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Prix de l'immobilier à Gimeaux

Prix médian de 1 895 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 62 depuis 2014 · CP 6320058ᵉ / 408 COMMUNES DU 6356 % PLUS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 895 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −8 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 895 €) est plus robuste.

1 262 €DISPERSION 20262 871 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 83 m²

+56 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GIMEAUX€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020212025

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 895 €

Dernières ventes à Gimeaux

MAI 2026

3 Rue des Caves143 M² · MAISON 273 585 €1 913 €/m²

1 Passage Saint Nicolas52 M² · MAISON 105 000 €2 019 €/m²

1 Rue Gen Desaix85 M² · MAISON 206 500 €2 429 €/m²

15 Rue des Cotes98 M² · MAISON 259 700 €2 650 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 86,3 %Secondaires 4,7 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 23,4 % · 11

D 36,2 % · 17

E 19,1 % · 9

F 2,1 % · 1

G 19,1 % · 9

47 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,3 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 19,1 %

2028 F et G 21,3 %

2034 E, F et G 40,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Gimeaux

55 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 657 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GIMEAUX€/M²

07/05/2026 3 Rue des Caves 07/05/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 273 585 €1 913 €/m² 1 913 €

10/03/2026 1 Passage Saint Nicolas 10/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

17/11/2025 1 Rue Gen Desaix 17/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 206 500 €2 429 €/m² 2 429 €

21/10/2025 15 Rue des Cotes 21/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 700 €2 650 €/m² 2 650 €

30/09/2025 10 Rue de la Mairie 30/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 208 350 €2 315 €/m² 2 315 €

16/09/2025 6 Rue St Nicolas 16/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €

16/09/2025 9 Rue Etienne Clementel 16/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 79 000 €919 €/m² 919 €

21/08/2025 4 Place du Huit Mai 21/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 400 €1 063 €/m² 1 063 €

30/10/2024 19 Rue des Cotes 30/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 341 270 €2 625 €/m² 2 625 €

17/10/2024 10 Avenue du Onze Novembre 17/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 136 650 €2 135 €/m² 2 135 €

24/06/2024 3 Rue Gen Desaix 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 200 €2 569 €/m² 2 569 €

29/02/2024 11 Avenue de la Liberation 29/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 500 €1 977 €/m² 1 977 €

30/11/2023 45 Avenue du Onze Novembre 30/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 373 000 €3 657 €/m² 3 657 €

26/09/2023 22 Avenue de la Liberation 26/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

26/06/2023 1 Chemin des Chausses 26/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 350 €2 299 €/m² 2 299 €

15/06/2023 4 Rue de l'Eglise 15/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 207 000 €1 479 €/m² 1 479 €

05/04/2023 17 Avenue du Onze Novembre 05/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 239 416 €2 324 €/m² 2 324 €

02/02/2023 26 Avenue du Onze Novembre 02/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 219 500 €3 092 €/m² 3 092 €

27/10/2022 12 Chemin de Fontete 27/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 390 €3 092 €/m² 3 092 €

25/10/2022 8 Rue de la Mairie 25/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €

19/09/2022 3 Rue de Verdun 19/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 683 €2 005 €/m² 2 005 €

05/08/2022 7 Rue Etienne Clementel 05/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

18/11/2021 6 Rue du Passage 18/11/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 258 000 €1 883 €/m² 1 883 €

21/10/2021 4 Rue de la Mairie 21/10/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 217 700 €1 662 €/m² 1 662 €

27/07/2021 43 Avenue du Onze Novembre 27/07/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 291 600 €2 352 €/m² 2 352 €

16/04/2021 14 Avenue de la Liberation 16/04/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 258 320 €2 171 €/m² 2 171 €

08/12/2020 1 Rue Etienne Clementel 08/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €

30/10/2020 4 Rue Vercingetorix 30/10/2020 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 30 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/09/2020 Gimeaux 28/09/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 54 000 €545 €/m² 545 €

20/07/2020 1 Rue St Nicolas 20/07/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

25/06/2020 12 Rue des Cotes 25/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 100 €2 121 €/m² 2 121 €

08/04/2020 12 Chemin de Fontete 08/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 350 €1 917 €/m² 1 917 €

16/03/2020 2 Rue de l Eglise 16/03/2020 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

09/03/2020 1 Chemin des Chausses 09/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 850 €1 807 €/m² 1 807 €

18/07/2019 7 Rue du Bon Accueil 18/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 479 €1 837 €/m² 1 837 €

24/06/2019 2 Rue du Bon Accueil 24/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/01/2019 1 Rue du Poilain 04/01/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/11/2018 26 Avenue du Onze Novembre 29/11/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 850 €2 237 €/m² 2 237 €

27/08/2018 2 Rue des Cotes 27/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 156 800 €2 529 €/m² 2 529 €

19/07/2018 28 Avenue du Onze Novembre 19/07/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 207 500 €2 331 €/m² 2 331 €

10/07/2018 1 Rue Vercingetorix 10/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 015 €1 730 €/m² 1 730 €

14/06/2017 4 Rue Gen Desaix 14/06/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 102 650 €2 566 €/m² 2 566 €

23/05/2017 12 Rue de l Ecole 23/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 215 700 €1 909 €/m² 1 909 €

02/02/2017 Gimeaux 02/02/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 197 200 €1 147 €/m² 1 147 €

19/01/2017 19 B Av du Onze Novembre 19/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 750 €1 828 €/m² 1 828 €

30/09/2016 7 Rue du Bon Accueil 30/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 800 €1 096 €/m² 1 096 €

04/08/2016 4 Rue du Passage 04/08/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 850 €1 925 €/m² 1 925 €

11/07/2016 2 Rue St Nicolas 11/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/07/2016 17 Avenue du Onze Novembre 08/07/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 151 000 €1 466 €/m² 1 466 €

01/04/2016 3 Rue de l Eglise 01/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

24/06/2015 36 Avenue du Onze Novembre 24/06/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 400 €1 908 €/m² 1 908 €

13/05/2015 7 Rue des Cotes 13/05/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/03/2015 13 Avenue du Onze Novembre 26/03/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/01/2015 3 Rue Gen Desaix 24/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 100 €1 823 €/m² 1 823 €

11/08/2014 2 Rue des Cotes 11/08/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 151 950 €2 451 €/m² 2 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 1 534 € à 2 170 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Pessat-Villeneuve5,5 KM2 170 €

Chambaron sur Morge5,1 KM · ▲ +10 %2 112 €

Mozac6,3 KM · ▼ −23 %2 088 €

Beauregard-Vendon1,8 KM1 944 €

Saint-Bonnet-près-Riom2,7 KM · ▲ +11 %1 944 €

Le Cheix6,1 KM1 895 €

GimeauxCETTE COMMUNE1 895 €

Davayat1,3 KM1 886 €

Loubeyrat6,4 KM · ▲ +26 %1 809 €

Châtel-Guyon3,9 KM · ▼ −7 %1 783 €

Riom6,5 KM · ▼ −11 %1 771 €

Saint-Myon5,6 KM1 767 €

Yssac-la-Tourette1,7 KM1 673 €

Prompsat1,1 KM1 654 €

Teilhède2,1 KM1 622 €

Combronde3,6 KM · ▲ +5 %1 534 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 925 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente07/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gimeaux ?

Le prix médian est de 1 895 € par m² à Gimeaux, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 895 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gimeaux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gimeaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gimeaux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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