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Prix de l'immobilier à Salazac

Prix médian de 2 354 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 56 depuis 2014 · CP 3076078ᵉ / 323 COMMUNES DU 3012 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 354 €

sur 4 ventes cette année · −229 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 354 €) est plus robuste.

1 301 €DISPERSION 20253 364 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 86 m²

+12 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SALAZAC€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 354 €

Dernières ventes à Salazac

DÉC. 2025

5081 La Croix Nord115 M² · MAISON 343 050 €2 983 €/m²

9001 Le Pontaillon Ouest52 M² · MAISON 220 000 €4 231 €/m²

5013 Cabaresse115 M² · MAISON 448 950 €3 904 €/m²

5073 Peyrigouse Nord90 M² · MAISON 150 000 €1 667 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 35,5 %Vacants 5,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 5 %B 17 %C 27 %D 29 %E 2 %F 17 %G 2 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Salazac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 4 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SALAZAC€/M²

19/12/2025 5081 La Croix Nord 19/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 343 050 €2 983 €/m² 2 983 €

30/07/2025 9001 Le Pontaillon Ouest 30/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

11/04/2025 5013 Cabaresse 11/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 448 950 €3 904 €/m² 3 904 €

24/01/2025 5073 Peyrigouse Nord 24/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2024 5094 La Croix Nord 29/11/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 378 065 €1 350 €/m² 1 350 €

26/07/2024 5035 Le Village 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

04/07/2024 51 Chemin du Paty 04/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 860 €3 023 €/m² 3 023 €

07/06/2024 5066 Le Village 07/06/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 594 150 €2 583 €/m² 2 583 €

13/05/2024 5126 Les Plages 13/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 319 000 €3 009 €/m² 3 009 €

26/07/2023 135 La Croix Nord 26/07/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 487 600 €2 885 €/m² 2 885 €

12/07/2023 5029 Le Village 12/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

11/07/2023 9001 Le Pontaillon Ouest 11/07/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

12/06/2023 5073 Les Ribes 12/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/05/2023 8 Place Saint Clement 04/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 900 €2 443 €/m² 2 443 €

23/03/2023 5116 Le Village 23/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 328 000 €2 624 €/m² 2 624 €

12/10/2022 5136 Le Pontaillon Ouest 12/10/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 328 000 €2 828 €/m² 2 828 €

30/09/2022 5017 Cabaresse 30/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 235 000 €2 831 €/m² 2 831 €

03/08/2022 5048 Le Village 03/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 189 350 €2 367 €/m² 2 367 €

03/06/2022 49 Chemin de Vazeilles 03/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

28/01/2022 5051 Le Village 28/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 167 000 €1 077 €/m² 1 077 €

11/10/2021 5081 La Croix Nord 11/10/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 298 750 €2 598 €/m² 2 598 €

08/10/2021 5038 Le Village 08/10/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

17/09/2021 5060 Le Village 17/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

09/09/2021 365 Pontalion Est 09/09/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 399 600 €2 070 €/m² 2 070 €

12/07/2021 5132 La Peyrigouse Sud 12/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/04/2021 5130 Pontalion Est 09/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 800 €1 898 €/m² 1 898 €

10/02/2021 5069 Laubarede Nord 10/02/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 166 000 €3 132 €/m² 3 132 €

22/12/2020 5029 Le Village 22/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

15/12/2020 Laubarede Nord 15/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

23/10/2020 5061 Le Village 23/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 550 €1 146 €/m² 1 146 €

17/09/2020 5084 Le Village 17/09/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 104 345 €2 609 €/m² 2 609 €

04/08/2020 La Peyrigouse Sud 04/08/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/03/2020 Mas Gravil 17/03/2020 · MAISON · 704 M² Maison 704 m² 883 900 €1 256 €/m² 1 256 €

09/03/2020 Les Plages 09/03/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 206 500 €1 948 €/m² 1 948 €

19/12/2019 5033 La Peyrigouse Sud 19/12/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 134 882 €1 587 €/m² 1 587 €

02/08/2019 Cabaresse 02/08/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 341 050 €2 966 €/m² 2 966 €

11/03/2019 5044 Le Village 11/03/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/03/2019 5063 Le Village 07/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

30/10/2018 Le Tronc 30/10/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

21/09/2018 5074 Le Village 21/09/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

30/08/2018 5136 Le Pontaillon Ouest 30/08/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

16/07/2018 La Croix Nord 16/07/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/06/2018 Serre Mejean 14/06/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 330 000 €2 391 €/m² 2 391 €

09/02/2018 5062 Le Village 09/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

08/02/2018 5039 Le Village 08/02/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 82 500 €2 750 €/m² 2 750 €

26/01/2018 5048 Le Village 26/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

15/01/2018 5080 La Croix Nord 15/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 570 €3 606 €/m² 3 606 €

15/09/2017 5061 Le Village 15/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

30/06/2017 Laubarede Nord 30/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

18/04/2017 5020 Vazeilles 18/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/03/2017 Les Ribes 23/03/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 564 €1 254 €/m² 1 254 €

20/09/2016 5035 Le Village 20/09/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 141 550 €1 685 €/m² 1 685 €

12/07/2016 Pontalion Est 12/07/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 248 250 €2 086 €/m² 2 086 €

18/12/2015 5050 Le Village 18/12/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/10/2014 5112 Le Village 31/10/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 171 000 €1 171 €/m² 1 171 €

31/01/2014 5121 Le Pontaillon Ouest 31/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 178 000 €2 342 €/m² 2 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 1 815 € à 2 656 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-d'Ardèche5,9 KM · ▲ +5 %2 656 €

La Roque-sur-Cèze7,4 KM2 593 €

Carsan5,9 KM · ▲ +12 %2 392 €

SalazacCETTE COMMUNE2 354 €

Cornillon5,8 KM · ▲ +8 %2 333 €

Saint-Christol-de-Rodières1,3 KM2 300 €

Saint-Julien-de-Peyrolas4,2 KM · ▲ +2 %2 248 €

Goudargues7,1 KM · ▼ −1 %2 159 €

Saint-Michel-d'Euzet6,7 KM · ▲ +6 %2 133 €

Issirac4,3 KM2 131 €

Saint-Laurent-de-Carnols5,3 KM2 116 €

Saint-Paulet-de-Caisson5,6 KM · ▲ +19 %2 111 €

Laval-Saint-Roman4,4 KM2 093 €

Saint-André-de-Roquepertuis6,1 KM · ▼ −7 %2 069 €

Le Garn6,9 KM1 969 €

Aiguèze5,3 KM1 815 €

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Estimation calée sur les 56 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane203 532 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salazac ?

Le prix médian est de 2 354 € par m² à Salazac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 354 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Salazac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Salazac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Salazac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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