Prix de l'immobilier à Saint-Jean-Saint-Nicolas
05260 · 225 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 118 COMMUNES DU 05−5 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 457 €▲ +21 %
sur 14 ventes cette année · +432 € vs 2024
1 029 €DISPERSION DES VENTES 20253 276 €
VENTE MÉDIANE
145 k€
appartement 72 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
14
en 2025 · 225 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 9,2 €/m²
Maison : 4,4 %
Évolution du prix médian
SAINT-JEAN-SAINT-NICOLAS€/M²
SUR 1 AN
▲ +21 %
SUR 5 ANS
▲ +57 %
DEPUIS 2014
▲ +12 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 45 ventes1 543 €
Maison · 51 ventes2 452 €
Étiquettes DPE du parc223 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 3 %D 11 %E 28 %F 31 %G 26 %
58 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Le prix médian est de €2 011 par m² à Saint-Jean-Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 543/m² pour un appartement, €2 452/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +57 %, dont +21 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Jean-Saint-Nicolas ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Jean-Saint-NicolasEstimation calée sur les 225 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Hautes-AlpesMÉDIANE · 1 AN
Gap▲ +2 %2 196 € €Briançon▲ +11 %2 384 € €Dévoluy▲ +2 %2 083 € €Embrun▲ +7 %2 698 € €Vars▲ +16 %3 339 € €Orcières▲ +4 %2 006 € €Les Orres▼ −2 %2 738 € €Risoul▲ +12 %3 108 € €Puy-Saint-Vincent▲ +10 %2 021 € €
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