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Prix de l'immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou

Prix médian de 1 607 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 50390162ᵉ / 378 COMMUNES DU 504 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 607 €▼ −6 %

sur 9 ventes cette année · −105 €/m² vs 2024

762 €DISPERSION 20252 209 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 92 m²

+4 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-JACQUES-DE-NÉHOU€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017201920222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 418 €

Dernières ventes à Saint-Jacques-de-Néhou

DÉC. 2025

5076 Route du Hameau Fauvel44 M² · MAISON 35 000 €795 €/m²

27 Route de la Roquelle138 M² · MAISON 235 000 €1 703 €/m²

6 Route de la Roquelle114 M² · MAISON 192 000 €1 684 €/m²

6 Route de Belle Garde185 M² · MAISON 285 000 €1 541 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Composition du parc301 LOG. ▾

Principales 74,8 %Secondaires 15,3 %Vacants 10 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc22 % EN F OU G ▾

A 7 %B 4 %C 28 %D 22 %E 17 %F 7 %G 15 %

22 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Saint-Jacques-de-Néhou ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Breche aux Charrieres3 VENTES1 579 €

Village de l Eglise3 VENTES1 226 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Saint-Jacques-de-Néhou

83 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 4 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-JACQUES-DE-NÉHOU€/M²

23/12/2025 5076 Route du Hameau Fauvel 23/12/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

26/11/2025 27 Route de la Roquelle 26/11/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 235 000 €1 703 €/m² 1 703 €

21/10/2025 6 Route de la Roquelle 21/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 192 000 €1 684 €/m² 1 684 €

17/10/2025 6 Route de Belle Garde 17/10/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 285 000 €1 541 €/m² 1 541 €

24/09/2025 5095 Route du Hameau Piquet 24/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 173 000 €4 325 €/m² 4 325 €

14/08/2025 11 Village de l Eglise 14/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 245 000 €1 899 €/m² 1 899 €

23/07/2025 44 Route de la Breche 23/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/05/2025 17 Route de Gonneville 27/05/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/01/2025 23 Route du Jacquin 20/01/2025 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 120 000 €583 €/m² 583 €

27/12/2024 49 Rue de Montrond 27/12/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 185 000 €1 156 €/m² 1 156 €

21/12/2024 69 Le Bourg 21/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/12/2024 6 B Rte du Hameau Bredonchel 20/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/04/2024 4 Route du Pont Es Moines 06/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

16/03/2024 11 Route du Hameau Fauvel 16/03/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 38 500 €1 540 €/m² 1 540 €

24/01/2024 36 Route de la Breche 24/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 160 000 €1 758 €/m² 1 758 €

07/11/2023 16 Route de la Breche 07/11/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 160 000 €982 €/m² 982 €

15/02/2023 24 B Rte du Jacquin 15/02/2023 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 39 000 €1 444 €/m² 1 444 €

15/02/2023 7 Route du Hameau Fauvel 15/02/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 182 000 €1 857 €/m² 1 857 €

02/02/2023 3 Route du Hameau Canu 02/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 96 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/12/2022 15 Le Bourg 17/12/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

21/10/2022 2 Rue de Denneville 21/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

06/10/2022 12 Rue de Montrond 06/10/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/09/2022 1 Route de Gonneville 27/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

20/08/2022 20 Route du Hameau Bredonchel 20/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2022 5178 A Village de l Eglise 19/07/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

02/06/2022 12 Route du Pont Es Moines 02/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/05/2022 31 Route de la Roquelle 25/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

20/04/2022 22 Rue de Denneville 20/04/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 20 126 €447 €/m² 447 €

01/04/2022 4 Route de Saint Jean 01/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 229 000 €2 411 €/m² 2 411 €

27/11/2021 16 Route du Hameau Piquet 27/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 48 000 €490 €/m² 490 €

16/10/2021 4 Route du Pont Es Moines 16/10/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

17/09/2021 5018 Route du Hameau Travers 17/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2021 17 Route de Saint Jean 08/07/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 165 000 €1 618 €/m² 1 618 €

17/06/2021 23 Le Bourg 17/06/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 160 000 €1 221 €/m² 1 221 €

29/05/2021 7 Route du Lude 29/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 136 800 €977 €/m² 977 €

24/03/2021 2 Route du Hameau Bredonchel 24/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 58 500 €791 €/m² 791 €

11/03/2021 21 Le Bourg 11/03/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 192 000 €1 811 €/m² 1 811 €

24/02/2021 27 Route du Lude 24/02/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 135 000 €1 195 €/m² 1 195 €

18/09/2020 La Breche aux Charrieres 18/09/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

25/08/2020 7 Route du Hameau Fauvel 25/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 128 000 €1 306 €/m² 1 306 €

