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Prix de l'immobilier à Magneville

Prix médian de 1 667 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 50260141ᵉ / 378 COMMUNES DU 5011 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 500 €) est plus robuste.

958 €DISPERSION 20252 759 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 87 m²

+11 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MAGNEVILLE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 500 €

Dernières ventes à Magneville

SEPT. 2025

20 Le Ferage80 M² · MAISON 75 000 €938 €/m²

6 Hameau Gallet61 M² · MAISON 246 600 €4 043 €/m²

2 Hameau Gallet54 M² · MAISON 90 000 €1 667 €/m²

8 Le Mesnil88 M² · MAISON 155 000 €1 761 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc165 LOG. ▾

Principales 79,3 %Secondaires 11 %Vacants 9,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 21 %D 36 %E 21 %F 18 %G 0 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Magneville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 389 € À 6 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAGNEVILLE€/M²

20/09/2025 20 Le Ferage 20/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

21/08/2025 6 Hameau Gallet 21/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 246 600 €4 043 €/m² 4 043 €

28/07/2025 2 Hameau Gallet 28/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/06/2025 8 Le Mesnil 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

28/05/2025 11 Les Jouannes 28/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 384 000 €2 526 €/m² 2 526 €

28/02/2025 3 Le Carrefour 28/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 180 000 €978 €/m² 978 €

14/02/2025 18 Le Carrefour 14/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/2024 13 Le Carrefour 26/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

07/05/2024 20 Le Mesnil 07/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

05/01/2024 9 La Croix des Aulnays 05/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/12/2023 33 Le Mesnil 29/12/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

30/11/2023 76 Le Ferage 30/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

13/11/2023 7 Hameau Goupillot 13/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/06/2023 2 Hameau Bazire 30/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

08/06/2023 5 La Croix des Aulnays 08/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 200 000 €1 429 €/m² 1 429 €

02/05/2023 9 Hameau Goupillot 02/05/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

20/01/2023 26 Le Ferage 20/01/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 499 200 €6 656 €/m² 6 656 €

12/12/2022 23 Le Mesnil 12/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 700 €2 055 €/m² 2 055 €

10/10/2022 9 Le Mesnil 10/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 160 000 €1 739 €/m² 1 739 €

30/08/2022 6 La Lande 30/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 800 €2 007 €/m² 2 007 €

29/08/2022 24 Le Mesnil 29/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 500 €1 524 €/m² 1 524 €

27/08/2022 3 La Lande 27/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/07/2022 9 Hameau Piedagnel 29/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

25/02/2022 73 Le Ferage 25/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 000 €1 620 €/m² 1 620 €

10/11/2021 16 Le Carrefour 10/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

11/01/2021 5 Hameau Bazire 11/01/2021 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 65 000 €2 955 €/m² 2 955 €

09/12/2020 9 Le Carrefour 09/12/2020 · MAISON · 269 M² Maison 269 m² 361 860 €1 345 €/m² 1 345 €

05/08/2020 23 Le Mesnil 05/08/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

30/01/2020 Le Clos Gros Foc 30/01/2020 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

13/01/2020 Le Jardin Potager 13/01/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/12/2019 La Ramee 20/12/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 110 000 €846 €/m² 846 €

17/12/2019 Les Grandes Familles 17/12/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 214 950 €1 343 €/m² 1 343 €

18/10/2019 La Croute Picard 18/10/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 133 500 €902 €/m² 902 €

29/08/2019 1 Le Ferage 29/08/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 107 000 €870 €/m² 870 €

26/08/2019 Le Pointu 26/08/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

19/08/2019 Clos de Derriere 19/08/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 291 000 €1 155 €/m² 1 155 €

27/05/2019 7 La Ramee 27/05/2019 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 153 000 €781 €/m² 781 €

12/02/2019 La Lande 12/02/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

21/12/2018 22 Le Mesnil 21/12/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 48 800 €651 €/m² 651 €

12/12/2018 Le Ferage 12/12/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 62 000 €1 771 €/m² 1 771 €

12/09/2018 10 Les Jouannes 12/09/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

07/09/2018 Hameau du Mesnil 07/09/2018 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 185 000 €749 €/m² 749 €

16/08/2018 5009 Hameau du Carrefour 16/08/2018 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 190 000 €788 €/m² 788 €

16/05/2018 6 La Lande 16/05/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 96 000 €857 €/m² 857 €

07/03/2018 Hameau Bazire 07/03/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 212 500 €1 728 €/m² 1 728 €

16/02/2018 9 Le Grand Chemin 16/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

31/01/2018 8 Hameau Piedagnel 31/01/2018 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/01/2018 Les Grandes Familles 12/01/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 174 000 €1 308 €/m² 1 308 €

16/08/2017 33 Le Ferage 16/08/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

21/07/2017 Hameau Bazire 21/07/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 000 €1 200 €/m² 1 200 €

03/03/2017 Le Ferage 03/03/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 43 000 €558 €/m² 558 €

28/02/2017 Le Valavoine 28/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

13/07/2016 15 La Croix des Aulnays 13/07/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

08/01/2016 Le Jardin de Bas 08/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

06/10/2015 Le Gallet 06/10/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

25/08/2015 5009 Hameau du Carrefour 25/08/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/08/2015 Hameau Gallet 20/08/2015 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 107 000 €1 754 €/m² 1 754 €

20/05/2015 9 Hameau Piedagnel 20/05/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/02/2015 Hameau du Mesnil 23/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

02/12/2014 5122 Le Ferrage 02/12/2014 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 115 000 €572 €/m² 572 €

12/08/2014 La Commune 12/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/03/2014 Hameau Piedagnel 26/03/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

18/03/2014 5028 Village Es Jouannes 18/03/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 62 000 €2 067 €/m² 2 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 198 € à 1 789 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Négreville5,9 KM · ▲ +77 %1 789 €

Valognes8,3 KM · ▲ +5 %1 783 €

Morville3,1 KM1 742 €

Yvetot-Bocage5,5 KM · ▲ +10 %1 643 €

L'Étang-Bertrand2 KM1 613 €

Lieusaint6 KM · ▼ −12 %1 609 €

Bricquebec-en-Cotentin6,8 KM · ▲ +3 %1 572 €

Rocheville6,5 KM · ▼ −5 %1 500 €

MagnevilleCETTE COMMUNE1 500 €

Colomby3,9 KM · ▼ −23 %1 488 €

Saint-Jacques-de-Néhou6,1 KM · ▼ −6 %1 418 €

Néhou3,9 KM · ▼ −13 %1 401 €

Orglandes7,9 KM1 394 €

Rauville-la-Place7,3 KM · ▲ +11 %1 294 €

Saint-Sauveur-le-Vicomte7,6 KM · ▲ +15 %1 263 €

Sainte-Colombe4,9 KM1 198 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente20/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Magneville ?

Le prix médian est de 1 500 € par m² à Magneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Magneville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Magneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Magneville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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