France › Nord › Santes › Sud et Ouest

Prix de l'immobilier Sud et Ouest, Santes

Prix médian de 2 477 €/m² sur 486 ventes · Quartier de Santes3 % PLUS CHER QUE SANTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Santes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 921 €▲ 1 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +21 €/m² vs 2025

1 743 €DISPERSION 20263 820 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 103 m²

287 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 220 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13,1 €/m²

Santes : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD ET OUEST- - SANTES€/M²

2,9k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 217 ventes 2 834 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

47 Rue Marx Dormoy53 M² · MAISON 130 556 €2 463 €/m²

8 Rue des Sabotiers100 M² · MAISON 313 000 €3 130 €/m²

155 Rue du Marechal Foch76 M² · MAISON 169 500 €2 230 €/m²

27 Rue Pasteur110 M² · MAISON 253 250 €2 302 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud et Ouest · 1 875 € à 3 367 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Clos des Aquarelles▼ 3 %3 367 €

Rue du General Koenig3 182 €

B All Catelaine3 118 €

Rue Pierre Semard3 071 €

Allée Catelaine▲ 10 %2 942 €

Rue des Weddes2 858 €

Rue de la Lacherie▲ 14 %2 857 €

Rue de la Planche Bains2 731 €

Rue du Marechal Ferrant2 727 €

Rue des Tonneliers2 718 €

Rue du Pays Perdu▲ 85 %2 685 €

Rue du Coeur Joyeux2 619 €

Rue des Sabotiers▲ 26 %2 596 €

Résidence de la Petite Haye2 500 €

Rue Clemenceau▲ 22 %2 407 €

Rue du Vieil Atre2 398 €

Rue Marx Dormoy▲ 11 %2 387 €

Rue du Rosoir▲ 22 %2 379 €

Rue du General de Gaulle▲ 7 %2 318 €

Rue Sadi Carnot▲ 53 %2 259 €

Résidence le Clos du Parc2 253 €

Rue Guynemer▲ 33 %2 233 €

Rue de Wavrin▼ 3 %2 118 €

Rue du Marechal Foch▲ 16 %2 116 €

Rue Paul Colette2 030 €

Rue Pasteur▲ 10 %1 875 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 486 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 544 € À 8 478 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 47 Rue Marx Dormoy 30/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 130 556 €2 463 €/m² 2 463 €

23/06/2026 8 Rue des Sabotiers 23/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 000 €3 130 €/m² 3 130 €

19/06/2026 155 Rue du Marechal Foch 19/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 500 €2 230 €/m² 2 230 €

18/06/2026 27 Rue Pasteur 18/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 250 €2 302 €/m² 2 302 €

18/06/2026 45 Rue Marx Dormoy 18/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 161 360 €3 103 €/m² 3 103 €

12/06/2026 4 Clos des Muriers Blancs 12/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 493 300 €4 181 €/m² 4 181 €

05/06/2026 52 Allée Catelaine 05/06/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 520 000 €3 023 €/m² 3 023 €

22/05/2026 134 Rue du Marechal Foch 22/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 600 €2 160 €/m² 2 160 €

21/05/2026 2 Résidence de la Petite Haye 21/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 230 000 €1 756 €/m² 1 756 €

21/05/2026 59 Rue de la Lacherie 21/05/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 561 190 €3 792 €/m² 3 792 €

29/04/2026 35 Rue de Wavrin 29/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 57 113 €544 €/m² 544 €

27/04/2026 1 Chemin de Neuville 27/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

15/04/2026 45 Rue de Wavrin 15/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

10/04/2026 1 Clos des Aquarelles 10/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 000 €3 261 €/m² 3 261 €

08/04/2026 87 Rue du Marechal Foch 08/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 207 000 €3 764 €/m² 3 764 €

07/04/2026 56 Rue Marx Dormoy 07/04/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 224 000 €1 948 €/m² 1 948 €

07/04/2026 90 Rue du General de Gaulle 07/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 900 €2 537 €/m² 2 537 €

24/03/2026 51 Rue du Pays Perdu 24/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 242 000 €3 361 €/m² 3 361 €

16/03/2026 201 Rue du Marechal Foch 16/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

09/03/2026 69 Rue du Marechal Foch 09/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 000 €1 881 €/m² 1 881 €

