France › Occitanie › Gard › Issirac

Prix de l'immobilier à Issirac

Prix médian de 2 131 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 68 depuis 2014 · CP 30760150ᵉ / 323 COMMUNES DU 302 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 131 €

sur 3 ventes cette année · −561 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 131 €) est plus robuste.

970 €DISPERSION 20253 983 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 112 m²

+2 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 68 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 9,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISSIRAC€/M²

2,7k2,4k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202120222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 2 208 €

Dernières ventes à Issirac

DÉC. 2025

5114 Le Village70 M² · MAISON 165 920 €2 370 €/m²

5045 Le Village70 M² · MAISON 100 000 €1 429 €/m²

5077 Jaume Roux137 M² · MAISON 438 850 €3 203 €/m²

5164 Molines104 M² · MAISON 231 640 €2 227 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc227 LOG. ▾

Principales 51,1 %Secondaires 41,4 %Vacants 7,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 13 %B 13 %C 26 %D 19 %E 15 %F 13 %G 2 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Issirac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 473 € À 7 746 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISSIRAC€/M²

12/12/2025 5114 Le Village 12/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 920 €2 370 €/m² 2 370 €

18/07/2025 5045 Le Village 18/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

27/06/2025 5077 Jaume Roux 27/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 438 850 €3 203 €/m² 3 203 €

13/12/2024 5164 Molines 13/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 231 640 €2 227 €/m² 2 227 €

03/12/2024 5024 Le Village 03/12/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

30/07/2024 5060 Le Cros 30/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €

26/07/2024 5194 Campviel 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/05/2024 5213 Pied Maule 14/05/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 762 320 €3 630 €/m² 3 630 €

18/04/2024 5010 Sabonnadiere 18/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/04/2024 5230 Campnat 09/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

05/04/2024 5008 Sabonnadiere 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

22/03/2024 5197 Pesillon 22/03/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 348 000 €1 589 €/m² 1 589 €

18/12/2023 5227 Molines 18/12/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 516 500 €3 208 €/m² 3 208 €

28/06/2023 5114 Le Village 28/06/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 216 400 €1 414 €/m² 1 414 €

26/06/2023 175 Camp Sounent 26/06/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 419 000 €2 408 €/m² 2 408 €

13/06/2023 5067 Le Cros du Pous 13/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 030 €2 300 €/m² 2 300 €

02/06/2023 5228 Jaume Roux 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 090 €2 745 €/m² 2 745 €

06/02/2023 5118 Le Village 06/02/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 35 000 €729 €/m² 729 €

05/08/2022 5229 Pesillon 05/08/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 405 900 €2 879 €/m² 2 879 €

01/08/2022 5013 Le Village 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 171 300 €2 447 €/m² 2 447 €

27/06/2022 5162 Jaume Roux 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/06/2022 5177 Pesillon 10/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 350 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/05/2022 5194 Campviel 30/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/05/2022 5114 Le Village 13/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

29/03/2022 5137 Le Village 29/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 463 985 €4 884 €/m² 4 884 €

14/02/2022 5062 Soumanas 14/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 525 000 €5 250 €/m² 5 250 €

17/12/2021 5005 Le Crouzas 17/12/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 466 400 €3 731 €/m² 3 731 €

30/11/2021 5114 Le Village 30/11/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 174 600 €1 141 €/m² 1 141 €

18/11/2021 5046 La Ramade 18/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 333 €669 €/m² 669 €

29/10/2021 5146 Le Cros du Pous 29/10/2021 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 438 880 €2 286 €/m² 2 286 €

01/10/2021 5014 Le Village 01/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 464 655 €3 574 €/m² 3 574 €

28/09/2021 5024 Le Village 28/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 62 500 €1 689 €/m² 1 689 €

10/09/2021 5152 Le Fes 10/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

07/09/2021 5212 Molines 07/09/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 345 000 €2 041 €/m² 2 041 €

03/09/2021 5048 Camp Sounent 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/08/2021 5202 Jaume Roux 03/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 178 200 €2 147 €/m² 2 147 €

02/08/2021 5227 Molines 02/08/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 299 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/07/2021 5114 Le Village 30/07/2021 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 135 000 €882 €/m² 882 €

20/07/2021 5031 Le Village 20/07/2021 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 750 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/06/2021 5080 Campviel 15/06/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 76 698 €473 €/m² 473 €

18/05/2021 5089 Le Cros du Pous 18/05/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

10/05/2021 5196 Camp Sounent 10/05/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

19/01/2021 5077 Jaume Roux 19/01/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 331 210 €2 418 €/m² 2 418 €

30/11/2020 5224 Campviel 30/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 900 €1 963 €/m² 1 963 €

31/08/2020 5013 Le Village 31/08/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 800 €1 869 €/m² 1 869 €

09/07/2020 5035 Seleziou 09/07/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 300 000 €1 415 €/m² 1 415 €

04/06/2020 5228 Jaume Roux 04/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/04/2020 5156 Les Combes 07/04/2020 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 495 000 €2 220 €/m² 2 220 €

13/03/2020 5038 Le Village 13/03/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 306 730 €1 614 €/m² 1 614 €

09/12/2019 5051 Sauvan 09/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 130 000 €813 €/m² 813 €

04/07/2019 La Fenasse 04/07/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 534 450 €7 746 €/m² 7 746 €

28/06/2019 5162 Jaume Roux 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 293 000 €2 930 €/m² 2 930 €

21/03/2019 5219 Jaume Roux 21/03/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 202 200 €1 963 €/m² 1 963 €

20/11/2018 La Coustasse 20/11/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 377 900 €2 503 €/m² 2 503 €

27/09/2018 5151 Sauvan 27/09/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 000 €2 197 €/m² 2 197 €

16/07/2018 5121 Le Pradel 16/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/05/2018 Carassoule 07/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 800 €2 009 €/m² 2 009 €

26/09/2017 Campviel 26/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 332 800 €1 849 €/m² 1 849 €

07/07/2017 5096 Le Village 07/07/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

31/05/2017 5062 Soumanas 31/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

29/05/2017 5038 Le Village 29/05/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

12/01/2017 Camp Sounent 12/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 400 €1 949 €/m² 1 949 €

14/10/2016 5188 Campnat 14/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 285 491 €3 482 €/m² 3 482 €

12/08/2016 5147 Le Fes 12/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

05/05/2015 La Ramade 05/05/2015 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 255 000 €1 809 €/m² 1 809 €

15/09/2014 5193 Campnat 15/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 270 000 €2 477 €/m² 2 477 €

20/05/2014 Le Pradel 20/05/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

07/03/2014 5040 Le Village 07/03/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 1 815 € à 2 656 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-d'Ardèche8,2 KM · ▲ +5 %2 656 €

La Roque-sur-Cèze9,5 KM2 593 €

Orgnac-l'Aven5,4 KM · ▲ +5 %2 425 €

Salazac4,3 KM2 354 €

Cornillon6,5 KM · ▲ +8 %2 333 €

Saint-Christol-de-Rodières3,1 KM2 300 €

Montclus4,6 KM2 259 €

Saint-Julien-de-Peyrolas7,2 KM · ▲ +2 %2 248 €

Goudargues6,5 KM · ▼ −1 %2 159 €

Saint-Michel-d'Euzet9,7 KM · ▲ +6 %2 133 €

IssiracCETTE COMMUNE2 131 €

Saint-Laurent-de-Carnols8 KM2 116 €

Laval-Saint-Roman3,9 KM2 093 €

Saint-André-de-Roquepertuis3,9 KM · ▼ −7 %2 069 €

Le Garn3,8 KM1 969 €

Aiguèze7,2 KM1 815 €

Les 323 communes des Gard →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Issirac

Estimation calée sur les 68 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 365 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons4 / 64

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issirac ?

Le prix médian est de 2 131 € par m² à Issirac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 208 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issirac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Issirac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issirac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien