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Prix de l'immobilier à Coinces

Prix médian de 1 383 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 92 depuis 2014 · CP 45310180ᵉ / 296 COMMUNES DU 456 % MOINS CHER QUE LOIRET

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 383 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −109 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 383 €) est plus robuste.

927 €DISPERSION 20261 956 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 120 m²

−6 % vs Loiret

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COINCES€/M²

1,5k1,4k1,3k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Loiret

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Loiret

DEPUIS 2014

▲ +18 %méd. Loiret

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 1 383 €

Dernières ventes à Coinces

MAI 2026

15 Clos des Ouches138 M² · MAISON 215 000 €1 558 €/m²

3 Rue de Patay78 M² · MAISON 35 000 €449 €/m²

13 Brilly180 M² · MAISON 252 000 €1 400 €/m²

1 Ampoigny241 M² · MAISON 361 700 €1 501 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Composition du parc251 LOG. ▾

Principales 85,8 %Secondaires 2,8 %Vacants 11,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,1 % · 1

C 16,7 % · 8

D 41,7 % · 20

E 18,8 % · 9

F 10,4 % · 5

G 10,4 % · 5

48 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

20,8 % de passoires (F + G) ici11,5 % Loiret9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 10,4 %

2028 F et G 20,8 %

2034 E, F et G 39,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Coinces ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Villardu7 VENTES1 024 €

6 T Rue du Cerf4 VENTES2 000 €

8 Clos des Ouches3 VENTES1 531 €

Rue du Parc3 VENTES1 233 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Coinces

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COINCES€/M²

27/05/2026 15 Clos des Ouches 27/05/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 215 000 €1 558 €/m² 1 558 €

10/04/2026 3 Rue de Patay 10/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

06/03/2026 13 Brilly 06/03/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 252 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/02/2026 1 Ampoigny 10/02/2026 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 361 700 €1 501 €/m² 1 501 €

26/12/2025 6 Rue de Patay 26/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 76 000 €854 €/m² 854 €

31/10/2025 22 La Croix Cassee 31/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/09/2025 15 Rue du Cerf 19/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

05/08/2025 4 B la Mare 05/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 209 000 €1 972 €/m² 1 972 €

31/07/2025 13 Clos des Ouches 31/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

17/07/2025 24 Chesne 17/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

19/03/2025 9 Place l J Soulas 19/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 130 000 €1 048 €/m² 1 048 €

31/01/2025 5 Rue du Cerf 31/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 179 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/01/2025 38 Lignerolles 11/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 100 €1 492 €/m² 1 492 €

18/12/2024 26 La Croix Cassee 18/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

26/08/2024 17 Villardu 26/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 500 €1 546 €/m² 1 546 €

01/06/2024 6 T Rue du Cerf 01/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 221 000 €2 210 €/m² 2 210 €

12/02/2024 7 Rue d Orleans 12/02/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 000 €1 696 €/m² 1 696 €

16/11/2023 8 Rue d Orleans 16/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 147 000 €1 815 €/m² 1 815 €

14/09/2023 5117 Lignerolles 14/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/09/2023 8 Rue de la Retreve 13/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

13/09/2023 18 Clos des Ouches 13/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 206 000 €1 288 €/m² 1 288 €

07/09/2023 8 Clos des Ouches 07/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 95 000 €969 €/m² 969 €

05/09/2023 9 Rue de la Gare 05/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 145 000 €1 133 €/m² 1 133 €

28/07/2023 7 Clos des Ouches 28/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 201 500 €2 167 €/m² 2 167 €

28/07/2023 4 Rue de la Retreve 28/07/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 274 400 €1 829 €/m² 1 829 €

26/07/2023 23 B Villardu 26/07/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 277 000 €1 365 €/m² 1 365 €

29/06/2023 6 Rue de la Retreve 29/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

28/03/2023 16 Clos des Ouches 28/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 199 000 €2 369 €/m² 2 369 €

19/09/2022 16 Brilly 19/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 180 000 €1 579 €/m² 1 579 €

01/07/2022 20 Chesne 01/07/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 195 000 €1 383 €/m² 1 383 €

01/07/2022 18 Rue du Parc 01/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

16/12/2021 5 Rue de la Retreve 16/12/2021 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 252 420 €1 191 €/m² 1 191 €

09/11/2021 8 Rue de Patay 09/11/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 166 000 €1 277 €/m² 1 277 €

22/10/2021 22 Rue du Parc 22/10/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/09/2021 6 Place l J Soulas 29/09/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 35 000 €402 €/m² 402 €

09/09/2021 23 Villardu 09/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

31/08/2021 18 Clos des Ouches 31/08/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 193 700 €1 211 €/m² 1 211 €

31/08/2021 9 Brilly 31/08/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 118 000 €894 €/m² 894 €

13/07/2021 13 Place l J Soulas 13/07/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 172 150 €962 €/m² 962 €

13/07/2021 23 Villardu 13/07/2021 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 245 000 €1 109 €/m² 1 109 €

09/07/2021 56 Rue d Orleans 09/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 500 €1 504 €/m² 1 504 €

05/06/2021 11 Rue du Cerf 05/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 172 700 €1 919 €/m² 1 919 €

12/05/2021 37 Rue d Orleans 12/05/2021 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 350 000 €1 659 €/m² 1 659 €

30/03/2021 20 Villardu 30/03/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 170 000 €966 €/m² 966 €

22/10/2020 6 B Rue du Cerf 22/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

11/09/2020 Villardu 11/09/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 361 150 €2 315 €/m² 2 315 €

06/03/2020 11 Chesne 06/03/2020 · MAISON · 91 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 91 m² 116 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/02/2020 Brilly 17/02/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

16/11/2019 40 Villardu 16/11/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

12/11/2019 38 Lignerolles 12/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 9 000 €300 €/m² 300 €

05/11/2019 25 Villardu 05/11/2019 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 155 000 €896 €/m² 896 €

20/09/2019 4 Rue d Orleans 20/09/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 216 100 €1 771 €/m² 1 771 €

03/08/2019 8 Clos des Ouches 03/08/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

11/07/2019 13 Villardu 11/07/2019 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 162 000 €630 €/m² 630 €

05/04/2019 Rue du Parc 05/04/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

14/03/2019 22 La Croix Cassee 14/03/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

28/02/2019 Clos des Ouches 28/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

11/12/2018 Rue du Parc 11/12/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 214 000 €1 574 €/m² 1 574 €

27/11/2018 4 Rue de la Retreve 27/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

23/11/2018 Villardu 23/11/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 48 750 €886 €/m² 886 €

12/11/2018 15 Rue d Orleans 12/11/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/08/2018 13 Rue du Cerf 30/08/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 161 750 €1 586 €/m² 1 586 €

03/08/2018 5129 A Lignerolles 03/08/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 104 010 €1 224 €/m² 1 224 €

07/04/2018 35 Rue d Orleans 07/04/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

28/02/2018 6 T Rue du Cerf 28/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

01/09/2017 26 La Croix Cassee 01/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 800 €1 189 €/m² 1 189 €

18/08/2017 1 Rue d Orleans 18/08/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 211 500 €1 143 €/m² 1 143 €

23/02/2017 14 Clos des Ouches 23/02/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

14/01/2017 La Mare 14/01/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

21/12/2016 Rue du Parc 21/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

25/11/2016 6 Place l J Soulas 25/11/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 73 680 €847 €/m² 847 €

19/11/2016 18 Rue du Parc 19/11/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 67 500 €592 €/m² 592 €

26/10/2016 Villardu 26/10/2016 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 12 000 €462 €/m² 462 €

13/09/2016 Lignerolles 13/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 154 400 €1 287 €/m² 1 287 €

09/09/2016 6 T Rue du Cerf 09/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 176 000 €1 760 €/m² 1 760 €

15/07/2016 Chene 15/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/05/2016 Villardu 24/05/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 000 €1 024 €/m² 1 024 €

31/03/2016 8 Clos des Ouches 31/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

24/03/2016 Les Avereaux 24/03/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 702 500 €2 810 €/m² 2 810 €

09/03/2016 7 Rue de la Retreve 09/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/02/2016 Villardu 25/02/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 176 650 €1 262 €/m² 1 262 €

03/02/2016 Villardu 03/02/2016 · MAISON · 286 M² Maison 286 m² 231 500 €809 €/m² 809 €

23/10/2015 6 T Rue du Cerf 23/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

10/10/2015 5003 Chene 10/10/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

09/07/2015 5135 Lignerolles 09/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

30/06/2015 1 Clos des Ouches 30/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 169 079 €1 610 €/m² 1 610 €

21/04/2015 Le Bourg 21/04/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 74 000 €1 042 €/m² 1 042 €

22/12/2014 Chene 22/12/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 900 €2 010 €/m² 2 010 €

12/12/2014 21 Rue d Orleans 12/12/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 000 €1 294 €/m² 1 294 €

05/12/2014 Villardu 05/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 800 €1 220 €/m² 1 220 €

06/06/2014 5 Rue de la Gare 06/06/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 106 667 €736 €/m² 736 €

11/02/2014 6 T Rue d Orleans 11/02/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 158 000 €1 795 €/m² 1 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Communes voisines · 1 284 € à 2 268 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ormes9,9 KM · ▼ −2 %2 268 €

Gidy7,9 KM · ▲ +3 %2 012 €

Rozières-en-Beauce8,3 KM1 779 €

Saint-Péravy-la-Colombe3,3 KM1 732 €

Chevilly10,3 KM · ▲ +10 %1 717 €

Boulay-les-Barres4,7 KM1 695 €

Coulmiers10,6 KM1 636 €

Bricy3,2 KM1 621 €

Huêtre5 KM1 554 €

Patay5,3 KM · ▼ −4 %1 494 €

Sougy6,2 KM1 487 €

CoincesCETTE COMMUNE1 383 €

Villeneuve-sur-Conie7,4 KM1 375 €

Terminiers8,1 KM1 351 €

Tournoisis8,1 KM1 299 €

Saint-Sigismond5,5 KM1 284 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 92

Dernière vente27/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coinces ?

Le prix médian est de 1 383 € par m² à Coinces, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 383 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coinces ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Coinces ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coinces pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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