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Prix de l'immobilier à Margès

Prix médian de 2 302 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 125 depuis 2014 · CP 26260111ᵉ / 237 COMMUNES DU 261 % PLUS CHER QUE DRÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 302 €▼ −13 %

sur 7 ventes cette année · −343 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 078 €) est plus robuste.

1 115 €DISPERSION 20252 990 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 101 m²

+1 % vs Drôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 5,5 %

Évolution du prix médian

— MARGÈS€/M²

2,6k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 1 885 €

Maison · 39 ventes 2 080 €

Dernières ventes à Margès

NOV. 2025

5010 Le Village75 M² · MAISON 70 000 €933 €/m²

65 Rue des Romarins89 M² · MAISON 204 850 €2 302 €/m²

645 A Che des Sables109 M² · MAISON 304 000 €2 789 €/m²

5011 Le Village140 M² · MAISON 212 750 €1 520 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Composition du parc439 LOG. ▾

Principales 93,6 %Secondaires 2,7 %Vacants 3,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 3 %B 12 %C 34 %D 31 %E 12 %F 4 %G 3 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Margès

115 PLUS RÉCENTES SUR 125 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 3 962 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MARGÈS€/M²

27/11/2025 5010 Le Village 27/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

14/10/2025 65 Rue des Romarins 14/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 204 850 €2 302 €/m² 2 302 €

17/09/2025 645 A Che des Sables 17/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 304 000 €2 789 €/m² 2 789 €

15/07/2025 5011 Le Village 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 212 750 €1 520 €/m² 1 520 €

14/05/2025 70 A Rte d'Arthemonay 14/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

25/04/2025 5312 Les Doublis et la Balme 25/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 302 000 €3 020 €/m² 3 020 €

28/01/2025 215 Rue des Ecoles 28/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 182 100 €2 601 €/m² 2 601 €

11/12/2024 11 Chemin du Biaure 11/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 275 000 €2 052 €/m² 2 052 €

08/11/2024 5268 Les Eygoutieres 08/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 000 €2 645 €/m² 2 645 €

27/08/2024 5343 Le Village Est 27/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

29/06/2024 5228 Le Fayet 29/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 336 800 €3 177 €/m² 3 177 €

11/03/2024 5327 Le Village Est 11/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 271 900 €2 692 €/m² 2 692 €

04/12/2023 5284 Les Beraudes 04/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 272 150 €2 367 €/m² 2 367 €

02/08/2023 50 Rue des Romarins 02/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 239 200 €2 392 €/m² 2 392 €

18/07/2023 145 Montée Saint Didier 18/07/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 380 000 €2 054 €/m² 2 054 €

23/06/2023 1 Lotissement le Domaine de Tournay 23/06/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 204 050 €2 519 €/m² 2 519 €

16/06/2023 5327 Le Village Est 16/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 257 900 €2 553 €/m² 2 553 €

02/06/2023 1525 Route des Dauphins 02/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

04/05/2023 145 Rue des Romarins 04/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 850 €2 732 €/m² 2 732 €

03/05/2023 11 Chemin du Biaure 03/05/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 262 000 €1 955 €/m² 1 955 €

30/01/2023 330 Chemin du Fayet 30/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 258 400 €2 936 €/m² 2 936 €

17/01/2023 5293 Le Fayet 17/01/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 466 946 €3 243 €/m² 3 243 €

13/01/2023 5058 Les Doublis et la Balme 13/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 278 000 €2 527 €/m² 2 527 €

22/12/2022 5184 Ranconnet 22/12/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 337 000 €1 504 €/m² 1 504 €

15/12/2022 75 Traverse des Eymards 15/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

14/11/2022 5194 Les Eygoutieres 14/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 300 €2 728 €/m² 2 728 €

11/10/2022 165 Rue des Romarins 11/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

01/07/2022 5034 B le Village 01/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 96 000 €850 €/m² 850 €

01/07/2022 5034 Le Village 01/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

17/06/2022 5013 Bois la Dame 17/06/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 225 000 €3 309 €/m² 3 309 €

17/06/2022 5085 Les Beraudes 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/05/2022 5340 Le Village Est 27/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 000 €1 125 €/m² 1 125 €

11/02/2022 25 Le Fayet 11/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 294 100 €3 268 €/m² 3 268 €

22/11/2021 5029 Le Village 22/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

12/11/2021 Le Village 12/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

05/11/2021 5210 Les Blaches 05/11/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 361 800 €2 941 €/m² 2 941 €

15/10/2021 5312 Les Doublis et la Balme 15/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 269 000 €2 690 €/m² 2 690 €

11/10/2021 Le Village 11/10/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 113 000 €1 108 €/m² 1 108 €

04/10/2021 5048 Le Village 04/10/2021 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 219 000 €1 273 €/m² 1 273 €

16/09/2021 5039 Le Village 16/09/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 363 700 €2 561 €/m² 2 561 €

04/08/2021 5327 Le Village Est 04/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 237 500 €2 351 €/m² 2 351 €

05/07/2021 5320 Le Village Est 05/07/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 550 €2 530 €/m² 2 530 €

23/06/2021 5342 Le Village Est 23/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 500 €2 139 €/m² 2 139 €

25/05/2021 430 Route du Chalon 25/05/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 303 450 €2 408 €/m² 2 408 €

25/03/2021 65 Impasse des Cypres 25/03/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

14/12/2020 380 Chemin du Fayet 14/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 236 600 €2 211 €/m² 2 211 €

07/12/2020 725 Route de Pied Rousset 07/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

20/11/2020 370 Route du Chalon 20/11/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 496 500 €2 257 €/m² 2 257 €

01/09/2020 190 Rue des Romarins 01/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 285 000 €2 192 €/m² 2 192 €

04/08/2020 Les Eymards 04/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/07/2020 1525 Route des Dauphins 09/07/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 148 900 €1 885 €/m² 1 885 €

15/06/2020 5 Lotissement le Petit Verger 15/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 900 €2 738 €/m² 2 738 €

02/06/2020 30 Chemin du Fayet 02/06/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 315 650 €2 338 €/m² 2 338 €

30/04/2020 1240 Route de Pied Rousset 30/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 940 €3 962 €/m² 3 962 €

09/03/2020 175 Rue des Romarins 09/03/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/01/2020 260 A Che du Fayet 02/01/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 236 000 €1 698 €/m² 1 698 €

30/12/2019 60 Chemin de la Berfie 30/12/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 303 950 €1 126 €/m² 1 126 €

06/11/2019 5184 Ranconnet 06/11/2019 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 255 000 €1 138 €/m² 1 138 €

01/10/2019 70 Chemin du Fayet 01/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

01/10/2019 355 Route du Chalon 01/10/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 235 000 €2 080 €/m² 2 080 €

23/09/2019 5320 Le Village Est 23/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 225 350 €2 231 €/m² 2 231 €

28/08/2019 Le Fayet 28/08/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 243 150 €2 231 €/m² 2 231 €

27/08/2019 15 Impasse des Cypres 27/08/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 256 000 €2 370 €/m² 2 370 €

12/07/2019 3 Lotissement les Romarins 12/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 188 400 €1 942 €/m² 1 942 €

12/07/2019 5287 Le Village 12/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 211 700 €2 117 €/m² 2 117 €

09/07/2019 65 Rue des Romarins 09/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

02/07/2019 5306 Les Doublis et la Balme 02/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 200 000 €1 980 €/m² 1 980 €

14/06/2019 Ranconnet 14/06/2019 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 456 000 €2 798 €/m² 2 798 €

19/02/2019 2 Clos des Lavandes 19/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

18/01/2019 5130 Les Eymards 18/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

27/12/2018 5329 Le Village Est 27/12/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 203 500 €2 261 €/m² 2 261 €

20/11/2018 5327 Le Village Est 20/11/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

15/11/2018 5276 Le Fayet 15/11/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

10/10/2018 2825 Route des Dauphins 10/10/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 950 €1 773 €/m² 1 773 €

31/07/2018 355 Route du Chalon 31/07/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 254 526 €2 252 €/m² 2 252 €

08/12/2017 Le Chalon 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 138 000 €1 725 €/m² 1 725 €

28/11/2017 305 Chemin du Fayet 28/11/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 259 500 €2 076 €/m² 2 076 €

20/11/2017 1 Lotissement les Lauriers 20/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 191 980 €1 959 €/m² 1 959 €

03/11/2017 5220 Le Fayet 03/11/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 312 500 €1 929 €/m² 1 929 €

18/10/2017 75 Traverse des Eymards 18/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

13/10/2017 15 Rue des Romarins 13/10/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/09/2017 5109 Les Fromentaux 29/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/07/2017 70 Chemin du Fayet 31/07/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 000 €1 956 €/m² 1 956 €

20/06/2017 5308 Les Doublis et la Balme 20/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

12/06/2017 5097 Les Beraudes 12/06/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 120 000 €1 043 €/m² 1 043 €

24/01/2017 5308 Le Village Est 24/01/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 400 €2 088 €/m² 2 088 €

06/12/2016 3 Lotissement le Domaine de Tournay 06/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 212 100 €1 768 €/m² 1 768 €

21/11/2016 5339 Le Fayet 21/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 181 300 €2 014 €/m² 2 014 €

08/11/2016 5314 Les Doublis et la Balme 08/11/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 600 €2 028 €/m² 2 028 €

10/10/2016 5338 Le Village Est 10/10/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 232 550 €1 906 €/m² 1 906 €

29/06/2016 5011 Le Village Est 29/06/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 163 150 €2 014 €/m² 2 014 €

17/06/2016 5308 Les Doublis et la Balme 17/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

09/05/2016 5020 Les Points 09/05/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 175 000 €1 232 €/m² 1 232 €

18/04/2016 20 Rue des Romarins 18/04/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 000 €2 630 €/m² 2 630 €

15/04/2016 75 Traverse des Eymards 15/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 800 €1 400 €/m² 1 400 €

01/02/2016 5154 Les Doublis et la Balme 01/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 272 420 €2 179 €/m² 2 179 €

12/11/2015 2 Lotissement les Lauriers 12/11/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 600 €2 109 €/m² 2 109 €

16/07/2015 5312 Les Doublis et la Balme 16/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 181 500 €1 815 €/m² 1 815 €

11/07/2015 1 Lotissement les Lauriers 11/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 850 €1 998 €/m² 1 998 €

10/07/2015 5051 Le Village 10/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

09/07/2015 5342 Le Village Est 09/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 500 €1 556 €/m² 1 556 €

18/06/2015 5008 A les Eygoutieres 18/06/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 158 310 €1 208 €/m² 1 208 €

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Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons7 / 108

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Margès ?

Le prix médian est de 2 078 € par m² à Margès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 885 €/m² pour un appartement, 2 080 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Margès ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Margès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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