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Prix de l'immobilier à Terjat

Prix médian de 731 €/m² en 2026 · 46 depuis 2014 · CP 03420236ᵉ / 291 COMMUNES DU 0319 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

731 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +104 €/m² vs 2025

432 €DISPERSION 20261 529 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 77 m²

−19 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 46 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,2 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERJAT€/M²

846773700627 5 DERNIÈRES ANNÉES

202020212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 20 ventes 731 €

Dernières ventes à Terjat

DÉC. 2025

11 Route de la Bergerette90 M² · MAISON 55 000 €611 €/m²

3 Impasse de la Forge102 M² · MAISON 56 000 €549 €/m²

1 Rue des Tilleuls231 M² · MAISON 321 610 €1 392 €/m²

3 Impasse des Gardes46 M² · MAISON 70 000 €1 522 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc145 LOG. ▾

Principales 69 %Secondaires 17,2 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 5,0 % · 1

D 20,0 % · 4

E 15,0 % · 3

F 15,0 % · 3

G 45,0 % · 9

20 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

60,0 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 45,0 %

2028 F et G 60,0 %

2034 E, F et G 75,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Terjat

39 PLUS RÉCENTES SUR 46 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 1 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERJAT€/M²

02/12/2025 11 Route de la Bergerette 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

17/07/2025 3 Impasse de la Forge 17/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 56 000 €549 €/m² 549 €

25/04/2025 1 Rue des Tilleuls 25/04/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 321 610 €1 392 €/m² 1 392 €

19/03/2025 3 Impasse des Gardes 19/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

10/02/2025 1 Impasse des Versaines 10/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

23/08/2024 3 Les Tuilieres 23/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

06/06/2024 9 Le Teret 06/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 35 000 €432 €/m² 432 €

28/12/2023 8 Le Breuil 28/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 102 000 €729 €/m² 729 €

28/11/2023 3 Route de la Bergerette 28/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

28/11/2023 6 Le Breuil 28/11/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 109 000 €982 €/m² 982 €

05/01/2023 4 Route de Mazirat 05/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 70 000 €614 €/m² 614 €

03/10/2022 1 Le Fond Teret 03/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 500 €768 €/m² 768 €

15/07/2022 6 Route de Mazirat 15/07/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 123 650 €1 742 €/m² 1 742 €

15/03/2022 1 Villateux 15/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 15 000 €429 €/m² 429 €

07/12/2021 7 La Bussiere 07/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/08/2021 1 Les Chabannes 17/08/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

30/06/2021 3 Route des Drapelles 30/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 500 €1 591 €/m² 1 591 €

24/04/2021 6 Rue des Tilleuls 24/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 82 000 €745 €/m² 745 €

19/01/2021 1 Le Mouceau 19/01/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 33 000 €750 €/m² 750 €

14/01/2021 12 Route de la Bergerette 14/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 36 000 €360 €/m² 360 €

10/12/2020 Le Bourg 10/12/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 265 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/12/2020 La Bussiere 09/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

05/12/2020 Villateux 05/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

01/12/2020 La Bussiere 01/12/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 95 000 €664 €/m² 664 €

29/05/2020 2 Rue des Tilleuls 29/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 500 €312 €/m² 312 €

16/10/2019 4 Impasse de la Poterie 16/10/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/10/2019 Le Mont 01/10/2019 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

28/11/2018 Le Bourg 28/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 38 000 €463 €/m² 463 €

21/08/2018 Le Bourg 21/08/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 45 000 €714 €/m² 714 €

04/04/2018 4 Rue des Tilleuls 04/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

16/09/2017 2 La Bussiere 16/09/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

16/12/2016 2 Impasse de la Poterie 16/12/2016 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 12 000 €429 €/m² 429 €

10/10/2016 2 Les Gouttes 10/10/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

18/09/2015 5008 Le Breuil 18/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

30/07/2015 Le Bourg 30/07/2015 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 25 000 €532 €/m² 532 €

21/07/2015 Bois Merle 21/07/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 130 000 €992 €/m² 992 €

16/01/2015 5077 Les Vaux 16/01/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 153 000 €1 007 €/m² 1 007 €

27/12/2014 5011 Le Breuil 27/12/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/07/2014 Les Tuilieres 21/07/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 92 350 €962 €/m² 962 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 478 € à 1 348 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villebret8,4 KM1 348 €

Lignerolles9,2 KM · ▼ −64 %1 108 €

Saint-Genest6,6 KM1 020 €

Néris-les-Bains9,8 KM · ▼ −3 %953 €

Durdat-Larequille9,1 KM · ▲ +44 %929 €

Teillet-Argenty9,2 KM861 €

Mazirat6,1 KM765 €

Arpheuilles-Saint-Priest4,8 KM744 €

Saint-Fargeol7,7 KM742 €

Virlet8,9 KM734 €

TerjatCETTE COMMUNE731 €

Marcillat-en-Combraille4,4 KM · ▲ +14 %711 €

Sainte-Thérence5,9 KM665 €

Ronnet6,4 KM641 €

Saint-Marcel-en-Marcillat5,8 KM566 €

La Petite-Marche3,7 KM478 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane56 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terjat ?

Le prix médian est de 731 € par m² à Terjat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (731 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Terjat ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Terjat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Terjat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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