Prix de l'immobilier à Terjat
Prix médian de 627 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 46 depuis 2014 · CP 03420227ᵉ / 287 COMMUNES DU 0318 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
627 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (731 €) est plus robuste.
257 €DISPERSION 20251 483 €
VENTE MÉDIANE
57 k€
maison 77 m²
−18 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 46 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,2 %
loyer médian 6,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— TERJAT€/M²
846773700627
5 DERNIÈRES ANNÉES
202020212025
SUR 1 AN
▲ +19 %méd. Allier
SUR 5 ANS
▼ 26 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Allier
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 24 ventes
731 €
Composition du parc145 LOG. ▾
Principales 69 %Secondaires 17,2 %Vacants 13,8 %
13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc60 % EN F OU G ▾
A 0 %B 0 %C 5 %D 20 %E 15 %F 15 %G 45 %
60 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 46 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane56 500 €
Surface médiane77 m²
Appartements / maisons0 / 39
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terjat ?
Le prix médian est de 731 € par m² à Terjat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (731 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Terjat ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %.
Quel rendement locatif à Terjat ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Terjat pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP