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Prix de l'immobilier à Saint-Michel-d'Euzet

Prix médian de 2 838 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 30200147ᵉ / 323 COMMUNES DU 302 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 838 €▲ +6 %

sur 14 ventes cette année · +153 €/m² vs 2024

1 196 €DISPERSION 20253 482 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 100 m²

+2 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

— SAINT-MICHEL-D'EUZET€/M²

2,8k2,2k1,6k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +197 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 242 €

Maison · 50 ventes 2 234 €

Dernières ventes à Saint-Michel-d'Euzet

DÉC. 2025

93 Chemin du Camp Martin138 M² · MAISON 326 000 €2 362 €/m²

208 Chemin de la Garrigue116 M² · MAISON 332 650 €2 868 €/m²

24 Chemin de la Chambre Obscure111 M² · MAISON 315 000 €2 838 €/m²

5091 Rue Jean Moulin86 M² · MAISON 285 000 €3 314 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc373 LOG. ▾

Principales 75,3 %Secondaires 11,5 %Vacants 13,2 %

13,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc7 % EN F OU G ▾

A 19 %B 11 %C 29 %D 23 %E 11 %F 5 %G 2 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Michel-d'Euzet ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5359 Rue du Lavoir7 VENTES1 203 €

Le Village5 VENTES1 176 €

93 Che du Camp Martin3 VENTES2 362 €

Les Ravausses3 VENTES1 607 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Michel-d'Euzet

106 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 465 € À 6 020 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MICHEL-D'EUZET€/M²

23/12/2025 93 Chemin du Camp Martin 23/12/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 326 000 €2 362 €/m² 2 362 €

28/10/2025 208 Chemin de la Garrigue 28/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 332 650 €2 868 €/m² 2 868 €

23/10/2025 24 Chemin de la Chambre Obscure 23/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 000 €2 838 €/m² 2 838 €

08/08/2025 5091 Rue Jean Moulin 08/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

10/07/2025 5328 Passage des Carthaginois 10/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 122 000 €3 486 €/m² 3 486 €

04/07/2025 5168 Chemin du Colombier 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 700 €3 163 €/m² 3 163 €

03/07/2025 5202 Chemin de l'Araignee 03/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 220 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/06/2025 5341 Chemin de Bagnols 30/06/2025 · MAISON · 391 M² Maison 391 m² 865 490 €2 214 €/m² 2 214 €

03/06/2025 5115 Chemin du Moulin de Cors 03/06/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 317 134 €2 157 €/m² 2 157 €

26/05/2025 5020 Rue des Tuchins 26/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 143 785 €1 692 €/m² 1 692 €

23/05/2025 5151 Chemin de l'Apparan 23/05/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 540 120 €2 951 €/m² 2 951 €

30/04/2025 5093 Place de la Croix 30/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 315 000 €5 164 €/m² 5 164 €

28/04/2025 5303 Chemin du Traves et Clapisse 28/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 274 000 €2 468 €/m² 2 468 €

24/03/2025 86 Chemin de l'Apparan 24/03/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 390 000 €3 277 €/m² 3 277 €

15/10/2024 5361 Chemin de la Garrigue 15/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

24/09/2024 5087 B Che du Camp Martin 24/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

24/09/2024 5359 Rue du Lavoir 24/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 113 030 €1 242 €/m² 1 242 €

06/09/2024 19 Chemin de l'Araignee 06/09/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 180 000 €1 146 €/m² 1 146 €

01/08/2024 5 Passage des Carthaginois 01/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 370 €2 685 €/m² 2 685 €

15/07/2024 3 Rue de la Mairie 15/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 411 170 €2 284 €/m² 2 284 €

13/06/2024 5092 A Che d'Aujac 13/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

13/05/2024 186 Chemin de la Garrigue 13/05/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 343 350 €2 662 €/m² 2 662 €

22/01/2024 301 B Che de la Garrigue 22/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 305 000 €2 748 €/m² 2 748 €

13/12/2023 5036 Rue du Jeu de Boules 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 108 900 €1 556 €/m² 1 556 €

11/12/2023 5074 Chemin du Vignares 11/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 350 €1 748 €/m² 1 748 €

10/11/2023 5262 Chemin de la Chambre Obscure 10/11/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 389 000 €2 779 €/m² 2 779 €

18/09/2023 753 Chemin du Colombier 18/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 40 000 €465 €/m² 465 €

28/08/2023 5075 A Che du Vignares 28/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 231 850 €3 312 €/m² 3 312 €

19/07/2023 5185 Chemin des Escaramesses 19/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 264 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/06/2023 5046 A Pl Jean Jaures 28/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/06/2023 5259 Place Jean Jaures 19/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 93 930 €1 739 €/m² 1 739 €

27/03/2023 5156 Rue de la Mairie 27/03/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

16/03/2023 90 Traverse des Terrasses 16/03/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 424 720 €4 123 €/m² 4 123 €

13/02/2023 43 Aujac 13/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

23/01/2023 5239 Le Village 23/01/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 445 555 €4 203 €/m² 4 203 €

13/09/2022 5028 Place la Placette 13/09/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 212 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/07/2022 382 Chemin des Ravausses 28/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 337 250 €3 011 €/m² 3 011 €

28/06/2022 5269 Rue de l Androunette 28/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/05/2022 6 Place Jean Jaures 31/05/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 152 770 €1 591 €/m² 1 591 €

13/04/2022 93 Chemin du Camp Martin 13/04/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 92 000 €681 €/m² 681 €

21/02/2022 5007 Place de la Croix 21/02/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 428 910 €2 396 €/m² 2 396 €

11/02/2022 5176 Carcanon 11/02/2022 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 18 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/12/2021 5363 Rue de l Apparan 21/12/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

17/12/2021 24 Chemin de la Chambre Obscure 17/12/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 280 000 €2 523 €/m² 2 523 €

17/09/2021 5361 Chemin de la Garrigue 17/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 670 €2 851 €/m² 2 851 €

31/08/2021 5296 Le Traves et Clapisse 31/08/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 322 100 €2 662 €/m² 2 662 €

31/08/2021 5230 Chemin du Camp Martin 31/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 218 600 €2 429 €/m² 2 429 €

29/06/2021 5054 Rue des Remparts 29/06/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

18/06/2021 5148 Aujac 18/06/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 608 000 €6 020 €/m² 6 020 €

18/05/2021 93 Chemin du Camp Martin 18/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 408 500 €3 026 €/m² 3 026 €

12/05/2021 5210 Rue du Jeu de Boules 12/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 244 000 €2 280 €/m² 2 280 €

10/05/2021 5219 Chemin de l'Araignee 10/05/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 240 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/03/2021 5245 Chemin du Traves et Clapisse 29/03/2021 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 555 900 €3 005 €/m² 3 005 €

12/01/2021 5359 Rue du Lavoir 12/01/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 900 €1 302 €/m² 1 302 €

30/11/2020 3 Passage des Carthaginois 30/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/11/2020 5016 Passage des Carthaginois 17/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 227 000 €3 027 €/m² 3 027 €

09/11/2020 178 Route de la Forestiere 09/11/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 169 000 €1 352 €/m² 1 352 €

21/09/2020 L Apparan 21/09/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 477 070 €3 756 €/m² 3 756 €

29/07/2020 5071 Rue des Tuchins 29/07/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 66 000 €471 €/m² 471 €

19/03/2020 5359 Rue du Lavoir 19/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 720 €1 494 €/m² 1 494 €

21/02/2020 5075 A Che du Vignares 21/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 191 500 €2 736 €/m² 2 736 €

14/01/2020 Le Riou 14/01/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 270 000 €2 547 €/m² 2 547 €

09/08/2019 5126 Chemin du Camp Martin 09/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 496 300 €3 789 €/m² 3 789 €

01/08/2019 5055 Rue des Remparts 01/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 140 400 €1 712 €/m² 1 712 €

17/07/2019 5 Passage des Carthaginois 17/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

01/07/2019 5106 Route de Barjac 01/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 200 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/03/2019 5359 Rue du Lavoir 11/03/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

27/02/2019 5219 Chemin de l'Araignee 27/02/2019 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 155 000 €771 €/m² 771 €

05/10/2018 Le Village 05/10/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

24/09/2018 5300 Chemin d Aujac 24/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

06/09/2018 5029 Rue du Traves 06/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/05/2018 5297 Le Traves et Clapisse 15/05/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 459 100 €3 188 €/m² 3 188 €

17/04/2018 L Apparan 17/04/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 190 000 €1 712 €/m² 1 712 €

09/03/2018 5359 Rue du Lavoir 09/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

30/01/2018 5131 A Che de la Garrigue 30/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 284 000 €2 536 €/m² 2 536 €

22/01/2018 5186 Chemin de la Garrigue 22/01/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 225 000 €2 009 €/m² 2 009 €

28/12/2017 5239 Le Village 28/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 128 000 €2 133 €/m² 2 133 €

19/10/2017 5359 Rue du Lavoir 19/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 000 €1 183 €/m² 1 183 €

27/09/2017 5173 Chemin de Salazac 27/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 241 000 €2 363 €/m² 2 363 €

22/09/2017 5204 Rue de la Mairie 22/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/08/2017 5270 Chemin de l Araignee 25/08/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 398 120 €3 492 €/m² 3 492 €

19/07/2017 5033 Rue du Traves 19/07/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 153 000 €1 561 €/m² 1 561 €

15/05/2017 5075 Chemin du Vignares 15/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/05/2017 5359 Rue du Lavoir 04/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 500 €1 203 €/m² 1 203 €

14/04/2017 5254 Chemin du Colombier 14/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 245 000 €1 929 €/m² 1 929 €

16/02/2017 5095 A Che de la Roque sur Ceze 16/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 315 000 €3 150 €/m² 3 150 €

10/02/2017 5140 Chemin de Bagnols 10/02/2017 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 721 600 €3 265 €/m² 3 265 €

30/09/2016 Le Village 30/09/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/09/2016 Les Ravausses 26/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

26/07/2016 5346 Passage des Carthaginois 26/07/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 680 €2 242 €/m² 2 242 €

18/07/2016 5363 Rue de l Apparan 18/07/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 140 000 €814 €/m² 814 €

11/03/2016 Les Ravausses 11/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 280 €2 225 €/m² 2 225 €

10/03/2016 5083 Place de l Eglise 10/03/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

05/02/2016 5352 Chemin de Salazac 05/02/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 166 000 €1 766 €/m² 1 766 €

07/01/2016 5016 Passage des Carthaginois 07/01/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

30/11/2015 Le Village 30/11/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

04/05/2015 5360 Route de la Forestiere 04/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/04/2015 Le Village 17/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

10/04/2015 Le Village 10/04/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

13/03/2015 5103 Route de Barjac 13/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

03/02/2015 Les Ravausses 03/02/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 380 €1 050 €/m² 1 050 €

15/12/2014 5299 Chemin du Traves et Clapisse 15/12/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 284 150 €2 220 €/m² 2 220 €

08/12/2014 5204 Rue de la Mairie 08/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/12/2014 5021 Place de l Eglise 02/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/10/2014 5328 Passage des Carthaginois 27/10/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/07/2014 5032 Place la Placette 31/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 90 000 €818 €/m² 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 106 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 106

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Saint-Michel-d'EuzetCETTE COMMUNE2 133 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons10 / 96

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Euzet ?

Le prix médian est de 2 133 € par m² à Saint-Michel-d'Euzet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 242 €/m² pour un appartement, 2 234 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Michel-d'Euzet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Michel-d'Euzet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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