France › Occitanie › Gard › Carsan

Prix de l'immobilier à Carsan

Prix médian de 2 669 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 93 depuis 2014 · CP 3013065ᵉ / 323 COMMUNES DU 3014 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 669 €▲ +12 %

sur 6 ventes cette année · +276 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 392 €) est plus robuste.

1 425 €DISPERSION 20253 897 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 109 m²

+14 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 93 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARSAN€/M²

2,7k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 48 ventes 2 392 €

Dernières ventes à Carsan

DÉC. 2025

57 Rue de l Ancienne Ecole80 M² · MAISON 152 320 €1 904 €/m²

101 Chemin de Valzon Carre200 M² · MAISON 556 570 €2 783 €/m²

5059 Vendiol110 M² · MAISON 160 000 €1 455 €/m²

118 Chemin de la Croix du Rat108 M² · MAISON 325 000 €3 009 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 11,5 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 17 %B 14 %C 26 %D 32 %E 6 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Carsan

92 PLUS RÉCENTES SUR 93 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 482 € À 10 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARSAN€/M²

02/12/2025 57 Rue de l Ancienne Ecole 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 320 €1 904 €/m² 1 904 €

19/11/2025 101 Chemin de Valzon Carre 19/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 556 570 €2 783 €/m² 2 783 €

16/10/2025 5059 Vendiol 16/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

09/09/2025 118 Chemin de la Croix du Rat 09/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

21/02/2025 5021 Chemin de Valoussiere 21/02/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 304 000 €2 555 €/m² 2 555 €

07/02/2025 5173 Restaurant 07/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

13/12/2024 614 Chemin Restaurant 13/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 419 050 €3 644 €/m² 3 644 €

10/10/2024 410 Chapus 10/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

25/07/2024 5032 Patis de Vendrier 25/07/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 80 000 €482 €/m² 482 €

22/07/2024 260 Chemin Restaurant 22/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 280 000 €2 393 €/m² 2 393 €

19/07/2024 5173 Restaurant 19/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 171 000 €1 879 €/m² 1 879 €

04/03/2024 5087 Rastier 04/03/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 296 102 €1 742 €/m² 1 742 €

01/02/2024 5133 Varene 01/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

16/01/2024 25 Chemin des Combettes 16/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 261 961 €2 495 €/m² 2 495 €

05/01/2024 5162 Chemin de Chavanier 05/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/12/2023 5051 Chazalet 11/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 425 000 €2 179 €/m² 2 179 €

23/11/2023 89 Plaine de Chazalet 23/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 250 €2 603 €/m² 2 603 €

29/09/2023 128 Chemin de Chazalet 29/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 238 300 €2 508 €/m² 2 508 €

26/09/2023 60 Chemin de Chazalet 26/09/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 232 500 €2 703 €/m² 2 703 €

25/09/2023 1234 Route Departementale 23 25/09/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 181 825 €1 245 €/m² 1 245 €

08/09/2023 5168 Le Village 08/09/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 195 000 €1 161 €/m² 1 161 €

23/08/2023 1758 Chemin de Taumassou 23/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 268 000 €2 552 €/m² 2 552 €

18/07/2023 5183 Carsan Est 18/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

29/04/2023 5312 Route de Valbonne 29/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

28/09/2022 5123 Combe de Bonneau 28/09/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 844 600 €4 354 €/m² 4 354 €

01/09/2022 5231 Le Village 01/09/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 309 507 €2 537 €/m² 2 537 €

25/08/2022 1624 Route de Valbonne 25/08/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 393 800 €2 524 €/m² 2 524 €

02/08/2022 93 Chazalet 02/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 276 500 €2 684 €/m² 2 684 €

20/06/2022 2377 Taumassou 20/06/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 721 220 €3 069 €/m² 3 069 €

02/06/2022 5089 La Graviere 02/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

10/05/2022 5058 La Roubine 10/05/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 380 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/04/2022 5005 Carsan Ouest 28/04/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 000 €2 506 €/m² 2 506 €

25/04/2022 1238 Route Departementale 23 25/04/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 423 400 €2 961 €/m² 2 961 €

25/04/2022 5204 Chemin de Chavanier 25/04/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 536 650 €3 701 €/m² 3 701 €

12/04/2022 5151 Chemin de Varenne 12/04/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 287 500 €2 099 €/m² 2 099 €

04/03/2022 1241 Taumassou 04/03/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

14/01/2022 880 Route Departementale 306 14/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 735 000 €4 455 €/m² 4 455 €

08/12/2021 1294 Chemin des Combettes 08/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 396 500 €4 406 €/m² 4 406 €

02/12/2021 2022 Chemin de Gavanon 02/12/2021 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 1 650 000 €5 410 €/m² 5 410 €

17/11/2021 951 Mas Rouge 17/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 153 000 €1 077 €/m² 1 077 €

24/09/2021 5248 Plaine de Chazalet 24/09/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 283 000 €2 112 €/m² 2 112 €

13/09/2021 160 Chemin de Chazalet 13/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

06/09/2021 5219 Mas de Pradier 06/09/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 168 000 €1 355 €/m² 1 355 €

20/07/2021 5182 Travers de Fermineau 20/07/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 319 700 €1 892 €/m² 1 892 €

10/06/2021 5210 Chemin du Combal 10/06/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 271 150 €2 658 €/m² 2 658 €

12/05/2021 5013 Chemin Restaurant 12/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 255 €2 785 €/m² 2 785 €

30/04/2021 5158 Chemin du Cimetiere 30/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/03/2021 5070 Chapus 29/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

15/12/2020 1228 Baratiere 15/12/2020 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 360 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/10/2020 949 Mas Rouge 20/10/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 189 000 €1 160 €/m² 1 160 €

19/06/2020 118 Taumassou 19/06/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 319 610 €2 497 €/m² 2 497 €

14/05/2020 Les Huttes 14/05/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 300 €2 384 €/m² 2 384 €

06/03/2020 5088 Rastier 06/03/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 223 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/01/2020 Plaine de Chazalet 16/01/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 245 000 €1 828 €/m² 1 828 €

10/01/2020 Varene 10/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

18/11/2019 Carsan Ouest 18/11/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 870 €2 519 €/m² 2 519 €

31/07/2019 5119 Chemin de Cabrimont 31/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

25/07/2019 5166 Chemin du Rastier 25/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/07/2019 5067 Chemin de la Croix du Rat 08/07/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 295 000 €1 475 €/m² 1 475 €

18/06/2019 5231 Le Village 18/06/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 650 €2 202 €/m² 2 202 €

13/05/2019 5141 Chemin Restaurant 13/05/2019 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

07/02/2019 Travers de Fermineau 07/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 208 645 €2 544 €/m² 2 544 €

02/02/2019 2 Taumassou 02/02/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 410 700 €2 459 €/m² 2 459 €

04/10/2018 5171 Le Village 04/10/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 350 000 €2 349 €/m² 2 349 €

28/09/2018 Combe de Taumassou 28/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/09/2018 95 Chemin du Combal 24/09/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 422 000 €2 740 €/m² 2 740 €

17/09/2018 1238 Route Departementale 23 17/09/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 322 000 €2 252 €/m² 2 252 €

10/08/2018 Vendiol 10/08/2018 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 514 060 €2 187 €/m² 2 187 €

29/03/2018 Le Combal 29/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 257 000 €2 235 €/m² 2 235 €

12/01/2018 Rastier 12/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 254 500 €2 597 €/m² 2 597 €

28/12/2017 5061 Combe de Taumassou 28/12/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 790 000 €4 270 €/m² 4 270 €

30/11/2017 Grand Bony Nord 30/11/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 355 450 €2 323 €/m² 2 323 €

28/11/2017 5237 Plaine de Chazalet 28/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

27/09/2017 5005 Carsan Ouest 27/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 500 €2 163 €/m² 2 163 €

13/09/2017 Combe de Taumassou 13/09/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

18/04/2017 5234 Travers de Fermineau 18/04/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

05/04/2017 1758 Chemin de Taumassou 05/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

01/03/2017 5228 Les Huttes 01/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 276 220 €2 790 €/m² 2 790 €

13/01/2017 Combe Arnave 13/01/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

15/09/2016 5154 Medecine 15/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 020 €2 313 €/m² 2 313 €

30/08/2016 5203 Chemin de Cabrimont 30/08/2016 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 170 000 €10 625 €/m² 10 625 €

04/07/2016 887 Chemin Restaurant 04/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

30/10/2015 5074 Combe de Bonneau 30/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 579 300 €4 291 €/m² 4 291 €

05/10/2015 5104 Combe de Bonneau 05/10/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 133 200 €2 337 €/m² 2 337 €

24/07/2015 5149 Chemin de Cabrimont 24/07/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

12/01/2015 5094 Baratiere 12/01/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

09/01/2015 1624 Route de Valbonne 09/01/2015 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 259 000 €1 962 €/m² 1 962 €

05/06/2014 5214 Chemin de Taumasson 05/06/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

21/03/2014 5210 Chemin du Combal 21/03/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 272 700 €2 674 €/m² 2 674 €

28/02/2014 5115 Baratiere 28/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

04/02/2014 5263 Travers de Fermineau 04/02/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

13/01/2014 5093 Chemin du Rastier 13/01/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 444 € à 2 656 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-d'Ardèche7,5 KM · ▲ +5 %2 656 €

CarsanCETTE COMMUNE2 392 €

Salazac5,9 KM2 354 €

Saint-Christol-de-Rodières7,2 KM2 300 €

Saint-Julien-de-Peyrolas5,9 KM · ▲ +2 %2 248 €

Saint-Alexandre3,4 KM · ▼ −14 %2 133 €

Saint-Michel-d'Euzet5,8 KM · ▲ +6 %2 133 €

Lamotte-du-Rhône6,5 KM2 129 €

Vénéjan6,8 KM · ▼ −1 %2 120 €

Saint-Laurent-de-Carnols5,9 KM2 116 €

Saint-Paulet-de-Caisson2,5 KM · ▲ +19 %2 111 €

Saint-Gervais6,3 KM · ▼ −10 %1 875 €

Saint-Just-d'Ardèche7,3 KM · ▲ +21 %1 832 €

Aiguèze7,7 KM1 815 €

Pont-Saint-Esprit4,3 KM · ▲ +8 %1 522 €

Saint-Nazaire5,1 KM · ▲ +22 %1 444 €

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Estimation calée sur les 93 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane260 250 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carsan ?

Le prix médian est de 2 392 € par m² à Carsan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 392 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Carsan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Carsan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Carsan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien