France › Occitanie › Gard › Aiguèze

Prix de l'immobilier à Aiguèze

Prix médian de 1 978 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 41 depuis 2014 · CP 30760203ᵉ / 322 COMMUNES DU 306 % MOINS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 978 €

sur 3 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 978 €) est plus robuste.

1 117 €DISPERSION 20263 701 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 86 m²

−6 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 41 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

2,9 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— AIGUÈZE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Gard

SUR 5 ANS

▲ +13 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +31 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 4 ventes 3 553 €

Maison · 16 ventes 1 888 €

Dernières ventes à Aiguèze

JUIN 2026

62 Chemin Vieux46 M² · APPARTEMENT 170 020 €3 696 €/m²

90 Chemin du Clos de la Roquette90 M² · MAISON 189 000 €2 100 €/m²

206 Route d'Aigueze70 M² · MAISON 200 000 €2 857 €/m²

72 Chemin du Clos de la Roquette104 M² · MAISON 270 000 €2 596 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc226 LOG. ▾

Principales 45,8 %Secondaires 45,4 %Vacants 8,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 12,8 % · 6

B 8,5 % · 4

C 40,4 % · 19

D 21,3 % · 10

E 10,6 % · 5

F 6,4 % · 3

G 0,0 % · 0

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

6,4 % de passoires (F + G) ici3,4 % Gard9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 6,4 %

2034 E, F et G 17,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Aiguèze

39 PLUS RÉCENTES SUR 41 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AIGUÈZE€/M²

25/06/2026 62 Chemin Vieux 25/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 020 €3 696 €/m² 3 696 €

28/04/2026 90 Chemin du Clos de la Roquette 28/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/03/2026 206 Route d'Aigueze 30/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

09/12/2025 72 Chemin du Clos de la Roquette 09/12/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

17/09/2025 4 Rue de la Fontaine 17/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 89 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/07/2025 69 Chemin de la Mazade 23/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

04/07/2025 62 G Che Vieux 04/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 214 000 €2 432 €/m² 2 432 €

30/06/2025 25 Grande Rue Grand Rue 30/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 163 360 €2 513 €/m² 2 513 €

30/06/2025 62 Chemin Vieux 30/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 167 000 €3 553 €/m² 3 553 €

13/06/2025 6 Rue de la Combe des Oiseaux 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 227 500 €1 961 €/m² 1 961 €

29/04/2025 565 Chemin du Galinier 29/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/04/2025 2 Rue des Arceaux 15/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/12/2024 62 Chemin Vieux 26/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 800 €3 740 €/m² 3 740 €

25/11/2024 4 Rue du Valat 25/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

15/02/2024 199 Chemin du Clos de la Roquette 15/02/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 750 €2 506 €/m² 2 506 €

08/08/2023 307 Chemin Escagniel 08/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 467 €668 €/m² 668 €

04/08/2023 6 Place du Jeu de Paume 04/08/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 412 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/01/2023 984 Chemin de la Roquette 25/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/08/2022 14 Rue du Valat 09/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/06/2022 5644 La Rauquette 27/06/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 57 357 €328 €/m² 328 €

16/11/2020 Le Deves Nord 16/11/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

19/06/2020 Le Village 19/06/2020 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 240 000 €1 101 €/m² 1 101 €

29/01/2020 Le Village 29/01/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 74 000 €583 €/m² 583 €

05/12/2019 5020 Grande Rue Grand Rue 05/12/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

11/09/2019 21 Grande Rue Grand Rue 11/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/05/2019 5042 D Rue du Valat 14/05/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 189 400 €3 323 €/m² 3 323 €

01/04/2019 1258 Route de St Christol de Rodieres 01/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

02/02/2018 55 Place du Jeu de Paume 02/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

02/01/2018 11 Rue du Castelas 02/01/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 152 460 €1 815 €/m² 1 815 €

20/10/2017 1 Rue de l Hopital 20/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

07/04/2017 5039 A Che de la Combe des Oiseaux 07/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 705 €1 315 €/m² 1 315 €

19/09/2016 25 Grande Rue Grand Rue 19/09/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 500 €2 685 €/m² 2 685 €

17/06/2016 5054 Place du Jeu de Paume 17/06/2016 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 120 000 €506 €/m² 506 €

27/01/2016 5049 Rue du Valat 27/01/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

24/12/2015 5208 Rue des Arceaux 24/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 143 062 €1 590 €/m² 1 590 €

25/02/2015 Le Plus Loing Deves 25/02/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 935 €2 616 €/m² 2 616 €

28/11/2014 Mas du Sabotier 28/11/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/02/2014 5042 D Rue du Valat 19/02/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 88 575 €1 384 €/m² 1 384 €

10/02/2014 5142 La Roquette Sud 10/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 1 536 € à 2 673 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-d'Ardèche1 KM · ▲ +19 %2 673 €

Carsan7,8 KM2 384 €

Salazac5,2 KM2 367 €

Saint-Christol-de-Rodières5,1 KM2 291 €

Saint-Julien-de-Peyrolas1,8 KM · ▼ −8 %2 250 €

Bidon7,1 KM2 231 €

Lamotte-du-Rhône9,6 KM2 213 €

Saint-Paulet-de-Caisson5,6 KM · ▼ −6 %2 133 €

Saint-Laurent-de-Carnols10,2 KM2 122 €

Laval-Saint-Roman3,8 KM2 104 €

Issirac7,2 KM2 091 €

Saint-Marcel-d'Ardèche5,6 KM · ▲ +1 %2 063 €

AiguèzeCETTE COMMUNE1 978 €

Le Garn6,9 KM1 969 €

Saint-Just-d'Ardèche4,5 KM1 832 €

Pont-Saint-Esprit8,7 KM · ▼ −10 %1 536 €

Les 322 communes des Gard →

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Estimation calée sur les 41 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 020 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons5 / 34

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aiguèze ?

Le prix médian est de 1 978 € par m² à Aiguèze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 553 €/m² pour un appartement, 1 888 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Aiguèze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Aiguèze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 2,9 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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