France › Nouvelle-Aquitaine › Charente-Maritime › Loulay

Prix de l'immobilier à Loulay

Prix médian de 1 462 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 17330373ᵉ / 419 COMMUNES DU 1729 % MOINS CHER QUE CHARENTE-MARITIME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 462 €▲ +3 %

sur 7 ventes cette année · +49 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (988 €) est plus robuste.

648 €DISPERSION 20251 847 €

VENTE MÉDIANE

111 k€

maison 112 m²

−29 % vs Charente-Maritime

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LOULAY€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +103 %

DEPUIS 2014

▲ +105 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 995 €

Dernières ventes à Loulay

DÉC. 2025

5 Rue Maurice Thibaudeau93 M² · MAISON 159 000 €1 710 €/m²

16 Rue d'Aunis83 M² · MAISON 119 000 €1 434 €/m²

11 Impasse du Fief Braud115 M² · MAISON 205 700 €1 789 €/m²

26 Rue St Jean90 M² · MAISON 79 000 €878 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc387 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 4,5 %Vacants 10,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 28 %D 29 %E 21 %F 11 %G 8 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Loulay

95 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 2 385 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LOULAY€/M²

22/12/2025 5 Rue Maurice Thibaudeau 22/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 000 €1 710 €/m² 1 710 €

11/09/2025 16 Rue d'Aunis 11/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 119 000 €1 434 €/m² 1 434 €

31/07/2025 11 Impasse du Fief Braud 31/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 700 €1 789 €/m² 1 789 €

17/07/2025 26 Rue St Jean 17/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

14/05/2025 6 Rue de la Jarrie 14/05/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

18/04/2025 6 Rue des Meuniers 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

14/03/2025 11 Rue de l'Abreuvoir 14/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

07/08/2024 4 Rue du 19 Mars 1962 07/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

16/07/2024 8 Rue des Essouverts 16/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

14/05/2024 2 Rue d'Aunis 14/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

30/04/2024 13 Rue d'Aunis 30/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 142 470 €2 126 €/m² 2 126 €

23/04/2024 24 Rue St Jean 23/04/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/12/2023 1 Place Jean Moulin 19/12/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 169 883 €1 011 €/m² 1 011 €

27/11/2023 1 Rue Maurice Thibaudeau 27/11/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/11/2023 5 Rue des Tilleuls 23/11/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 147 000 €1 581 €/m² 1 581 €

24/10/2023 8 Rue du 14 Juillet 24/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

20/06/2023 6 Rue Cite de la Garde 20/06/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 010 €1 098 €/m² 1 098 €

06/06/2023 20 Rue de la Jarrie 06/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 000 €1 357 €/m² 1 357 €

17/02/2023 3 Rue de la Jarrie 17/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 843 €1 571 €/m² 1 571 €

21/01/2023 9 Rue de la Gare 21/01/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

13/01/2023 14 Place du Gen de Gaulle 13/01/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 158 000 €981 €/m² 981 €

27/12/2022 3 Rue Traversiere 27/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

21/12/2022 26 Rue St Jean 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €

16/11/2022 6 Place du Gen de Gaulle 16/11/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 132 960 €511 €/m² 511 €

06/10/2022 2 Rue du 19 Mars 1962 06/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/07/2022 2 B Rue de la Gare 25/07/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 225 000 €1 047 €/m² 1 047 €

30/06/2022 17 Rue des Essouverts 30/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 800 €2 257 €/m² 2 257 €

30/06/2022 69 Rue St Jean 30/06/2022 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 167 000 €642 €/m² 642 €

20/05/2022 8 Rue des Petites Fontaines 20/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 500 €1 779 €/m² 1 779 €

06/05/2022 27 Rue St Jean 06/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/05/2022 53 Rue St Jean 06/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 000 €742 €/m² 742 €

14/04/2022 20 Rue des Essouverts 14/04/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/04/2022 10 Rue de la Gare 12/04/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 195 000 €995 €/m² 995 €

09/02/2022 3 Allée des Jardins 09/02/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

21/12/2021 9 Rue des Essouverts 21/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

29/09/2021 1 Rue du 11 Novembre 29/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

04/08/2021 9 Rue des Tilleuls 04/08/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 101 200 €858 €/m² 858 €

02/07/2021 18 Rue des Essouverts 02/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 250 000 €1 488 €/m² 1 488 €

29/06/2021 20 Rue de l'Abreuvoir 29/06/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 45 000 €484 €/m² 484 €

19/05/2021 6 Rue du Lot du Chateau d'Eau 19/05/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 152 000 €1 246 €/m² 1 246 €

11/05/2021 1 Rue St Jean 11/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 66 000 €733 €/m² 733 €

10/03/2021 5 Rue de l'Abreuvoir 10/03/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 276 100 €885 €/m² 885 €

03/12/2020 9 Rue de la Gare 03/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

10/11/2020 5 Rue de la Gare 10/11/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 000 €1 081 €/m² 1 081 €

29/10/2020 2 Rue Cite de l'Hirondelle 29/10/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 152 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/10/2020 1 Place Jean Moulin 02/10/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 88 000 €524 €/m² 524 €

12/05/2020 Rue Maurice Thibaudeau 12/05/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 73 500 €507 €/m² 507 €

05/05/2020 2 Rue d'Aunis 05/05/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

24/01/2020 8 Rue des Petites Fontaines 24/01/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

10/01/2020 9 Rue de l'Abreuvoir 10/01/2020 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 150 000 €815 €/m² 815 €

29/11/2019 18 Rue d Aunis 29/11/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 215 000 €1 822 €/m² 1 822 €

24/10/2019 18 Rue de la Jarrie 24/10/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 81 000 €648 €/m² 648 €

10/10/2019 Allée des Lilas 10/10/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 132 400 €1 094 €/m² 1 094 €

05/09/2019 38 Rue St Jean 05/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 900 €322 €/m² 322 €

19/07/2019 7 Rue du Huit Mai 1945 19/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 56 500 €404 €/m² 404 €

11/07/2019 3 Allée des Tourterelles 11/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 000 €1 211 €/m² 1 211 €

18/04/2019 15 B Rue de la Jarrie 18/04/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 234 000 €1 560 €/m² 1 560 €

03/04/2019 1 B Rue des Petites Fontaines 03/04/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 188 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/02/2019 1 Allée des Tourterelles 15/02/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

04/01/2019 26 Rue St Jean 04/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 27 000 €300 €/m² 300 €

12/10/2018 7 Rue de la Jarrie 12/10/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 93 000 €705 €/m² 705 €

18/09/2018 14 Rue de la Jarrie 18/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 65 000 €802 €/m² 802 €

07/08/2018 6 Rue Cite de l Hirondelle 07/08/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

06/07/2018 41 Rue St Jean 06/07/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 78 000 €438 €/m² 438 €

14/02/2018 10 Rue Maurice Thibaudeau 14/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 49 000 €551 €/m² 551 €

07/02/2018 5 Rue du Lot du Chateau d Eau 07/02/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

25/01/2018 14 Place du Gen de Gaulle 25/01/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 95 000 €590 €/m² 590 €

15/01/2018 Rue de l Abreuvoir 15/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 75 000 €500 €/m² 500 €

02/12/2017 28 Rue St Jean 02/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 265 520 €2 194 €/m² 2 194 €

10/10/2017 3 Rue de la Jarrie 10/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/09/2017 Chemin du Marechal 18/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 65 000 €591 €/m² 591 €

15/09/2017 69 Rue St Jean 15/09/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 90 000 €346 €/m² 346 €

30/08/2017 8 Rue de la Gare 30/08/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

03/08/2017 8 Rue d Aunis 03/08/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 81 100 €787 €/m² 787 €

31/05/2017 1 Impasse de la Trezence 31/05/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 128 000 €1 049 €/m² 1 049 €

30/06/2016 2 Rue Roger Longeau 30/06/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 52 000 €591 €/m² 591 €

29/06/2016 7 Rue de la Jarrie 29/06/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 70 000 €530 €/m² 530 €

31/05/2016 51 Rue St Jean 31/05/2016 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 46 000 €322 €/m² 322 €

14/04/2016 13 Rue St Jean 14/04/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 55 000 €426 €/m² 426 €

29/02/2016 2 Passage du Faugeroux 29/02/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 47 000 €855 €/m² 855 €

06/02/2016 12 Rue des Essouverts 06/02/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

22/01/2016 15 Rue de l Abreuvoir 22/01/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

30/10/2015 Chemin du Marechal 30/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 153 000 €1 391 €/m² 1 391 €

14/08/2015 2 Allée des Jardins 14/08/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

09/07/2015 1 Rue du 19 Mars 1962 09/07/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 65 000 €714 €/m² 714 €

03/04/2015 1 B Rue du Huit Mai 1945 03/04/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 200 000 €1 290 €/m² 1 290 €

01/12/2014 Chemin du Marechal 01/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

21/08/2014 Allée des Lilas 21/08/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 135 000 €1 116 €/m² 1 116 €

25/06/2014 10 Rue des Essouverts 25/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 173 000 €1 504 €/m² 1 504 €

06/06/2014 9003 Passage du Faugeroux 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

28/05/2014 21 Rue des Essouverts 28/05/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 178 000 €1 816 €/m² 1 816 €

23/04/2014 9 Rue des Essouverts 23/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2014 4 Place de l Eglise 29/03/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 27 000 €386 €/m² 386 €

21/02/2014 Rue St Jean 21/02/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 51 000 €593 €/m² 593 €

19/02/2014 3 Allée des Jardins 19/02/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 74 000 €493 €/m² 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 803 € à 1 263 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pardoult7 KM1 263 €

Antezant-la-Chapelle7,3 KM · ▲ +23 %1 090 €

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La Croix-Comtesse3,6 KM1 067 €

Courant4,9 KM1 041 €

Lozay2,8 KM1 032 €

Saint-Martial4,9 KM1 015 €

Villeneuve-la-Comtesse5,7 KM · ▲ +21 %1 013 €

LoulayCETTE COMMUNE988 €

Dampierre-sur-Boutonne8 KM · ▼ −2 %963 €

Saint-Pierre-de-l'Isle5,1 KM960 €

Nuaillé-sur-Boutonne7 KM957 €

Migré4,9 KM956 €

Coivert4,8 KM821 €

Saint-Séverin-sur-Boutonne7,9 KM803 €

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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 866 €

Surface médiane112 m²

Appartements / maisons1 / 94

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loulay ?

Le prix médian est de 988 € par m² à Loulay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (995 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loulay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +103 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Loulay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Loulay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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