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Prix de l'immobilier à Saint-Véran

Prix médian de 3 862 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 103 depuis 2014 · CP 0535039ᵉ / 118 COMMUNES DU 0513 % PLUS CHER QUE HAUTES-ALPES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 862 €

sur 11 ventes cette année

1 071 €DISPERSION 20254 700 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 63 m²

+13 % vs Hautes-Alpes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 103 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,8 €/m²

Maison : 3,2 %

Évolution du prix médian

— SAINT-VÉRAN€/M²

3,9k3,0k2,2k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Hautes-Alpes

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 36 ventes 2 189 €

Maison · 12 ventes 3 306 €

Dernières ventes à Saint-Véran

DÉC. 2025

5 Chemin Saint Agathe193 M² · APPARTEMENT 615 000 €3 187 €/m²

24 Disvia du Granjoun101 M² · APPARTEMENT 98 000 €970 €/m²

216 Rue de la Ville66 M² · MAISON 110 000 €1 667 €/m²

37 Rue de Beauregard16 M² · APPARTEMENT 66 600 €4 163 €/m²

Voir les 91 ventes ↓

Composition du parc453 LOG. ▾

Principales 25,6 %Secondaires 71,3 %Vacants 3,1 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc45 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 2 %D 14 %E 39 %F 23 %G 23 %

45 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Véran

91 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 486 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VÉRAN€/M²

19/12/2025 5 Chemin Saint Agathe 19/12/2025 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 615 000 €3 187 €/m² 3 187 €

04/12/2025 24 Disvia du Granjoun 04/12/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 98 000 €970 €/m² 970 €

06/11/2025 216 Rue de la Ville 06/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/10/2025 37 Rue de Beauregard 31/10/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 66 600 €4 163 €/m² 4 163 €

23/10/2025 5 Route de Saint Veran 23/10/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 200 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/10/2025 37 Rue de Beauregard 01/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 580 €3 862 €/m² 3 862 €

29/07/2025 5035 Le Raux 29/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

22/04/2025 15 Impasse du Forest 22/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 292 350 €3 565 €/m² 3 565 €

05/02/2025 293 Rue de Beauregard 05/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

16/01/2025 72 Rue des Fontettes 16/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

07/01/2025 37 Rue de Beauregard 07/01/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 74 000 €4 353 €/m² 4 353 €

20/12/2024 72 Rue des Fontettes 20/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 100 €4 203 €/m² 4 203 €

27/06/2024 43 Rue du Chatelet 27/06/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 550 000 €3 793 €/m² 3 793 €

31/05/2024 48 Rue de la Cantouna 31/05/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 180 000 €5 000 €/m² 5 000 €

18/12/2023 562 Rue du Villard 18/12/2023 · MAISON · 385 M² Maison 385 m² 934 900 €2 428 €/m² 2 428 €

23/11/2023 202 Rue des Forannes 23/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 420 000 €4 200 €/m² 4 200 €

10/11/2023 149 Rue des Forannes 10/11/2023 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 544 305 €2 001 €/m² 2 001 €

28/04/2023 5038 Adroit des Forannes 28/04/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 600 €2 715 €/m² 2 715 €

19/04/2023 37 Rue de Beauregard 19/04/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 000 €1 606 €/m² 1 606 €

29/03/2023 37 Rue de Beauregard 29/03/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 59 000 €3 688 €/m² 3 688 €

09/02/2023 22 Impasse Giovanni Zarbula 09/02/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 238 000 €7 438 €/m² 7 438 €

22/12/2022 33 Rue de Beauregard 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

30/09/2022 13 Route de Saint Veran 30/09/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €

10/08/2022 32 Disvia du Granjoun 10/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

09/08/2022 146 Rue des Forannes 09/08/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 116 140 €1 210 €/m² 1 210 €

11/07/2022 471 Rue du Villard 11/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 365 000 €5 703 €/m² 5 703 €

03/06/2022 5038 Adroit des Forannes 03/06/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 330 000 €2 357 €/m² 2 357 €

31/05/2022 1 La Cala 31/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

25/05/2022 1 Route de Saint Veran 25/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/04/2022 45 Rue de Pierre Belle 08/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 500 €1 058 €/m² 1 058 €

15/03/2022 5038 Adroit des Forannes 15/03/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

03/03/2022 80 Rue des Forannes 03/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/02/2022 22 Impasse du Forest 11/02/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 298 000 €2 685 €/m² 2 685 €

31/01/2022 112 Rue de la Ville 31/01/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 000 €3 919 €/m² 3 919 €

15/01/2022 149 Rue du Chatelet 15/01/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/12/2021 5038 Adroit des Forannes 15/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

09/12/2021 234 Rue du Villard 09/12/2021 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 75 999 €507 €/m² 507 €

03/12/2021 26 Rue du Raux 03/12/2021 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 565 445 €3 745 €/m² 3 745 €

30/11/2021 5038 Adroit des Forannes 30/11/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 500 €2 794 €/m² 2 794 €

18/11/2021 1 Route de Saint Veran 18/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/09/2021 5038 Adroit des Forannes 03/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 126 000 €2 100 €/m² 2 100 €

25/08/2021 182 Rue du Villard 25/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €

16/07/2021 11 Route de Saint Veran 16/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/07/2021 54 Rue de Pierre Belle 06/07/2021 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 490 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/2021 5 Chemin Saint Agathe 30/06/2021 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 370 000 €1 917 €/m² 1 917 €

26/04/2021 23 Draye du Bouticari 26/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

10/02/2021 50 Rue de la Cantouna 10/02/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 600 €2 357 €/m² 2 357 €

10/02/2021 48 Rue de la Cantouna 10/02/2021 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

17/12/2020 5214 La Croix de Juan 17/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 472 704 €4 110 €/m² 4 110 €

15/12/2020 82 Rue de Pierre Belle 15/12/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 299 968 €3 409 €/m² 3 409 €

08/12/2020 Champ d Eideres 08/12/2020 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 379 190 €2 355 €/m² 2 355 €

23/10/2020 Le Villard 23/10/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

28/09/2020 Le Villard 28/09/2020 · APPT · 202 M² Appartement 202 m² 325 000 €1 609 €/m² 1 609 €

08/09/2020 Les Costes 08/09/2020 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 330 000 €2 292 €/m² 2 292 €

26/08/2020 37 Rue de Beauregard 26/08/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 54 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/05/2020 293 Rue de Beauregard 27/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 220 €3 274 €/m² 3 274 €

15/05/2020 Champ d Eideires 15/05/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 936 080 €5 851 €/m² 5 851 €

29/04/2020 37 Rue de Beauregard 29/04/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

11/02/2020 L Ourgeas 11/02/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/02/2020 5014 La Chalp Sainte Agathe 05/02/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 79 540 €1 808 €/m² 1 808 €

07/12/2019 Le Raux 07/12/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 267 100 €1 444 €/m² 1 444 €

14/01/2019 Champ Martel 14/01/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 19 000 €1 583 €/m² 1 583 €

22/12/2018 Le Goitre 22/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/07/2018 5073 Le Villard 20/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 176 €3 123 €/m² 3 123 €

04/06/2018 314 Rue de Pierre Belle 04/06/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 300 €2 827 €/m² 2 827 €

28/05/2018 293 Rue de Beauregard 28/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

28/05/2018 293 Rue de Beauregard 28/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 000 €1 550 €/m² 1 550 €

23/05/2018 La Ville 23/05/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

09/03/2018 Le Goitre 09/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 34 000 €486 €/m² 486 €

25/08/2017 5041 Sous l Eglise 25/08/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

10/07/2017 La Chalp Sainte Agathe 10/07/2017 · APPT · 255 M² Appartement 255 m² 321 435 €1 261 €/m² 1 261 €

31/05/2017 5016 A la Chalp Sainte Agathe 31/05/2017 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 157 500 €1 202 €/m² 1 202 €

09/05/2017 5046 A Pierre Belle 09/05/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/04/2017 Pierre Belle 08/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

01/06/2016 22 Impasse du Forest 01/06/2016 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 293 000 €1 097 €/m² 1 097 €

21/01/2016 La Chalp Sainte Agathe 21/01/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/12/2015 5214 La Croix de Juan 12/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 297 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/10/2015 5073 Le Villard 26/10/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 290 000 €5 370 €/m² 5 370 €

09/10/2015 5025 Le Raux 09/10/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 445 300 €3 204 €/m² 3 204 €

11/08/2015 72 Rue des Fontettes 11/08/2015 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/06/2015 293 Rue de Beauregard 26/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

09/01/2015 293 Rue de Beauregard 09/01/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2014 37 Rue de Beauregard 27/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 620 €3 665 €/m² 3 665 €

04/11/2014 5073 Le Villard 04/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 151 100 €2 159 €/m² 2 159 €

04/11/2014 5073 Le Villard 04/11/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

30/10/2014 72 Rue des Fontettes 30/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 650 €2 723 €/m² 2 723 €

02/07/2014 5214 La Croix de Juan 02/07/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 117 500 €1 022 €/m² 1 022 €

20/06/2014 37 Rue de Beauregard 20/06/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 050 €951 €/m² 951 €

12/06/2014 45 Rue de Pierre Belle 12/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 870 €1 522 €/m² 1 522 €

18/04/2014 314 Rue de Pierre Belle 18/04/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 162 580 €1 913 €/m² 1 913 €

03/02/2014 Le Chatelet 03/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 350 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 91

Communes voisines · 1 419 € à 3 339 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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Saint-VéranCETTE COMMUNE2 393 €

Guillestre17,6 KM · ▲ +9 %2 222 €

Abriès-Ristolas11,6 KM · ▲ +23 %2 198 €

Saint-Crépin20,4 KM · ▲ +10 %2 192 €

Molines-en-Queyras3 KM · ▲ +28 %2 183 €

La Roche-de-Rame23,3 KM · ▲ +2 %2 149 €

Arvieux14 KM · ▼ −36 %2 075 €

Réotier22,2 KM1 948 €

Cervières21,9 KM1 525 €

Château-Ville-Vieille8,2 KM · ▲ +20 %1 470 €

Aiguilles9,1 KM · ▲ +16 %1 429 €

Saint-Paul-sur-Ubaye21,8 KM1 419 €

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Estimation calée sur les 103 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 100 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons67 / 24

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Véran ?

Le prix médian est de 2 393 € par m² à Saint-Véran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 189 €/m² pour un appartement, 3 306 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Véran ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %.

Quel rendement locatif à Saint-Véran ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 3,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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