Quel est le prix au m² à Sud et Ouest (Santes) ?

Le prix médian est de €2 900 par m² en 2025 dans le quartier Sud et Ouest à Santes, d'après les ventes DVF (€3 087/m² en appartement, €2 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 834/m².

Les prix montent-ils à Sud et Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Nord › Santes › Sud et Ouest

Prix de l'immobilier Sud et Ouest, Santes

Quartier de Santes · 458 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SANTES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 900 €▲ +1 %

sur 32 ventes cette année · +20 € vs 2024

1 742 €DISPERSION DES VENTES 20253 378 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 123 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 192 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Santes : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SUD ET OUESTSANTES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 190 ventes2 823 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier26 RUES

Clos des Aquarelles—3 368 €

Rue du General Koenig—3 182 €

B All Catelaine—3 118 €

Rue Pierre Semard—3 071 €

Allée Catelaine▲ 12 %2 935 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

113 Rue Clemenceau
142 m² · maison476 400 €
3 355 €/m²

78 Rue Clemenceau
97 m² · maison289 900 €
2 989 €/m²

14 Rue du Rosoir
138 m² · maison240 000 €
1 739 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est

2 204 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 Résidence de la Petite Haye
131 m² · maison200 000 €
1 527 €/m²

6 Rue de la Planche Bains
152 m² · maison490 000 €
3 224 €/m²

8 Avenue des Sports
112 m² · maison321 500 €
2 871 €/m²

26 Allée Catelaine
173 m² · maison555 000 €
3 208 €/m²

6 Rue du Marechal Ferrant
99 m² · maison290 000 €
2 929 €/m²

58 Rue Marx Dormoy
100 m² · maison170 000 €
1 700 €/m²

16 Allée Catelaine
155 m² · maison510 500 €
3 294 €/m²

7 Rue du Grand Clair
141 m² · maison390 000 €
2 766 €/m²

11 Rue Paul Colette
90 m² · maison395 000 €
4 389 €/m²

19 Allée Catelaine
111 m² · maison343 000 €
3 090 €/m²

25 Rue Pasteur
230 m² · maison335 000 €
1 457 €/m²

68 Allée Catelaine
177 m² · maison519 500 €
2 935 €/m²

103 Rue du Marechal Foch
118 m² · maison283 000 €
2 398 €/m²

47 Rue Sadi Carnot
68 m² · maison257 000 €
3 779 €/m²

23 Rue Guynemer
157 m² · maison277 500 €
1 768 €/m²

39 Rue Sadi Carnot
76 m² · maison216 000 €
2 842 €/m²

57 Rue de la Lacherie
198 m² · maison545 000 €
2 753 €/m²

8 Rue des Weddes
156 m² · maison471 000 €
3 019 €/m²

52 Rue Marx Dormoy
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

46 Rue Guynemer
100 m² · maison229 150 €
2 292 €/m²

31 Rue de Wavrin
101 m² · maison242 200 €
2 398 €/m²

16 Rue du Marechal Ferrant
91 m² · maison277 000 €
3 044 €/m²

5 Allée Catelaine
164 m² · maison595 000 €
3 628 €/m²

13 Rue du Coeur Joyeux
129 m² · maison337 800 €
2 619 €/m²

12 Rue de Wavrin
130 m² · maison301 000 €
2 315 €/m²

31 Rue Marx Dormoy
71 m² · maison240 000 €
3 380 €/m²

36 Rue du General de Gaulle
98 m² · maison242 000 €
2 469 €/m²

8 Rue des Tonneliers
100 m² · maison301 000 €
3 010 €/m²

1 Rue des Sabotiers
127 m² · maison409 900 €
3 228 €/m²

59 Rue Clemenceau
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

24 Rue de Wavrin
95 m² · maison410 000 €
4 316 €/m²

77 Rue Clemenceau
149 m² · maison378 860 €
2 543 €/m²

21 Rue de la Lacherie
159 m² · maison510 920 €
3 213 €/m²

51 Rue Sadi Carnot
75 m² · maison219 600 €
2 928 €/m²

13 Rue de Longpre
124 m² · maison340 000 €
2 742 €/m²

6 Rue Clemenceau
114 m² · maison265 000 €
2 325 €/m²

30 Rue Pierre Semard
160 m² · maison285 000 €
1 781 €/m²

5 Rue du Marechal Foch
110 m² · maison102 420 €
931 €/m²

37 Rue Sadi Carnot
110 m² · maison225 300 €
2 048 €/m²

26 Rue Guynemer
87 m² · maison354 000 €
4 069 €/m²

1 B Rue du Grand Clair
23 m² · maison195 000 €
8 478 €/m²

48 Rue Guynemer
115 m² · maison292 000 €
2 539 €/m²

47 Rue de la Lacherie
101 m² · maison303 000 €
3 000 €/m²

59 Rue Marx Dormoy
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²

31 Rue de la Lacherie
122 m² · maison384 750 €
3 154 €/m²

74 Rue du General de Gaulle
75 m² · maison127 500 €
1 700 €/m²

44 Rue du General de Gaulle
154 m² · maison287 000 €
1 864 €/m²

155 Rue Marx Dormoy
62 m² · maison216 000 €
3 484 €/m²

66 Rue du General de Gaulle
70 m² · maison244 568 €
3 494 €/m²

7 Clos des Moulins
167 m² · maison585 000 €
3 503 €/m²

18 Rue Guynemer
92 m² · maison249 900 €
2 716 €/m²

89 B All Catelaine
140 m² · maison475 760 €
3 398 €/m²

5 Clos des Moulins
145 m² · maison614 000 €
4 234 €/m²

80 Rue du General de Gaulle
71 m² · maison165 000 €
2 324 €/m²

28 Rue du General de Gaulle
70 m² · maison177 200 €
2 531 €/m²

81 Rue Sadi Carnot
60 m² · maison265 000 €
4 417 €/m²

23 Allée Catelaine
125 m² · maison397 945 €
3 184 €/m²

149 Rue du Marechal Foch
83 m² · maison239 000 €
2 880 €/m²

6 Résidence de la Petite Haye
116 m² · maison325 000 €
2 802 €/m²

98 Rue du General de Gaulle
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

2 Rue Paul Colette
429 m² · maison240 000 €
559 €/m²

134 Rue du Marechal Foch
110 m² · maison243 230 €
2 211 €/m²

185 B Rue Clemenceau
151 m² · maison445 000 €
2 947 €/m²

13 Rue des Sabotiers
108 m² · maison338 500 €
3 134 €/m²

147 Rue Marx Dormoy
75 m² · maison201 000 €
2 680 €/m²

105 Rue du Marechal Foch
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

53 Rue du Marechal Foch
98 m² · maison359 208 €
3 665 €/m²

88 Rue Clemenceau
185 m² · maison409 500 €
2 214 €/m²

3 Place Jean Baptiste Hennion
211 m² · maison475 500 €
2 254 €/m²

112 Rue du Marechal Foch
140 m² · maison240 000 €
1 714 €/m²

12 Rue du General Koenig
139 m² · maison544 115 €
3 914 €/m²

44 Rue Pierre Semard
45 m² · maison240 000 €
5 333 €/m²

11 Clos du Voitou
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

59 Rue Pierre Semard
127 m² · maison390 000 €
3 071 €/m²

8 Résidence de la Petite Haye
116 m² · maison410 000 €
3 534 €/m²

169 Rue Marx Dormoy
80 m² · maison192 000 €
2 400 €/m²

91 Rue Marx Dormoy
98 m² · maison332 000 €
3 388 €/m²

90 Rue Sadi Carnot
218 m² · maison553 000 €
2 537 €/m²

32 Rue du General de Gaulle
84 m² · maison206 000 €
2 452 €/m²

80 Rue Marx Dormoy
95 m² · maison367 000 €
3 863 €/m²

71 Rue du Pays Perdu
132 m² · maison492 000 €
3 727 €/m²

45 Rue du Marechal Foch
114 m² · maison276 500 €
2 425 €/m²

1 Clos des Aquarelles
50 m² · appartement163 000 €
3 260 €/m²

14 Rue Pasteur
53 m² · maison110 900 €
2 092 €/m²

31 Rue du Rosoir
98 m² · maison283 000 €
2 888 €/m²

147 Rue du Marechal Foch
176 m² · maison366 100 €
2 080 €/m²

35 Rue de Wavrin
105 m² · maison190 000 €
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88 m² · maison165 000 €
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118 m² · maison327 500 €
2 775 €/m²

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100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

1 Clos des Aquarelles
46 m² · appartement187 000 €
4 065 €/m²

3 Rue Sadi Carnot
100 m² · maison253 451 €
2 535 €/m²

20 Rue du General de Gaulle
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud et Ouest (Santes) ?: Le prix médian est de €2 900 par m² en 2025 dans le quartier Sud et Ouest à Santes, d'après les ventes DVF (€3 087/m² en appartement, €2 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 834/m².
Les prix montent-ils à Sud et Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +1 % sur la dernière année.