Prix de l'immobilier à Aiguilles
Prix médian de 2 161 €/m² en 2026 · 8 ventes au 1er semestre · 199 depuis 2014 · CP 05470105ᵉ / 120 COMMUNES DU 0531 % MOINS CHER QUE HAUTES-ALPES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 161 €▲ +9 %
sur 8 ventes au 1er semestre · +182 €/m² vs 2025
934 €DISPERSION 20262 729 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
maison 40 m²
−31 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
8
en 2026 · 199 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
1 466 €▲ +86 %
médiane sur 116 ventes (2021–2026)
934 €DISPERSION 5 ANS2 729 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
maison 40 m²
−31 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
116
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
1 466 €▲ +90 %
médiane sur 199 ventes depuis 2014
934 €DISPERSION DEPUIS 20142 729 €
VENTE MÉDIANE
59 k€
maison 40 m²
−31 % vs Hautes-Alpes
VENTES ANALYSÉES
199
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,9 %
loyer médian 10,3 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
— AIGUILLES€/M²
2,2k1,8k1,4k1,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +9 %
SUR 5 ANS
▲ +86 %
DEPUIS 2014
▲ +90 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 79 ventes
1 385 €
Maison · 37 ventes
1 958 €
Dernières ventes à Aiguilles
50 Rue du Canton121 M² · MAISON
238 870 €1 974 €/m²
1 Impasse des Aiglieres35 M² · MAISON
80 000 €2 286 €/m²
877 Rue du Bourg30 M² · APPARTEMENT
49 000 €1 633 €/m²
877 Rue du Bourg24 M² · APPARTEMENT
56 450 €2 352 €/m²
Composition du parc573 LOG. ▾
Principales 29,7 %Secondaires 51,1 %Vacants 19,2 %
Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.
Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,0 % · 0
C
4,3 % · 5
D
20,5 % · 24
E
53,0 % · 62
F
12,8 % · 15
G
9,4 % · 11
117 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
22,2 % de passoires (F + G) ici23,7 % Hautes-Alpes9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
9,4 %
2028
F et G
22,2 %
2034
E, F et G
75,2 %
Prix par rue à Aiguilles · 1 094 € à 1 841 €/m²
4 ruesToutes les ventes à Aiguilles
182 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 306 € À 6 034 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS AIGUILLES€/M²
17/06/2026
1 Impasse des Aiglieres
17/06/2026 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
80 000 €2 286 €/m²
2 286 €
01/04/2026
55 Rue de la Caserne
01/04/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
142 485 €2 036 €/m²
2 036 €
12/12/2025
221 Route de la Chalp
12/12/2025 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
82 170 €2 568 €/m²
2 568 €
30/10/2025
1115 Route de la Condamine
30/10/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
260 000 €2 031 €/m²
2 031 €
14/10/2025
11 Impasse de la Madeleine
14/10/2025 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
221 000 €3 113 €/m²
3 113 €
08/08/2025
173 Route de la Chalp
08/08/2025 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
77 000 €1 638 €/m²
1 638 €
11/06/2025
245 Boulevard des Dames
11/06/2025 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
76 000 €1 382 €/m²
1 382 €
04/06/2025
35 Rue de l Ancienne Ecole
04/06/2025 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
111 850 €2 237 €/m²
2 237 €
23/05/2025
30 Traverse Saint Paul
23/05/2025 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
270 000 €3 214 €/m²
3 214 €
22/05/2025
173 Route de la Chalp
22/05/2025 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
90 000 €1 552 €/m²
1 552 €
06/02/2025
54 Rue de la Beliere
06/02/2025 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
160 000 €1 928 €/m²
1 928 €
04/12/2024
891 Rue du Bourg
04/12/2024 · APPT · 105 M²
Appartement
105 m²
172 000 €1 638 €/m²
1 638 €
28/11/2024
11 Passage du Clapier
28/11/2024 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
70 000 €1 000 €/m²
1 000 €
27/11/2024
245 Boulevard des Dames
27/11/2024 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
55 000 €1 667 €/m²
1 667 €
22/11/2024
10 Impasse des Chasseurs Alpins
22/11/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
45 931 €647 €/m²
647 €
30/10/2024
245 Boulevard des Dames
30/10/2024 · APPT · 36 M²
Appartement
36 m²
62 100 €1 725 €/m²
1 725 €
16/10/2024
245 Boulevard des Dames
16/10/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
28 200 €910 €/m²
910 €
23/07/2024
25 Route de la Vignette
23/07/2024 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
110 000 €611 €/m²
611 €
15/07/2024
173 Route de la Chalp
15/07/2024 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
154 325 €2 411 €/m²
2 411 €
11/06/2024
190 Rue St Jacques
11/06/2024 · MAISON · 213 M²
Maison
213 m²
420 000 €1 972 €/m²
1 972 €
10/06/2024
245 Boulevard des Dames
10/06/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
42 150 €1 360 €/m²
1 360 €
14/02/2024
245 Boulevard des Dames
14/02/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
28 500 €919 €/m²
919 €
08/01/2024
75 Passage du Rochasson
08/01/2024 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
125 000 €2 404 €/m²
2 404 €
05/01/2024
245 Boulevard des Dames
05/01/2024 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
38 114 €1 229 €/m²
1 229 €
18/12/2023
5 Passage du Meleze
18/12/2023 · APPT · 131 M²
Appartement
131 m²
125 000 €954 €/m²
954 €
13/12/2023
173 Route de la Chalp
13/12/2023 · APPT · 58 M²
Appartement
58 m²
83 000 €1 431 €/m²
1 431 €
11/12/2023
173 Route de la Chalp
11/12/2023 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
51 150 €1 598 €/m²
1 598 €
09/10/2023
245 Boulevard des Dames
09/10/2023 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
47 800 €1 542 €/m²
1 542 €
04/05/2023
245 Boulevard des Dames
04/05/2023 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
57 500 €1 855 €/m²
1 855 €
31/03/2023
180 Route de la Vignette
31/03/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
86 000 €1 955 €/m²
1 955 €
21/02/2023
180 Route de la Vignette
21/02/2023 · APPT · 44 M²
Appartement
44 m²
60 180 €1 368 €/m²
1 368 €
10/09/2022
5007 A au Dela de l Eau
10/09/2022 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
200 000 €2 222 €/m²
2 222 €
02/09/2022
5131 Combe Rousset
02/09/2022 · APPT · 159 M²
Appartement
159 m²
285 000 €1 792 €/m²
1 792 €
11/04/2022
5180 Résidence le Peynin
11/04/2022 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
97 000 €1 516 €/m²
1 516 €
26/04/2021
5005 Au Dela de l Eau
26/04/2021 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
83 000 €1 107 €/m²
1 107 €
10/12/2020
La Chalp
10/12/2020 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
39 500 €1 519 €/m²
1 519 €
27/12/2019
Le Bourg
27/12/2019 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
192 000 €1 157 €/m²
1 157 €
31/10/2018
Chabataron
31/10/2018 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
613 000 €2 961 €/m²
2 961 €
28/08/2018
Les Ribes
28/08/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
180 000 €2 250 €/m²
2 250 €
31/07/2018
Le Pontet
31/07/2018 · APPT · 150 M²
Appartement
150 m²
257 500 €1 717 €/m²
1 717 €
15/03/2018
La Chalp
15/03/2018 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
21 900 €842 €/m²
842 €
02/02/2018
Entraigues
02/02/2018 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
100 000 €2 500 €/m²
2 500 €
16/01/2018
La Chalp
16/01/2018 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
32 685 €934 €/m²
934 €
10/10/2017
La Chalp
10/10/2017 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
52 100 €868 €/m²
868 €
20/09/2017
La Chalp
20/09/2017 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
36 555 €870 €/m²
870 €
12/09/2017
La Chalp
12/09/2017 · APPT · 85 M²
Appartement
85 m²
74 333 €875 €/m²
875 €
03/08/2017
Le Bourg
03/08/2017 · APPT · 159 M²
Appartement
159 m²
190 000 €1 195 €/m²
1 195 €
02/10/2014
35 Rue de l Ancienne Ecole
02/10/2014 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
23 500 €870 €/m²
870 €
Tri et filtres s'appliquent aux 182 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 182
Communes voisines · 1 466 € à 3 958 €/m²
AiguillesCETTE COMMUNE1 466 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Aiguilles
Estimation calée sur les 199 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane59 200 €
Surface médiane40 m²
Appartements / maisons135 / 47
Dernière vente19/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguilles ?
Le prix médian est de 1 466 € par m² à Aiguilles, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 385 €/m² pour un appartement, 1 958 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Aiguilles ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +86 %, dont +9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Aiguilles ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,9 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP