Prix de l'immobilier à Gimeaux
Prix médian de 1 903 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 60 depuis 2014 · CP 6320061ᵉ / 404 COMMUNES DU 6351 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 903 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 871 €) est plus robuste.
976 €DISPERSION 20252 915 €
VENTE MÉDIANE
158 k€
maison 84 m²
+51 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 60 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 10 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— GIMEAUX€/M²
2,3k2,0k1,7k1,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016202020212025
SUR 1 AN
▲ +23 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +24 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 871 €
Composition du parc205 LOG. ▾
Principales 86,3 %Secondaires 4,7 %Vacants 8,9 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 23 %D 36 %E 19 %F 2 %G 19 %
21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Gimeaux
Estimation calée sur les 60 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane157 925 €
Surface médiane84 m²
Appartements / maisons0 / 53
Dernière vente17/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gimeaux ?
Le prix médian est de 1 871 € par m² à Gimeaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 871 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gimeaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +24 %.
Quel rendement locatif à Gimeaux ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gimeaux pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP