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Prix de l'immobilier à Saint-Marien

Prix médian de 725 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 51 depuis 2014 · CP 2360085ᵉ / 203 COMMUNES DU 234 % PLUS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

725 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (725 €) est plus robuste.

511 €DISPERSION 20261 659 €

VENTE MÉDIANE

53 k€

maison 73 m²

+4 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 51 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 5,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARIEN€/M²

1,3k1,0k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212024

SUR 1 AN

▲ +28 %méd. Creuse

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Creuse

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Creuse

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 725 €

Dernières ventes à Saint-Marien

MARS 2026

5008 La Lande90 M² · MAISON 75 000 €833 €/m²

33 Vc Grande Rue200 M² · MAISON 141 000 €705 €/m²

1 Impasse du Tilleul29 M² · MAISON 35 000 €1 207 €/m²

2 Nervaud124 M² · MAISON 160 238 €1 292 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 58,9 %Secondaires 27,6 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,4 % · 1

C 0,0 % · 0

D 13,8 % · 4

E 34,5 % · 10

F 20,7 % · 6

G 27,6 % · 8

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

48,3 % de passoires (F + G) ici32,4 % Creuse9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 27,6 %

2028 F et G 48,3 %

2034 E, F et G 82,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Marien

39 PLUS RÉCENTES SUR 51 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 801 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARIEN€/M²

20/03/2026 5008 La Lande 20/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

14/03/2025 33 Vc Grande Rue 14/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 141 000 €705 €/m² 705 €

27/11/2024 1 Impasse du Tilleul 27/11/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 35 000 €1 207 €/m² 1 207 €

11/10/2024 2 Nervaud 11/10/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 238 €1 292 €/m² 1 292 €

20/09/2024 5 La Lande 20/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 358 500 €2 801 €/m² 2 801 €

11/07/2024 1 Impasse du Tilleul 11/07/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

28/05/2024 4 Impasse de la Lande 28/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 122 000 €1 220 €/m² 1 220 €

25/05/2024 5140 Le Landon 25/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

22/12/2023 2 Les Loges 22/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

11/12/2023 2 Impasse des Glycines 11/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

29/09/2023 5192 Le Landon 29/09/2023 · MAISON · 440 M² Maison 440 m² 345 000 €784 €/m² 784 €

18/04/2023 34 Vc Grande Rue 18/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 65 000 €401 €/m² 401 €

08/07/2022 5141 Planchat 08/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 48 000 €600 €/m² 600 €

23/02/2022 3 Impasse du Tilleul 23/02/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/12/2021 5149 Le Mont 28/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 106 500 €1 614 €/m² 1 614 €

19/11/2021 1 Vc Grande Rue 19/11/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

13/08/2021 13 Vc Grande Rue 13/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 94 000 €949 €/m² 949 €

31/03/2021 35 Vc Grande Rue 31/03/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 24 000 €333 €/m² 333 €

12/03/2021 5139 Le Landon 12/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 64 000 €821 €/m² 821 €

15/01/2021 14 Vc Grande Rue 15/01/2021 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 28 000 €718 €/m² 718 €

30/12/2020 La Bergerotte 30/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 224 155 €1 568 €/m² 1 568 €

26/08/2020 5012 La Lande 26/08/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 55 500 €1 291 €/m² 1 291 €

26/06/2020 1 Les Coussieres 26/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 140 000 €1 373 €/m² 1 373 €

24/04/2020 5150 Jurigny 24/04/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 21 000 €457 €/m² 457 €

12/07/2019 Bois de Chaumont 12/07/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 100 000 €606 €/m² 606 €

11/03/2019 Les Fayoux 11/03/2019 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 170 000 €669 €/m² 669 €

07/02/2019 1 Les Coussieres 07/02/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

06/02/2019 Le Bourg 06/02/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 174 850 €1 206 €/m² 1 206 €

03/01/2019 24 Vc Grande Rue 03/01/2019 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

12/09/2018 Le Petit Bougnat 12/09/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 35 000 €648 €/m² 648 €

10/09/2018 3 Impasse du Tilleul 10/09/2018 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 63 000 €1 969 €/m² 1 969 €

22/02/2018 Le Paradis 22/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 58 000 €817 €/m² 817 €

16/02/2018 Grand Patural 16/02/2018 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

30/11/2017 La Garenne 30/11/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

28/07/2016 21 Vc Grande Rue 28/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

09/03/2016 Les Montes 09/03/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

18/12/2015 De Chaumont 18/12/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

22/10/2015 Le Paradis 22/10/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €

17/11/2014 La Lande 17/11/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 060 €817 €/m² 817 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 663 € à 933 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Boussac-Bourg6,8 KM933 €

Saint-Silvain-Bas-le-Roc9,4 KM · ▲ +32 %859 €

Saint-Priest-la-Marche5,5 KM856 €

Malleret-Boussac10,2 KM818 €

Lignerolles10,1 KM754 €

Saint-Pierre-le-Bost3,4 KM750 €

Nouzerines9,4 KM750 €

Bussière-Saint-Georges5 KM744 €

Boussac8 KM · ▼ −32 %740 €

Saint-MarienCETTE COMMUNE725 €

Préveranges3,2 KM723 €

Saint-Saturnin9,6 KM · ▼ −4 %712 €

Vijon8,1 KM695 €

Saint-Sauvier8,8 KM685 €

Pérassay8,5 KM667 €

Saint-Palais6,4 KM663 €

Les 203 communes des Creuse →

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Estimation calée sur les 51 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 750 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Marien ?

Le prix médian est de 725 € par m² à Saint-Marien, d'après les ventes DVF 2014–2026 (725 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Marien ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Marien ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Marien pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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