Quel est le prix au m² à Nord-Est (Santes) ?

Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Santes, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement, €2 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 436/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Nord-Est, Santes

Quartier de Santes · 329 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE SANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €▼ 5 %

sur 20 ventes cette année · −122 € vs 2024

1 540 €DISPERSION DES VENTES 20253 008 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 106 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Santes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

NORD-ESTSANTES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes2 428 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Jean Jaures▲ 39 %2 911 €

Résidence les Marronniers—2 871 €

Rue du Marechal Foch▼ 37 %2 848 €

Résidence les Pres de la Tortue—2 769 €

Résidence les Jardins de la Tortue—2 698 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

118 Rue Faidherbe
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc
90 m² · maison185 000 €
2 056 €/m²

7 Résidence Clos des Peupliers
106 m² · maison253 400 €
2 391 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud et Ouest

2 900 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 B Res les Pres de la Tortue
104 m² · maison255 500 €
2 457 €/m²

31 Avenue de l Amitie
93 m² · maison196 500 €
2 113 €/m²

109 Rue Faidherbe
115 m² · maison239 500 €
2 083 €/m²

15 Rue du General de Gaulle
130 m² · maison184 600 €
1 420 €/m²

26 Résidence de Maugre
109 m² · maison291 400 €
2 673 €/m²

43 Avenue de l Amitie
104 m² · maison135 000 €
1 298 €/m²

33 Rue du General de Gaulle
87 m² · maison268 350 €
3 084 €/m²

103 Rue Faidherbe
125 m² · maison234 000 €
1 872 €/m²

20 Résidence de Maugre
129 m² · maison291 350 €
2 259 €/m²

2 Rue du Marechal Foch
158 m² · maison289 000 €
1 829 €/m²

58 Rue Faidherbe
140 m² · maison217 400 €
1 553 €/m²

3 Résidence Clos des Peupliers
106 m² · maison253 000 €
2 387 €/m²

3 Rue Henri Labbe
106 m² · maison264 900 €
2 499 €/m²

73 B Rue Jean Jaures
57 m² · maison120 000 €
2 105 €/m²

19 Rue Marguerite Leplat
112 m² · maison267 000 €
2 384 €/m²

35 Rue Faidherbe
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

34 Résidence de Maugre
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Faidherbe
156 m² · maison318 500 €
2 042 €/m²

16 Avenue de la Brique d'Or
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²

13 Résidence de Maugre
119 m² · maison294 000 €
2 471 €/m²

205 Rue Marx Dormoy
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

9 Rue du General Koenig
67 m² · maison179 000 €
2 672 €/m²

87 Rue Faidherbe
64 m² · maison138 000 €
2 156 €/m²

7 Rue Gaston Slosse
100 m² · maison268 550 €
2 686 €/m²

6 Rue Jean Jaures
136 m² · maison428 000 €
3 147 €/m²

6 Résidence les Marronniers
96 m² · maison292 000 €
3 042 €/m²

10 Rue Henri Labbe
93 m² · maison152 000 €
1 634 €/m²

17 Avenue Albert Bernard
136 m² · maison160 000 €
1 176 €/m²

6 Résidence de Maugre
95 m² · maison221 000 €
2 326 €/m²

14 Résidence le Clos des Ormes
93 m² · maison244 697 €
2 631 €/m²

15 Rue du General Koenig
62 m² · maison96 000 €
1 548 €/m²

71 Rue Jean Jaures
40 m² · maison370 000 €
9 250 €/m²

4 Rue du Marechal Foch
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

39 Résidence du Cornet
110 m² · maison290 000 €
2 636 €/m²

102 Rue Faidherbe
95 m² · maison228 335 €
2 404 €/m²

33 Rue du General de Gaulle
87 m² · maison150 000 €
1 724 €/m²

18 Rue Henri Labbe
93 m² · maison200 000 €
2 151 €/m²

23 Avenue Albert Bernard
160 m² · maison173 000 €
1 081 €/m²

114 B Rue Faidherbe
113 m² · maison158 000 €
1 398 €/m²

46 Avenue de l Amitie
108 m² · maison241 000 €
2 231 €/m²

126 Rue Faidherbe
143 m² · maison581 000 €
4 063 €/m²

5 Résidence les Pres de la Tortue
121 m² · maison335 000 €
2 769 €/m²

17 Avenue de l Amitie
93 m² · maison226 000 €
2 430 €/m²

87 Rue du General de Gaulle
131 m² · appartement235 000 €
1 794 €/m²

9 Rue du Marechal Leclerc
61 m² · maison73 908 €
1 212 €/m²

11 Rue Eugene Wattel
93 m² · maison205 000 €
2 204 €/m²

75 Rue Marguerite Leplat
160 m² · maison145 000 €
906 €/m²

18 Rue Emile Ancelet
92 m² · maison242 000 €
2 630 €/m²

62 Rue du Marechal Foch
87 m² · appartement327 850 €
3 768 €/m²

21 Résidence les Jardins de la Tortue
93 m² · maison258 370 €
2 778 €/m²

16 Rue Henri Labbe
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²

50 Rue Marguerite Leplat
100 m² · maison268 000 €
2 680 €/m²

5 Rue Gaston Slosse
130 m² · maison227 775 €
1 752 €/m²

10 Résidence du Vert Gazon
119 m² · maison340 000 €
2 857 €/m²

31 Rue du Marechal Leclerc
53 m² · maison191 000 €
3 604 €/m²

75 Rue Jean Jaures
95 m² · maison284 000 €
2 989 €/m²

3 Résidence les Jardins de la Tortue
99 m² · maison221 750 €
2 240 €/m²

57 Rue du General de Gaulle
115 m² · maison190 000 €
1 652 €/m²

35 Rue Gaston Slosse
90 m² · maison237 785 €
2 642 €/m²

109 Rue Marguerite Leplat
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

46 Rue Marguerite Leplat
120 m² · maison255 250 €
2 127 €/m²

4 Résidence les Pres de la Tortue
104 m² · maison252 300 €
2 426 €/m²

17 Rue de la Masure
91 m² · maison237 500 €
2 610 €/m²

62 Rue du Marechal Foch
52 m² · appartement178 000 €
3 423 €/m²

5 Résidence les Jardins de la Tortue
100 m² · maison281 000 €
2 810 €/m²

18 Résidence du Vert Gazon
119 m² · maison333 200 €
2 800 €/m²

1 Clos Fleuri
79 m² · maison316 600 €
4 008 €/m²

21 Résidence le Clos des Ormes
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

62 Rue du Marechal Foch
64 m² · appartement238 800 €
3 731 €/m²

39 Rue du General de Gaulle
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

37 Rue Faidherbe
92 m² · maison145 000 €
1 576 €/m²

36 Avenue de l Amitie
93 m² · maison233 000 €
2 505 €/m²

16 Résidence le Clos des Ormes
77 m² · maison226 000 €
2 935 €/m²

112 Rue Faidherbe
186 m² · maison475 750 €
2 558 €/m²

60 Avenue de l Amitie
108 m² · maison312 000 €
2 889 €/m²

32 Avenue du Ramponneau
127 m² · maison310 500 €
2 445 €/m²

2 Rue de la Masure
98 m² · maison232 800 €
2 376 €/m²

10 Rue Jean Jaures
149 m² · maison634 070 €
4 256 €/m²

47 Résidence du Cornet
95 m² · maison296 000 €
3 116 €/m²

24 Résidence du Cornet
95 m² · maison240 000 €
2 526 €/m²

11 Rue Faidherbe
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

1 B Rue du General Koenig
91 m² · appartement247 500 €
2 720 €/m²

106 Rue Faidherbe
87 m² · maison295 000 €
3 391 €/m²

28 Rue Gaston Slosse
90 m² · maison332 000 €
3 689 €/m²

20 Allée des Lilas
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²

8 Rue du Marechal Foch
94 m² · maison229 000 €
2 436 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc
90 m² · maison236 000 €
2 622 €/m²

6 Allée des Lilas
103 m² · maison279 000 €
2 709 €/m²

7 Avenue de l Amitie
110 m² · maison249 000 €
2 264 €/m²

64 Rue Gaston Slosse
92 m² · maison249 000 €
2 707 €/m²

22 Rue de la Masure
92 m² · maison193 000 €
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71 Rue Marguerite Leplat
145 m² · maison394 850 €
2 723 €/m²

170 Rue Marx Dormoy
175 m² · maison175 000 €
1 000 €/m²

19 Rue Faidherbe
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8 Résidence les Marronniers
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13 Résidence du Cornet
109 m² · maison305 000 €
2 798 €/m²

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90 m² · maison248 600 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Santes) ?: Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Santes, d'après les ventes DVF (€2 893/m² en appartement, €2 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 436/m².
Les prix montent-ils à Nord-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.