Prix de l'immobilier à Orcières
05170 · 1 612 ventes DVF depuis 201470ᵉ / 118 COMMUNES DU 05−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 583 €▲ +4 %
sur 97 ventes cette année · +106 € vs 2024
1 480 €DISPERSION DES VENTES 20253 391 €
VENTE MÉDIANE
78 k€
appartement 39 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
97
en 2025 · 1 612 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6 %
loyer médian 10 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
ORCIÈRES€/M²
SUR 1 AN
▲ +4 %
SUR 5 ANS
▲ +44 %
DEPUIS 2014
▲ +44 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 578 ventes2 000 €
Maison · 51 ventes2 403 €
Rues les plus chères€/M²
Montée du Roc Blanc2 395 € €Route du Forest2 323 € €Rue des Rotondes2 258 € €Rue du Queyrelet2 224 € €Merlette2 172 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc842 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 4 %D 20 %E 40 %F 22 %G 14 %
36 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Orcières ?
- Le prix médian est de €2 006 par m² à Orcières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 000/m² pour un appartement, €2 403/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Orcières ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +44 %, dont +4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Orcières ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à OrcièresEstimation calée sur les 1 612 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €La Salle-les-Alpes▲ +6 %3 673 € €
Les 118 communes des Hautes-Alpes →
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