24/02/2026 31 Rue du Pilloy 24/02/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 344 500 €3 220 €/m² 3 220 €

23/02/2026 16 Rue Guynemer 23/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 252 950 €3 048 €/m² 3 048 €

19/02/2026 53 Allée Catelaine 19/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 500 €2 942 €/m² 2 942 €

18/02/2026 11 Rue de Wavrin 18/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 297 000 €3 062 €/m² 3 062 €

11/02/2026 4 Rue du Pays Perdu 11/02/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 505 000 €4 174 €/m² 4 174 €

02/02/2026 4 Rue Marx Dormoy 02/02/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 243 909 €1 876 €/m² 1 876 €

27/01/2026 51 Rue du Rosoir 27/01/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 369 000 €3 884 €/m² 3 884 €

22/01/2026 15 Rue du Coeur Joyeux 22/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

16/12/2025 113 Rue Clemenceau 16/12/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 476 400 €3 355 €/m² 3 355 €

15/12/2025 78 Rue Clemenceau 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 289 900 €2 989 €/m² 2 989 €

17/11/2025 14 Rue du Rosoir 17/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 240 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/11/2025 2 Résidence de la Petite Haye 13/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 200 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/11/2025 6 Rue de la Planche Bains 05/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 490 000 €3 224 €/m² 3 224 €

03/11/2025 8 Avenue des Sports 03/11/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 321 500 €2 871 €/m² 2 871 €

24/10/2025 26 Allée Catelaine 24/10/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 555 000 €3 208 €/m² 3 208 €

17/10/2025 58 Rue Marx Dormoy 17/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/10/2025 6 Rue du Marechal Ferrant 17/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

26/09/2025 16 Allée Catelaine 26/09/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 510 500 €3 294 €/m² 3 294 €

25/09/2025 7 Rue du Grand Clair 25/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 390 000 €2 766 €/m² 2 766 €

18/09/2025 11 Rue Paul Colette 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 395 000 €4 389 €/m² 4 389 €

29/08/2025 19 Allée Catelaine 29/08/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 343 000 €3 090 €/m² 3 090 €

26/08/2025 25 Rue Pasteur 26/08/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 335 000 €1 457 €/m² 1 457 €

22/08/2025 68 Allée Catelaine 22/08/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 519 500 €2 935 €/m² 2 935 €

06/08/2025 103 Rue du Marechal Foch 06/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 283 000 €2 398 €/m² 2 398 €

21/07/2025 47 Rue Sadi Carnot 21/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 257 000 €3 779 €/m² 3 779 €

15/07/2025 39 Rue Sadi Carnot 15/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 216 000 €2 842 €/m² 2 842 €

15/07/2025 23 Rue Guynemer 15/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 277 500 €1 768 €/m² 1 768 €

04/07/2025 8 Rue des Weddes 04/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 471 000 €3 019 €/m² 3 019 €

04/07/2025 57 Rue de la Lacherie 04/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 545 000 €2 753 €/m² 2 753 €

23/05/2025 52 Rue Marx Dormoy 23/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

14/05/2025 46 Rue Guynemer 14/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 229 150 €2 292 €/m² 2 292 €

12/05/2025 31 Rue de Wavrin 12/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 242 200 €2 398 €/m² 2 398 €

30/04/2025 12 Rue de Wavrin 30/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 301 000 €2 315 €/m² 2 315 €

30/04/2025 16 Rue du Marechal Ferrant 30/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/04/2025 5 Allée Catelaine 30/04/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 595 000 €3 628 €/m² 3 628 €

30/04/2025 13 Rue du Coeur Joyeux 30/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 337 800 €2 619 €/m² 2 619 €

28/03/2025 31 Rue Marx Dormoy 28/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

17/02/2025 36 Rue du General de Gaulle 17/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 242 000 €2 469 €/m² 2 469 €

07/02/2025 8 Rue des Tonneliers 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 000 €3 010 €/m² 3 010 €

06/01/2025 1 Rue des Sabotiers 06/01/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 409 900 €3 228 €/m² 3 228 €

27/12/2024 59 Rue Clemenceau 27/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

23/12/2024 24 Rue de Wavrin 23/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

09/12/2024 77 Rue Clemenceau 09/12/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 378 860 €2 543 €/m² 2 543 €

27/11/2024 21 Rue de la Lacherie 27/11/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 510 920 €3 213 €/m² 3 213 €

08/11/2024 51 Rue Sadi Carnot 08/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 219 600 €2 928 €/m² 2 928 €

08/11/2024 13 Rue de Longpre 08/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 340 000 €2 742 €/m² 2 742 €

05/11/2024 6 Rue Clemenceau 05/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 265 000 €2 325 €/m² 2 325 €

23/10/2024 30 Rue Pierre Semard 23/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 285 000 €1 781 €/m² 1 781 €

23/10/2024 5 Rue du Marechal Foch 23/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 102 420 €931 €/m² 931 €

21/10/2024 37 Rue Sadi Carnot 21/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 225 300 €2 048 €/m² 2 048 €

09/10/2024 26 Rue Guynemer 09/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 354 000 €4 069 €/m² 4 069 €

23/09/2024 1 B Rue du Grand Clair 23/09/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 195 000 €8 478 €/m² 8 478 €

29/08/2024 48 Rue Guynemer 29/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 292 000 €2 539 €/m² 2 539 €

07/08/2024 47 Rue de la Lacherie 07/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 303 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/07/2024 59 Rue Marx Dormoy 29/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

26/07/2024 31 Rue de la Lacherie 26/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 384 750 €3 154 €/m² 3 154 €

25/07/2024 74 Rue du General de Gaulle 25/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 127 500 €1 700 €/m² 1 700 €

22/07/2024 44 Rue du General de Gaulle 22/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 287 000 €1 864 €/m² 1 864 €

22/07/2024 155 Rue Marx Dormoy 22/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

18/07/2024 66 Rue du General de Gaulle 18/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 244 568 €3 494 €/m² 3 494 €

12/07/2024 7 Clos des Moulins 12/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 585 000 €3 503 €/m² 3 503 €

10/07/2024 18 Rue Guynemer 10/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 249 900 €2 716 €/m² 2 716 €

01/07/2024 89 B All Catelaine 01/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 760 €3 398 €/m² 3 398 €

28/06/2024 5 Clos des Moulins 28/06/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 614 000 €4 234 €/m² 4 234 €

21/06/2024 80 Rue du General de Gaulle 21/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

11/06/2024 28 Rue du General de Gaulle 11/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 177 200 €2 531 €/m² 2 531 €

29/05/2024 81 Rue Sadi Carnot 29/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

27/05/2024 23 Allée Catelaine 27/05/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 397 945 €3 184 €/m² 3 184 €

30/04/2024 149 Rue du Marechal Foch 30/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 239 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/04/2024 6 Résidence de la Petite Haye 26/04/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 325 000 €2 802 €/m² 2 802 €

08/04/2024 98 Rue du General de Gaulle 08/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 265 000 €2 120 €/m² 2 120 €

26/01/2024 134 Rue du Marechal Foch 26/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 230 €2 211 €/m² 2 211 €

26/01/2024 185 B Rue Clemenceau 26/01/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 445 000 €2 947 €/m² 2 947 €

26/01/2024 13 Rue des Sabotiers 26/01/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 338 500 €3 134 €/m² 3 134 €

15/01/2024 147 Rue Marx Dormoy 15/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 201 000 €2 680 €/m² 2 680 €

05/01/2024 105 Rue du Marechal Foch 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

22/12/2023 53 Rue du Marechal Foch 22/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 359 208 €3 665 €/m² 3 665 €

21/12/2023 88 Rue Clemenceau 21/12/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 409 500 €2 214 €/m² 2 214 €

14/12/2023 3 Place Jean Baptiste Hennion 14/12/2023 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 475 500 €2 254 €/m² 2 254 €

24/11/2023 112 Rue du Marechal Foch 24/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud et Ouest · ce quartier2 477 €

Nord-Est▼ 9 %2 260 €

Voir les 2 quartiers de Santes → DE 2 260 € À 2 477 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Sud et Ouest

Estimation calée sur les 486 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 430 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons1 / 99

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud et Ouest (Santes) ?

Le prix médian est de 2 921 € par m² en 2026 dans le quartier Sud et Ouest à Santes, d'après les ventes DVF (3 092 €/m² en appartement, 2 470 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 842 €/m².

Les prix montent-ils à Sud et Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien