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Prix de l'immobilier à Saint-Marien

Prix médian de 718 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 2360088ᵉ / 199 COMMUNES DU 233 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

718 €

sur 1 ventes cette année · −502 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (718 €) est plus robuste.

267 €DISPERSION 20251 589 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

maison 73 m²

+3 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARIEN€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +39 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 718 €

Dernières ventes à Saint-Marien

MARS 2025

33 Vc Grande Rue200 M² · MAISON 141 000 €705 €/m²

1 Impasse du Tilleul29 M² · MAISON 35 000 €1 207 €/m²

2 Nervaud124 M² · MAISON 160 238 €1 292 €/m²

5 La Lande128 M² · MAISON 358 500 €2 801 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 27,6 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 0 %D 14 %E 34 %F 21 %G 28 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saint-Marien

38 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARIEN€/M²

14/03/2025 33 Vc Grande Rue 14/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 141 000 €705 €/m² 705 €

27/11/2024 1 Impasse du Tilleul 27/11/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/10/2024 2 Nervaud 11/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 238 €1 292 €/m² 1 292 €

20/09/2024 5 La Lande 20/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 500 €2 801 €/m² 2 801 €

11/07/2024 1 Impasse du Tilleul 11/07/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/05/2024 4 Impasse de la Lande 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/05/2024 5140 Le Landon 25/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

22/12/2023 2 Les Loges 22/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

11/12/2023 2 Impasse des Glycines 11/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

29/09/2023 5192 Le Landon 29/09/2023 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 345 000 €784 €/m² 784 €

18/04/2023 34 Vc Grande Rue 18/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 65 000 €401 €/m² 401 €

08/07/2022 5141 Planchat 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2022 3 Impasse du Tilleul 23/02/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/12/2021 5149 Le Mont 28/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 500 €1 614 €/m² 1 614 €

19/11/2021 1 Vc Grande Rue 19/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

13/08/2021 13 Vc Grande Rue 13/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €

31/03/2021 35 Vc Grande Rue 31/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 24 000 €333 €/m² 333 €

12/03/2021 5139 Le Landon 12/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

15/01/2021 14 Vc Grande Rue 15/01/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

30/12/2020 La Bergerotte 30/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 155 €1 568 €/m² 1 568 €

26/08/2020 5012 La Lande 26/08/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 500 €1 291 €/m² 1 291 €

26/06/2020 1 Les Coussieres 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/04/2020 5150 Jurigny 24/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 21 000 €457 €/m² 457 €

12/07/2019 Bois de Chaumont 12/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

11/03/2019 Les Fayoux 11/03/2019 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 170 000 €669 €/m² 669 €

07/02/2019 1 Les Coussieres 07/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/02/2019 Le Bourg 06/02/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 174 850 €1 206 €/m² 1 206 €

03/01/2019 24 Vc Grande Rue 03/01/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

12/09/2018 Le Petit Bougnat 12/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

10/09/2018 3 Impasse du Tilleul 10/09/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

22/02/2018 Le Paradis 22/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

16/02/2018 Grand Patural 16/02/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

30/11/2017 La Garenne 30/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

28/07/2016 21 Vc Grande Rue 28/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

09/03/2016 Les Montes 09/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

18/12/2015 De Chaumont 18/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

22/10/2015 Le Paradis 22/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

17/11/2014 La Lande 17/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 060 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Communes voisines · 667 € à 944 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac-Bourg6,8 KM · ▲ +125 %944 €

Saint-Silvain-Bas-le-Roc9,3 KM · ▼ −28 %857 €

Saint-Priest-la-Marche5,5 KM856 €

Malleret-Boussac10,2 KM · ▼ −26 %818 €

Bussière-Saint-Georges5,1 KM750 €

Nouzerines9,5 KM · ▼ −25 %749 €

Lignerolles10,1 KM · ▲ +43 %740 €

Boussac8 KM · ▲ +1 %739 €

Vigoulant10,7 KM739 €

Saint-MarienCETTE COMMUNE718 €

Préveranges3,2 KM · ▼ −27 %706 €

Saint-Saturnin9,6 KM · ▲ +83 %701 €

Vijon8,2 KM690 €

Saint-Palais6,4 KM688 €

Saint-Sauvier8,8 KM · ▲ +30 %680 €

Pérassay8,5 KM · ▲ +77 %667 €

Les 199 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 375 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 38

Dernière vente14/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marien ?

Le prix médian est de 718 € par m² à Saint-Marien, d'après les ventes DVF 2014–2025 (718 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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