France › Normandie › Orne › Boucé

Prix de l'immobilier à Boucé

Prix médian de 1 356 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 61570264ᵉ / 280 COMMUNES DU 6129 % MOINS CHER QUE ORNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 356 €▲ +52 %

sur 8 ventes cette année · +461 €/m² vs 2024

315 €DISPERSION 20251 560 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 95 m²

−29 % vs Orne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUCÉ€/M²

1,4k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +72 %

DEPUIS 2014

▲ +125 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 872 €

Dernières ventes à Boucé

DÉC. 2025

4 Rue de la Deuxieme Db47 M² · MAISON 70 000 €1 489 €/m²

11 Rue des Fusilles de Riaux96 M² · MAISON 99 900 €1 041 €/m²

50 Le Bois Pepin Sud148 M² · MAISON 100 000 €676 €/m²

14 Rue de la Deuxieme Db70 M² · MAISON 39 000 €557 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc338 LOG. ▾

Principales 80,2 %Secondaires 7,3 %Vacants 12,5 %

12,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc37 % EN F OU G ▾

A 1 %B 2 %C 12 %D 21 %E 27 %F 24 %G 12 %

37 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Boucé ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bourg3 VENTES1 042 €

Le Bourg Sud3 VENTES843 €

Rue de Verdun3 VENTES667 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Boucé

81 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 463 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUCÉ€/M²

22/12/2025 4 Rue de la Deuxieme Db 22/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

16/12/2025 11 Rue des Fusilles de Riaux 16/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 99 900 €1 041 €/m² 1 041 €

23/09/2025 50 Le Bois Pepin Sud 23/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 100 000 €676 €/m² 676 €

10/09/2025 14 Rue de la Deuxieme Db 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

29/08/2025 13 Rue des Fusilles de Riaux 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 121 800 €1 562 €/m² 1 562 €

15/07/2025 Le Gassel 15/07/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 229 850 €1 223 €/m² 1 223 €

14/05/2025 1 La Fariniere Ouest 14/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

14/01/2025 1 Chemin du Moulin Bas 14/01/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 436 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/12/2024 37 A le Haut Mesnil 06/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/11/2024 5002 Le Haut Logis 29/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 173 750 €1 059 €/m² 1 059 €

27/11/2024 3 Rue aux Chats 27/11/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €

14/11/2024 6 Rue de la Deuxieme Db 14/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

08/11/2024 34 Le Champ Dahont 08/11/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 52 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/07/2024 12 Rue de la Marne 26/07/2024 · MAISON · 537 M² Maison 537 m² 540 000 €1 006 €/m² 1 006 €

26/07/2024 321 Les Loges 26/07/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 51 000 €495 €/m² 495 €

15/05/2024 12 Rue du Colonel Remy 15/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 20 000 €303 €/m² 303 €

11/04/2024 3 Place de l Eglise 11/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 41 000 €651 €/m² 651 €

12/01/2024 5 Place de l Eglise 12/01/2024 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 115 000 €653 €/m² 653 €

02/01/2024 Rue de la Deuxieme Db 02/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 119 900 €1 332 €/m² 1 332 €

12/12/2023 2 Rue des Fusilles de Riaux 12/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 19 990 €400 €/m² 400 €

30/11/2023 2 Rue de Verdun 30/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 100 000 €709 €/m² 709 €

27/06/2023 6 Rue de la Deuxieme Db 27/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 500 €627 €/m² 627 €

30/05/2023 264 Le Champ Thierry 30/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 156 350 €1 629 €/m² 1 629 €

10/05/2023 7 Place du Gen Leclerc 10/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

24/04/2023 3 Place de l Eglise 24/04/2023 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 74 700 €501 €/m² 501 €

28/03/2023 9008 Rue du Colonel Remy 28/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 10 000 €333 €/m² 333 €

31/01/2023 268 La Fariniere Ouest 31/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

12/12/2022 1 Rue de la Deuxieme Db 12/12/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 91 800 €638 €/m² 638 €

14/10/2022 1 Rue de la Marne 14/10/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

17/08/2022 9 Rue de la Deuxieme Db 17/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 180 000 €1 125 €/m² 1 125 €

13/05/2022 209 Les Drageries 13/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 151 200 €1 559 €/m² 1 559 €

16/09/2021 5 Place du Gen Leclerc 16/09/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 46 500 €381 €/m² 381 €

14/09/2021 265 La Fariniere Est 14/09/2021 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 188 000 €1 182 €/m² 1 182 €

30/07/2021 208 Cordey 30/07/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

10/05/2021 266 La Fariniere Ouest 10/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 157 000 €1 276 €/m² 1 276 €

09/04/2021 2 Route d Ecouche 09/04/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 129 500 €959 €/m² 959 €

05/03/2021 9 Cour Marais 05/03/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

04/03/2021 29 La Frenay Sud 04/03/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

29/01/2021 1 Rue aux Chats 29/01/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 79 900 €1 248 €/m² 1 248 €

23/01/2021 4 Rue de la Deuxieme Db 23/01/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 23 000 €489 €/m² 489 €

23/01/2021 1 La Fariniere Ouest 23/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 81 000 €900 €/m² 900 €

06/11/2020 Moulin des Loges 06/11/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 260 000 €1 605 €/m² 1 605 €

15/10/2020 Rue des Fusilles des Rioux 15/10/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 96 500 €737 €/m² 737 €

05/10/2020 291 Le Gassel Nord 05/10/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 20 000 €426 €/m² 426 €

02/09/2020 65 Le Bourg 02/09/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

19/05/2020 304 Les Riaux 19/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

25/02/2020 1 Rue du Colonel Remy 25/02/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 39 500 €403 €/m² 403 €

14/02/2020 Le Bourg 14/02/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

11/01/2020 Le Bourg Sud 11/01/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 62 500 €1 157 €/m² 1 157 €

10/01/2020 Le Bourg 10/01/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 21 500 €457 €/m² 457 €

03/01/2020 Le Bourg Sud 03/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 400 €843 €/m² 843 €

01/10/2019 25 Rue de Verdun 01/10/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

12/08/2019 312 Les Vaux Ouest 12/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 69 500 €565 €/m² 565 €

11/07/2019 324 Les Rochers 11/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

29/05/2019 54 Les Genievres 29/05/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

08/03/2019 5000 Le Bois Pepin Nord 08/03/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 86 000 €1 012 €/m² 1 012 €

17/07/2018 Rue de Verdun 17/07/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 150 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/06/2018 32 Les Rues 29/06/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

25/05/2018 Rue de Verdun 25/05/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 66 000 €555 €/m² 555 €

12/04/2018 7 Place du Gen Leclerc 12/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 71 400 €952 €/m² 952 €

16/03/2018 Les Loges 16/03/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 36 000 €545 €/m² 545 €

19/01/2018 9 La Goulafriere 19/01/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 52 000 €515 €/m² 515 €

15/12/2017 14 Place du Gen Leclerc 15/12/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 25 000 €385 €/m² 385 €

12/07/2017 4 Route de Ranes 12/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

21/04/2017 264 Le Champ Thierry 21/04/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 63 610 €1 446 €/m² 1 446 €

14/04/2017 4 Les Courtils 14/04/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

13/12/2016 La Goulafriere 13/12/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 149 000 €892 €/m² 892 €

10/11/2016 Le Bourg Sud 10/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

29/09/2016 267 La Fariniere Ouest 29/09/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 87 000 €608 €/m² 608 €

19/09/2016 14 Rue de Verdun 19/09/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 140 000 €805 €/m² 805 €

19/07/2016 Le Haut Logis 19/07/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

19/07/2016 27 L Etre au Pont 19/07/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 130 000 €897 €/m² 897 €

17/06/2016 Le Gassel 17/06/2016 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 167 500 €891 €/m² 891 €

09/03/2016 Rue de Verdun 09/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

31/12/2015 Route d Ecouche 31/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 64 000 €557 €/m² 557 €

19/11/2015 Les Suriaux 19/11/2015 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 215 000 €860 €/m² 860 €

11/05/2015 272 La Marteliere Est 11/05/2015 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 120 000 €603 €/m² 603 €

13/04/2015 Le Bourg 13/04/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 150 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/09/2014 288 A le Gassel Nord 22/09/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 87 800 €915 €/m² 915 €

04/08/2014 314 La Guignandrie 04/08/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 124 470 €1 142 €/m² 1 142 €

15/02/2014 7 Place de l Eglise 15/02/2014 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 152 000 €768 €/m² 768 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 760 € à 1 573 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sarceaux9,1 KM · ▼ −8 %1 573 €

Boischampré8 KM · ▲ +17 %1 321 €

Saint-Martin-l'Aiguillon8,2 KM1 304 €

Montmerrei9,6 KM · ▲ +19 %1 226 €

Sevrai7,8 KM1 223 €

Écouché-les-Vallées8,4 KM · ▼ −8 %1 183 €

Joué-du-Plain5 KM1 167 €

La Lande-de-Goult6,5 KM1 085 €

Francheville2,8 KM1 072 €

Saint-Brice-sous-Rânes8 KM1 066 €

Rânes8,8 KM · ▲ +10 %1 028 €

Vieux-Pont4,2 KM1 011 €

Sainte-Marguerite-de-Carrouges8,1 KM942 €

Saint-Sauveur-de-Carrouges6,5 KM922 €

BoucéCETTE COMMUNE843 €

Carrouges9,7 KM · ▲ +72 %760 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 78

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boucé ?

Le prix médian est de 843 € par m² à Boucé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (872 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Boucé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +72 %, dont +52 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Boucé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Boucé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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