07/08/2020 43 Rue de Montrond 07/08/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 170 000 €1 259 €/m² 1 259 €

01/08/2020 Le Bois Es Moines 01/08/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2020 4 Route de la Breche 29/07/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/07/2020 La Breche aux Charrieres 21/07/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

16/07/2020 La Lande Es Moines 16/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 179 740 €1 797 €/m² 1 797 €

26/06/2020 Village de l Eglise 26/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 000 €1 283 €/m² 1 283 €

17/01/2020 Hameau Jacquin 17/01/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 140 000 €833 €/m² 833 €

06/01/2020 22 Route du Hameau Piquet 06/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

05/12/2019 Le Vieux Jardin 05/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 100 €2 064 €/m² 2 064 €

26/11/2019 14 Le Bourg 26/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/10/2019 22 Rue de Montrond 11/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/08/2019 La Roquelle 29/08/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 26 000 €510 €/m² 510 €

05/07/2019 4 Route de Gonneville 05/07/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

27/06/2019 Le Clos A Mouches 27/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

25/06/2019 43 Rue de Montrond 25/06/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 131 500 €974 €/m² 974 €

29/04/2019 La Petite Meriellerie 29/04/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €

19/04/2019 Village de l Eglise 19/04/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2019 La Vente A Genets 01/04/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

11/03/2019 Le Clos d Aval 11/03/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 220 000 €1 719 €/m² 1 719 €

26/02/2019 La Breche aux Charrieres 26/02/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

06/12/2018 Hameau Piquet 06/12/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

24/11/2018 33 Le Bourg 24/11/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 39 000 €419 €/m² 419 €

13/11/2018 24 Route de la Breche 13/11/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 132 000 €1 535 €/m² 1 535 €

29/10/2018 31 Route du Lude 29/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 000 €1 216 €/m² 1 216 €

21/08/2018 22 Le Bourg 21/08/2018 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 169 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/07/2018 5247 La Rue de Montrond 12/07/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

30/06/2018 La Lande Es Moines 30/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/06/2018 18 Route du Hameau Piquet 16/06/2018 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 135 000 €659 €/m² 659 €

22/12/2017 Le Hameau Bredonchel 22/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2017 16 Route du Hameau Piquet 05/12/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 17 000 €567 €/m² 567 €

17/11/2017 15 Rue de Montrond 17/11/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 132 000 €1 419 €/m² 1 419 €

30/06/2017 18 Route de Gonneville 30/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

21/04/2017 La Chapelle 21/04/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 85 000 €1 090 €/m² 1 090 €

21/04/2017 10 Le Bourg 21/04/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 45 000 €600 €/m² 600 €

07/04/2017 1 Route du Hameau Fauvel 07/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/12/2016 5024 Route du Hameau Travers 05/12/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

14/10/2016 Village de l Eglise 14/10/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

19/02/2016 Le Bissonnet 19/02/2016 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 110 000 €519 €/m² 519 €

17/06/2015 5223 Village de Saint Jean 17/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 169 000 €1 641 €/m² 1 641 €

26/03/2015 La Barriere du Lude 26/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 196 000 €1 960 €/m² 1 960 €

18/11/2014 Le Champ Mahier 18/11/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

11/08/2014 5046 Le Pont aux Moines 11/08/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/02/2014 5061 La Ramee 03/02/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Communes voisines · 1 198 € à 1 742 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morville9,1 KM1 742 €

Saint-Maurice-en-Cotentin7,5 KM · ▼ −8 %1 740 €

Saint-Pierre-d'Arthéglise5,7 KM · ▲ +0 %1 667 €

L'Étang-Bertrand6,3 KM1 613 €

Bricquebec-en-Cotentin6,1 KM · ▲ +3 %1 572 €

Magneville6,1 KM1 500 €

Saint-Jacques-de-NéhouCETTE COMMUNE1 418 €

Sortosville-en-Beaumont7,8 KM1 417 €

Fierville-les-Mines5,2 KM · ▼ −19 %1 408 €

Néhou3 KM · ▼ −13 %1 401 €

Besneville5,1 KM · ▲ +19 %1 376 €

Le Mesnil8,1 KM1 351 €

Rauville-la-Place7,9 KM · ▲ +11 %1 294 €

Saint-Sauveur-de-Pierrepont8,9 KM1 279 €

Saint-Sauveur-le-Vicomte6,7 KM · ▲ +15 %1 263 €

Sainte-Colombe7,5 KM1 198 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons0 / 83

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-Néhou ?

Le prix médian est de 1 418 € par m² à Saint-Jacques-de-Néhou, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 418 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Jacques-de-Néhou ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont -6 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Jacques-de-Néhou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Jacques-de-Néhou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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