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Prix de l'immobilier Nord-Est, Santes

Prix médian de 2 236 €/m² sur 329 ventes · Quartier de Santes6 % MOINS CHER QUE SANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Santes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €▼ 5 %

sur 20 ventes cette année · −122 €/m² vs 2024

1 540 €DISPERSION 20253 008 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

maison 106 m²

244 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 119 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13,1 €/m²

Santes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - SANTES€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 2 428 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

118 Rue Faidherbe100 M² · MAISON 325 000 €3 250 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc90 M² · MAISON 185 000 €2 056 €/m²

7 Résidence Clos des Peupliers106 M² · MAISON 253 400 €2 391 €/m²

4 B Res les Pres de la Tortue104 M² · MAISON 255 500 €2 457 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 620 € à 2 911 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Jaures▲ 39 %2 911 €

Résidence les Marronniers2 871 €

Rue du Marechal Foch▼ 37 %2 848 €

Résidence les Pres de la Tortue2 769 €

Résidence les Jardins de la Tortue2 698 €

Rue Gaston Slosse▲ 4 %2 642 €

Avenue du Ramponneau2 445 €

Résidence le Clos des Ormes2 400 €

Rue de la Masure2 353 €

Résidence du Cornet2 291 €

Résidence de Maugre▲ 19 %2 259 €

Avenue de l Amitie▲ 1 %2 161 €

Rue Marguerite Leplat▲ 3 %2 134 €

Allée des Lilas2 126 €

Rue du Marechal Leclerc▼ 5 %2 056 €

Rue Faidherbe▲ 16 %2 042 €

Rue Henri Labbe1 945 €

Rue Eugene Wattel1 892 €

Rue du General de Gaulle▼ 3 %1 724 €

Rue du General Koenig1 667 €

Avenue Albert Bernard1 620 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 906 € À 9 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 118 Rue Faidherbe 05/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/12/2025 6 Rue du Marechal Leclerc 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

01/12/2025 7 Résidence Clos des Peupliers 01/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 400 €2 391 €/m² 2 391 €

29/10/2025 4 B Res les Pres de la Tortue 29/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 255 500 €2 457 €/m² 2 457 €

28/10/2025 31 Avenue de l Amitie 28/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 196 500 €2 113 €/m² 2 113 €

10/10/2025 109 Rue Faidherbe 10/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 500 €2 083 €/m² 2 083 €

25/09/2025 15 Rue du General de Gaulle 25/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 184 600 €1 420 €/m² 1 420 €

15/09/2025 26 Résidence de Maugre 15/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 291 400 €2 673 €/m² 2 673 €

29/08/2025 43 Avenue de l Amitie 29/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/08/2025 33 Rue du General de Gaulle 20/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 268 350 €3 084 €/m² 3 084 €

11/07/2025 103 Rue Faidherbe 11/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

03/06/2025 20 Résidence de Maugre 03/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 291 350 €2 259 €/m² 2 259 €

30/04/2025 2 Rue du Marechal Foch 30/04/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 289 000 €1 829 €/m² 1 829 €

28/04/2025 58 Rue Faidherbe 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 217 400 €1 553 €/m² 1 553 €

24/04/2025 3 Résidence Clos des Peupliers 24/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 000 €2 387 €/m² 2 387 €

14/04/2025 3 Rue Henri Labbe 14/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 264 900 €2 499 €/m² 2 499 €

06/03/2025 73 B Rue Jean Jaures 06/03/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

03/03/2025 19 Rue Marguerite Leplat 03/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 000 €2 384 €/m² 2 384 €

03/02/2025 35 Rue Faidherbe 03/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/01/2025 34 Résidence de Maugre 30/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2024 10 Rue Faidherbe 12/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 318 500 €2 042 €/m² 2 042 €

28/11/2024 16 Avenue de la Brique d'Or 28/11/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 400 000 €2 614 €/m² 2 614 €

25/11/2024 13 Résidence de Maugre 25/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 294 000 €2 471 €/m² 2 471 €

07/11/2024 205 Rue Marx Dormoy 07/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/10/2024 9 Rue du General Koenig 18/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

17/10/2024 87 Rue Faidherbe 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

19/09/2024 7 Rue Gaston Slosse 19/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 550 €2 686 €/m² 2 686 €

17/09/2024 6 Rue Jean Jaures 17/09/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 428 000 €3 147 €/m² 3 147 €

12/09/2024 6 Résidence les Marronniers 12/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 000 €3 042 €/m² 3 042 €

19/07/2024 10 Rue Henri Labbe 19/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 152 000 €1 634 €/m² 1 634 €

28/06/2024 17 Avenue Albert Bernard 28/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/06/2024 6 Résidence de Maugre 27/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/06/2024 14 Résidence le Clos des Ormes 19/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 244 697 €2 631 €/m² 2 631 €

07/06/2024 15 Rue du General Koenig 07/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

07/06/2024 71 Rue Jean Jaures 07/06/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 370 000 €9 250 €/m² 9 250 €

28/05/2024 4 Rue du Marechal Foch 28/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

26/04/2024 39 Résidence du Cornet 26/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 000 €2 636 €/m² 2 636 €

11/04/2024 102 Rue Faidherbe 11/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 335 €2 404 €/m² 2 404 €

03/04/2024 33 Rue du General de Gaulle 03/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

22/03/2024 18 Rue Henri Labbe 22/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

26/02/2024 23 Avenue Albert Bernard 26/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 000 €1 081 €/m² 1 081 €

26/01/2024 114 B Rue Faidherbe 26/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 158 000 €1 398 €/m² 1 398 €

19/01/2024 46 Avenue de l Amitie 19/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 241 000 €2 231 €/m² 2 231 €

10/01/2024 126 Rue Faidherbe 10/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 581 000 €4 063 €/m² 4 063 €

04/01/2024 5 Résidence les Pres de la Tortue 04/01/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 335 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/12/2023 17 Avenue de l Amitie 29/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 226 000 €2 430 €/m² 2 430 €

22/12/2023 87 Rue du General de Gaulle 22/12/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 235 000 €1 794 €/m² 1 794 €

20/12/2023 9 Rue du Marechal Leclerc 20/12/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 73 908 €1 212 €/m² 1 212 €

17/11/2023 11 Rue Eugene Wattel 17/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

07/11/2023 75 Rue Marguerite Leplat 07/11/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 145 000 €906 €/m² 906 €

02/11/2023 18 Rue Emile Ancelet 02/11/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 242 000 €2 630 €/m² 2 630 €

02/11/2023 62 Rue du Marechal Foch 02/11/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 327 850 €3 768 €/m² 3 768 €

21/09/2023 21 Résidence les Jardins de la Tortue 21/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 258 370 €2 778 €/m² 2 778 €

28/08/2023 16 Rue Henri Labbe 28/08/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 166 000 €1 785 €/m² 1 785 €

09/08/2023 50 Rue Marguerite Leplat 09/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 000 €2 680 €/m² 2 680 €

24/07/2023 5 Rue Gaston Slosse 24/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 775 €1 752 €/m² 1 752 €

06/07/2023 10 Résidence du Vert Gazon 06/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 340 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/06/2023 31 Rue du Marechal Leclerc 30/06/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 191 000 €3 604 €/m² 3 604 €

21/02/2023 75 Rue Jean Jaures 21/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 284 000 €2 989 €/m² 2 989 €

13/02/2023 3 Résidence les Jardins de la Tortue 13/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 221 750 €2 240 €/m² 2 240 €

31/01/2023 57 Rue du General de Gaulle 31/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

06/01/2023 35 Rue Gaston Slosse 06/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 785 €2 642 €/m² 2 642 €

03/01/2023 109 Rue Marguerite Leplat 03/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/12/2022 46 Rue Marguerite Leplat 29/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 250 €2 127 €/m² 2 127 €

28/12/2022 4 Résidence les Pres de la Tortue 28/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 252 300 €2 426 €/m² 2 426 €

27/12/2022 17 Rue de la Masure 27/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 237 500 €2 610 €/m² 2 610 €

19/12/2022 62 Rue du Marechal Foch 19/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 000 €3 423 €/m² 3 423 €

30/11/2022 5 Résidence les Jardins de la Tortue 30/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 281 000 €2 810 €/m² 2 810 €

28/11/2022 18 Résidence du Vert Gazon 28/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 333 200 €2 800 €/m² 2 800 €

28/11/2022 1 Clos Fleuri 28/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 316 600 €4 008 €/m² 4 008 €

18/11/2022 21 Résidence le Clos des Ormes 18/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/11/2022 62 Rue du Marechal Foch 03/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 800 €3 731 €/m² 3 731 €

03/11/2022 39 Rue du General de Gaulle 03/11/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

02/11/2022 37 Rue Faidherbe 02/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

27/10/2022 36 Avenue de l Amitie 27/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 233 000 €2 505 €/m² 2 505 €

26/09/2022 16 Résidence le Clos des Ormes 26/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 226 000 €2 935 €/m² 2 935 €

26/09/2022 112 Rue Faidherbe 26/09/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 475 750 €2 558 €/m² 2 558 €

08/09/2022 60 Avenue de l Amitie 08/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 312 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/08/2022 32 Avenue du Ramponneau 30/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 310 500 €2 445 €/m² 2 445 €

24/08/2022 2 Rue de la Masure 24/08/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 232 800 €2 376 €/m² 2 376 €

25/07/2022 10 Rue Jean Jaures 25/07/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 634 070 €4 256 €/m² 4 256 €

21/07/2022 47 Résidence du Cornet 21/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 000 €3 116 €/m² 3 116 €

05/07/2022 24 Résidence du Cornet 05/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

30/06/2022 11 Rue Faidherbe 30/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/06/2022 1 B Rue du General Koenig 17/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 247 500 €2 720 €/m² 2 720 €

13/06/2022 106 Rue Faidherbe 13/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

03/06/2022 28 Rue Gaston Slosse 03/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 000 €3 689 €/m² 3 689 €

23/05/2022 20 Allée des Lilas 23/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

16/05/2022 8 Rue du Marechal Foch 16/05/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

09/05/2022 6 Rue du Marechal Leclerc 09/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 236 000 €2 622 €/m² 2 622 €

02/05/2022 6 Allée des Lilas 02/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 279 000 €2 709 €/m² 2 709 €

29/04/2022 7 Avenue de l Amitie 29/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 000 €2 264 €/m² 2 264 €

25/04/2022 64 Rue Gaston Slosse 25/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 000 €2 707 €/m² 2 707 €

18/01/2022 22 Rue de la Masure 18/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

06/01/2022 71 Rue Marguerite Leplat 06/01/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 394 850 €2 723 €/m² 2 723 €

31/12/2021 170 Rue Marx Dormoy 31/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 175 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/12/2021 19 Rue Faidherbe 18/12/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 445 600 €2 184 €/m² 2 184 €

18/11/2021 8 Résidence les Marronniers 18/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 367 000 €4 170 €/m² 4 170 €

29/10/2021 13 Résidence du Cornet 29/10/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 200 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Santes) ?

Le prix médian est de 2 204 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Santes, d'après les ventes DVF (2 893 €/m² en appartement, 2 184 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 436 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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