 €1 638 €/m²

4 Le Pont de Joue98 M² · MAISON 129 000 €1 316 €/m²

1 Launay150 M² · MAISON 175 100 €1 167 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc139 LOG. ▾

Principales 74,4 %Secondaires 11,2 %Vacants 14,4 %

14,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 22,0 % · 9

D 12,2 % · 5

E 26,8 % · 11

F 29,3 % · 12

G 7,3 % · 3

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

36,6 % de passoires (F + G) ici19,3 % Orne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,3 %

2028 F et G 36,6 %

2034 E, F et G 63,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Joué-du-Plain

45 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 7 100 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JOUÉ-DU-PLAIN€/M²

13/02/2026 3 Launay 13/02/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 600 000 €4 511 €/m² 4 511 €

18/12/2025 8 Le Haut Mesnil 18/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

31/07/2025 4 Le Pont de Joue 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

18/07/2025 1 Launay 18/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 100 €1 167 €/m² 1 167 €

24/06/2025 4 Le Mesnil Martel 24/06/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 350 000 €1 628 €/m² 1 628 €

22/01/2025 3 Le Mainperthuis 22/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

02/12/2024 1 La Bonhommerie 02/12/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

31/07/2024 4 La Viganiere 31/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 342 600 €2 879 €/m² 2 879 €

04/04/2024 4 La Riviere 04/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 147 000 €817 €/m² 817 €

19/03/2024 3 Le Pont de Joue 19/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

10/10/2023 1 La Manseliere 10/10/2023 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 205 000 €751 €/m² 751 €

12/06/2023 4 Sausseau 12/06/2023 · MAISON · 73 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 73 m² 52 500 €719 €/m² 719 €

06/06/2023 1 La Harliere 06/06/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

26/05/2023 2 Chantelou 26/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 49 800 €711 €/m² 711 €

24/04/2023 1 Le Haut Mesnil 24/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/03/2023 4 La Verronniere 11/03/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 950 €1 476 €/m² 1 476 €

09/01/2023 8 Le Haut Mesnil 09/01/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 69 200 €1 193 €/m² 1 193 €

21/10/2022 3 Le Chateau de la Motte 21/10/2022 · MAISON · 725 M² Maison 725 m² 1 050 000 €1 448 €/m² 1 448 €

18/10/2022 2 La Riviere 18/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/09/2022 2 Le Colombier 28/09/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 224 000 €1 898 €/m² 1 898 €

20/12/2021 1 La Riviere 20/12/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

12/01/2021 3 La Bonhommerie 12/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

28/12/2020 6 La Folletiere 28/12/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 44 000 €846 €/m² 846 €

01/07/2020 La Harliere 01/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 87 000 €1 036 €/m² 1 036 €

15/06/2020 97 La Verronniere 15/06/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 59 800 €1 272 €/m² 1 272 €

30/09/2019 1 Le Haut Mesnil 30/09/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

17/05/2019 Le Mesnilmartel 17/05/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 159 000 €1 371 €/m² 1 371 €

10/07/2018 Pre des Moulins 10/07/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 37 000 €804 €/m² 804 €

01/09/2017 31 Chantelou 01/09/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 184 200 €1 116 €/m² 1 116 €

22/05/2017 Le Mesnilmartel 22/05/2017 · MAISON · 215 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 215 m² 130 000 €605 €/m² 605 €

18/04/2017 2 La Riviere 18/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/04/2017 53 La Folletiere 06/04/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 18 000 €375 €/m² 375 €

15/02/2017 Route d Avoines 15/02/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/02/2017 56 A la Folletiere 03/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 102 000 €911 €/m² 911 €

19/12/2016 La Verronniere 19/12/2016 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €

08/11/2016 Clos Monvoisin 08/11/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 270 000 €1 125 €/m² 1 125 €

01/06/2016 La Riviere 01/06/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

27/08/2015 1 Le Haut Mesnil 27/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 92 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2015 25 A Guemadre 15/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

25/06/2015 La Viganiere 25/06/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 226 000 €1 899 €/m² 1 899 €

03/03/2015 68 La Harliere 03/03/2015 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 16 000 €593 €/m² 593 €

31/12/2014 Avenue de la Motte 31/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 426 000 €7 100 €/m² 7 100 €

20/12/2014 1 Launay 20/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 104 500 €697 €/m² 697 €

19/11/2014 3 Le Chateau de la Motte 19/11/2014 · MAISON · 425 M² Maison 425 m² 846 000 €1 991 €/m² 1 991 €

27/06/2014 Chantelou 27/06/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 831 € à 1 572 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Sarceaux8,8 KM1 572 €

Moulins-sur-Orne10,5 KM1 413 €

Monts-sur-Orne6,7 KM1 350 €

Saint-Martin-l'Aiguillon8,9 KM1 306 €

Sevrai3,3 KM1 231 €

Giel-Courteilles10,7 KM · ▼ −22 %1 192 €

Écouché-les-Vallées4,7 KM · ▼ −20 %1 183 €

Joué-du-PlainCETTE COMMUNE1 180 €

Francheville7,6 KM1 072 €

Saint-Brice-sous-Rânes3,7 KM1 066 €

Rânes6,5 KM · ▼ −30 %1 017 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges10,2 KM1 014 €

Vieux-Pont3 KM1 011 €

Lougé-sur-Maire6,5 KM · ▼ −13 %988 €

Sainte-Marguerite-de-Carrouges10,1 KM944 €

Boucé5 KM831 €

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 250 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente13/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joué-du-Plain ?

Le prix médian est de 1 180 € par m² à Joué-du-Plain, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 180 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Joué-du-Plain ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Joué-du-Plain ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Joué-du-Plain pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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