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Prix de l'immobilier à Saint-Vivien-de-Blaye

Prix médian de 1 257 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 33920421ᵉ / 466 COMMUNES DU 3327 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 257 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 257 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20263 311 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 127 m²

−27 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-VIVIEN-DE-BLAYE€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018201920202024

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 257 €

Dernières ventes à Saint-Vivien-de-Blaye

AVR. 2026

9 Chaumet Est90 M² · MAISON 85 000 €944 €/m²

111 Les Allants143 M² · MAISON 240 850 €1 684 €/m²

108 Les Allants103 M² · MAISON 61 000 €592 €/m²

21 Le Grand Plantit172 M² · MAISON 130 000 €756 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc166 LOG. ▾

Principales 90,9 %Secondaires 2,5 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 7,4 % · 2

B 7,4 % · 2

C 37,0 % · 10

D 25,9 % · 7

E 11,1 % · 3

F 7,4 % · 2

G 3,7 % · 1

27 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,1 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,7 %

2028 F et G 11,1 %

2034 E, F et G 22,2 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Vivien-de-Blaye

50 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 392 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-VIVIEN-DE-BLAYE€/M²

16/04/2026 9 Chaumet Est 16/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

11/12/2025 111 Les Allants 11/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 240 850 €1 684 €/m² 1 684 €

28/10/2025 108 Les Allants 28/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 61 000 €592 €/m² 592 €

11/03/2025 21 Le Grand Plantit 11/03/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

20/02/2025 56 Trousse 20/02/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 168 000 €1 043 €/m² 1 043 €

20/11/2024 8 B les Bois des Grands Pres 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 000 €1 852 €/m² 1 852 €

08/10/2024 143 Pauche 08/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 457 000 €3 808 €/m² 3 808 €

14/08/2024 144 Pauche-Est 14/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

06/08/2024 17 Pauche-Est 06/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 379 010 €1 895 €/m² 1 895 €

13/06/2024 26 A Routurier 13/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

24/08/2023 50 Millepied 24/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 174 500 €1 342 €/m² 1 342 €

14/06/2023 26 Moulin d Eau 14/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 357 562 €2 980 €/m² 2 980 €

10/08/2022 68 Giron 10/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 38 500 €535 €/m² 535 €

03/12/2021 18 A Champ d Hubert 03/12/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 266 850 €1 334 €/m² 1 334 €

11/08/2021 157 Pauche 11/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 288 035 €2 118 €/m² 2 118 €

04/06/2021 17 Favereau 04/06/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 378 700 €3 864 €/m² 3 864 €

31/05/2021 68 Giron 31/05/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

15/12/2020 A Caneau 15/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 269 500 €2 450 €/m² 2 450 €

28/09/2020 Le Bois 28/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 220 000 €1 594 €/m² 1 594 €

27/07/2020 12 Favereau 27/07/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 345 000 €2 029 €/m² 2 029 €

23/07/2020 72 Les Pierrailles 23/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 148 800 €992 €/m² 992 €

02/07/2020 68 B Millepied 02/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

29/05/2020 Giron 29/05/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 140 000 €725 €/m² 725 €

03/12/2019 Trousse 03/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/11/2019 20 Les Donats 15/11/2019 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 240 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/07/2019 Favereau 22/07/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 205 000 €1 916 €/m² 1 916 €

09/05/2019 98 Routurier 09/05/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

02/05/2019 71 Millepied 02/05/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 67 500 €558 €/m² 558 €

02/04/2019 Trousse 02/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 159 000 €1 514 €/m² 1 514 €

06/02/2019 111 Les Allants 06/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 77 000 €928 €/m² 928 €

14/01/2019 89 B Routurier 14/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 133 000 €1 565 €/m² 1 565 €

14/09/2018 Millepied 14/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

10/04/2018 21 Favereau 10/04/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 185 000 €1 005 €/m² 1 005 €

10/04/2018 Pauche-Est 10/04/2018 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 225 100 €1 126 €/m² 1 126 €

15/03/2018 Pauche Est 15/03/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 700 €791 €/m² 791 €

30/01/2018 26 D Routurier 30/01/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

15/01/2018 96 A Favereau 15/01/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

30/06/2017 Millepied 30/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/06/2017 33 Favereau 08/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 060 €1 461 €/m² 1 461 €

21/04/2017 125 Au Millard 21/04/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 205 250 €1 186 €/m² 1 186 €

06/04/2017 26 Moulin d Eau 06/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

06/12/2016 143 Favereau 06/12/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 151 000 €1 360 €/m² 1 360 €

01/12/2016 Pauche Est 01/12/2016 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 100 000 €392 €/m² 392 €

29/08/2016 17 Favereau 29/08/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 294 994 €3 010 €/m² 3 010 €

10/07/2015 A Bardera 10/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 117 400 €903 €/m² 903 €

10/07/2015 Le Bois 10/07/2015 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 160 650 €1 164 €/m² 1 164 €

27/03/2015 Pauche-Est 27/03/2015 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 190 000 €950 €/m² 950 €

11/09/2014 Les Chaintres Est 11/09/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

11/09/2014 59 Millepied 11/09/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

20/06/2014 67 Le Bois 20/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 1 257 € à 1 761 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pugnac2,7 KM · ▲ +17 %1 761 €

Cézac7,1 KM · ▼ −6 %1 758 €

Civrac-de-Blaye4,6 KM1 719 €

Saint-Trojan5,6 KM1 708 €

Tauriac6,2 KM · ▲ +8 %1 683 €

Teuillac2,6 KM1 629 €

Saint-Savin6,5 KM · ▲ +2 %1 629 €

Saint-Ciers-de-Canesse7,6 KM1 619 €

Samonac6,2 KM1 613 €

Lansac5 KM1 559 €

Mombrier4,1 KM1 534 €

Berson5,5 KM · ▲ +19 %1 482 €

Saint-Girons-d'Aiguevives4,5 KM1 363 €

Saint-Christoly-de-Blaye3,3 KM · ▼ −7 %1 337 €

Générac7,4 KM1 265 €

Saint-Vivien-de-BlayeCETTE COMMUNE1 257 €

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane127 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Vivien-de-Blaye ?

Le prix médian est de 1 257 € par m² à Saint-Vivien-de-Blaye, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 257 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Vivien-de-Blaye ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Vivien-de-Blaye ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Vivien-de-Blaye pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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