Prix de l'immobilier à Saint-Léger-les-Mélèzes
05260 · 355 ventes DVF depuis 201481ᵉ / 118 COMMUNES DU 05−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 269 €▲ +5 %
sur 19 ventes cette année · +103 € vs 2024
1 399 €DISPERSION DES VENTES 20252 788 €
VENTE MÉDIANE
58 k€
appartement 31 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
19
en 2025 · 355 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 7,3 %
Évolution du prix médian
SAINT-LÉGER-LES-MÉLÈZES€/M²
SUR 1 AN
▲ +5 %
SUR 5 ANS
▲ +47 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 155 ventes1 902 €
Maison · 14 ventes1 693 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc220 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 5 %D 14 %E 55 %F 18 %G 8 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
- Le prix médian est de €1 889 par m² à Saint-Léger-les-Mélèzes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 902/m² pour un appartement, €1 693/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Léger-les-Mélèzes ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Léger-les-MélèzesEstimation calée sur les 355 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
Les 118 communes des Hautes-Alpes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)