Quel est le prix au m² à Santes ?

Le prix médian est de €2 385 par m² à Santes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 939/m² pour un appartement, €2 370/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Santes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Santes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Nord › Santes

Prix de l'immobilier à Santes

59211 · 806 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers76ᵉ / 624 COMMUNES DU 59+58 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 484 €▼ −6 %

sur 52 ventes cette année · −150 € vs 2024

1 700 €DISPERSION DES VENTES 20253 729 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

appartement 100 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 806 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Maison : 5,6 %

Évolution du prix médian

SANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ −6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes2 939 €

Maison · 310 ventes2 370 €

Rues les plus chères€/M²

Allée Catelaine2 935 € €Rue Clemenceau2 407 € €Rue Marx Dormoy2 351 € €Rue du Marechal Foch2 238 € €Avenue de l Amitie2 165 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc639 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 39 %D 35 %E 15 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 236 €2 468 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Santes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

16/12/2025113 Rue ClemenceauMaison142 m²476 400 €3 355 €

15/12/202578 Rue ClemenceauMaison97 m²289 900 €2 989 €

05/12/2025118 Rue FaidherbeMaison100 m²325 000 €3 250 €

04/12/20256 Rue du Marechal LeclercMaison90 m²185 000 €2 056 €

01/12/20257 Résidence Clos des PeupliersMaison106 m²253 400 €2 391 €

17/11/202514 Rue du RosoirMaison138 m²240 000 €1 739 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santes ?: Le prix médian est de €2 385 par m² à Santes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 939/m² pour un appartement, €2 370/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Santes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Santes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Santes ?: Sud et Ouest (2 468 €/m²), devant Nord-Est (2 236 €/m²). À l'opposé, Nord-Est reste autour de 2 236 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SantesEstimation calée sur les 806 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Santes2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Sud et Ouest2 468 €

02Nord-Est2 236 €

DE 2 236 € À 2 468 €/M²

Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN

Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €

Les 624 communes des Nord →

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