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Prix de l'immobilier à Néhou

Prix médian de 1 398 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 80 depuis 2014 · CP 50390181ᵉ / 381 COMMUNES DU 503 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 398 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −216 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 398 €) est plus robuste.

981 €DISPERSION 20262 827 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

maison 89 m²

+3 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NÉHOU€/M²

1,8k1,6k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212025

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Manche

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +46 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 37 ventes 1 401 €

Dernières ventes à Néhou

MAI 2026

8 Rue des Forges30 M² · MAISON 38 000 €1 267 €/m²

4 Rue de Denneville105 M² · MAISON 90 000 €857 €/m²

73 Rue du Parc90 M² · MAISON 180 000 €2 000 €/m²

20 Rue des Forges88 M² · MAISON 96 200 €1 093 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Composition du parc290 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 13,1 %Vacants 2,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 5,9 % · 4

B 4,4 % · 3

C 14,7 % · 10

D 42,6 % · 29

E 16,2 % · 11

F 7,4 % · 5

G 8,8 % · 6

68 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

16,2 % de passoires (F + G) ici10,3 % Manche9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 8,8 %

2028 F et G 16,2 %

2034 E, F et G 32,4 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Néhou

76 PLUS RÉCENTES SUR 80 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NÉHOU€/M²

23/05/2026 8 Rue des Forges 23/05/2026 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

13/03/2026 4 Rue de Denneville 13/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 90 000 €857 €/m² 857 €

23/12/2025 73 Rue du Parc 23/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2025 20 Rue des Forges 19/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 96 200 €1 093 €/m² 1 093 €

12/12/2025 44 B Rue du Bourg 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

17/10/2025 4 Rue du Pelle Vilain 17/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 84 034 €2 001 €/m² 2 001 €

18/09/2025 14 Rue du Pelle Vilain 18/09/2025 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €

01/08/2025 13 Rue du Bourg 01/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 172 000 €1 398 €/m² 1 398 €

22/04/2025 6 Rue du Parc 22/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

14/03/2025 15 Rue du Parc 14/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/12/2024 7 Rue du Gros Chene 03/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 202 060 €1 497 €/m² 1 497 €

21/11/2024 41 Rue du Bourg 21/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

15/11/2024 33 Rue du Val 15/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2024 21 Rue du Bourg 30/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

20/08/2024 17 Rue du Bourg 20/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 035 €1 229 €/m² 1 229 €

05/04/2024 18 Rue du Parc 05/04/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 103 700 €2 593 €/m² 2 593 €

09/12/2023 51 Rue du Parc 09/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

17/11/2023 5 Rue du Pelle Vilain 17/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 111 500 €1 062 €/m² 1 062 €

10/11/2023 24 Rue de la Croix Rouge 10/11/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

25/10/2023 10 Rue des Longs Champs 25/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 230 000 €1 597 €/m² 1 597 €

28/07/2023 27 Rue du Parc 28/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

25/07/2023 29 Rue du Parc 25/07/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/07/2023 5 B Rue de Denneville 17/07/2023 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 385 000 €2 225 €/m² 2 225 €

17/07/2023 14 Rue du Pelle Vilain 17/07/2023 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

30/05/2023 4 Rue des Egrets 30/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/02/2023 63 Rue du Bourg 22/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

14/11/2022 23 Rue du Parc 14/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/07/2022 6 D Rue du Pelle Vilain 25/07/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 243 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/06/2022 35 Rue du Bourg 28/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

28/12/2021 19 Rue du Val 28/12/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

04/11/2021 43 Rue du Parc 04/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/10/2021 4 Rue de la Saudre 21/10/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 165 000 €1 058 €/m² 1 058 €

14/09/2021 6 Rue des Forges 14/09/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

24/08/2021 20 Rue des Forges 24/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

23/06/2021 18 Rue de Denneville 23/06/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2021 9 Rue des Forges 04/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

06/04/2021 9 Rue du Bourg 06/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

18/09/2020 Les Lignieres 18/09/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

03/09/2020 Le Gros Chene 03/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

02/07/2020 Le Hameau Quertier 02/07/2020 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 55 000 €1 486 €/m² 1 486 €

16/05/2020 20 Rue du Pelle Vilain 16/05/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

12/05/2020 Le Clos Corinieres 12/05/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

18/01/2020 Les Forges Vardon 18/01/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 65 000 €739 €/m² 739 €

24/12/2019 Le Bois de Denneville 24/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 110 000 €1 089 €/m² 1 089 €

23/12/2019 Rue du Parc 23/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/11/2019 Le Clos de la Piquenotte 29/11/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

24/09/2019 Le Bourg 24/09/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

17/09/2019 La Maison 17/09/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

19/06/2019 Le Bourg 19/06/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

21/02/2019 La Piece de Bas 21/02/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/02/2019 Le Foyer 20/02/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 117 000 €873 €/m² 873 €

31/01/2019 2 A Rue du Gros Chene 31/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 124 800 €1 920 €/m² 1 920 €

19/01/2019 La Fieffe 19/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

04/10/2018 5 B Rue de Denneville 04/10/2018 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 289 550 €1 674 €/m² 1 674 €

24/08/2018 41 D Rue du Bourg 24/08/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

17/07/2018 Le Vieux Jardin 17/07/2018 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 63 000 €1 068 €/m² 1 068 €

23/06/2018 La Clerte 23/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

05/05/2018 La Grande Piece 05/05/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

03/05/2018 41 C Rue du Bourg 03/05/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

26/01/2018 Le Clos Blanc 26/01/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

28/12/2017 1 Rue du Gros Chene 28/12/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/10/2017 15 B Rue de Denneville 20/10/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

22/09/2017 La Butte 22/09/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/07/2017 1 Rue de la Croix Rouge 08/07/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 20 000 €556 €/m² 556 €

22/04/2017 Les Granges 22/04/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/11/2016 8 A Rue du Pelle Vilain 26/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 800 €1 316 €/m² 1 316 €

17/08/2016 9 Rue de Denneville 17/08/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 159 000 €4 297 €/m² 4 297 €

13/11/2015 La Piece du Gros Chene 13/11/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/06/2015 La Prise A la Brigade 05/06/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 173 000 €1 185 €/m² 1 185 €

30/12/2014 3 Rue des Longs Champs 30/12/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

25/08/2014 10 Rue de Denneville 25/08/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

13/06/2014 24 Rue du Parc 13/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

15/05/2014 73 Rue du Parc 15/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/05/2014 Le Gros Chene 03/05/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 153 000 €2 040 €/m² 2 040 €

07/04/2014 Le Pre Marinot 07/04/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 143 000 €1 144 €/m² 1 144 €

31/01/2014 Le Clos du Charpentier 31/01/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 000 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Communes voisines · 1 141 € à 1 760 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Morville6,9 KM1 760 €

Saint-Pierre-d'Arthéglise8,7 KM1 667 €

L'Étang-Bertrand5 KM1 629 €

Bricquebec-en-Cotentin7,2 KM · ▲ +7 %1 600 €

Rocheville9 KM1 538 €

Magneville3,9 KM1 500 €

Colomby6,8 KM1 494 €

Besneville6,7 KM · ▲ +9 %1 429 €

Saint-Jacques-de-Néhou3 KM · ▼ −9 %1 419 €

Fierville-les-Mines8 KM1 408 €

NéhouCETTE COMMUNE1 398 €

Orglandes8,9 KM1 395 €

Rauville-la-Place5,5 KM · ▼ −23 %1 294 €

Saint-Sauveur-le-Vicomte4,8 KM · ▲ +7 %1 283 €

Sainte-Colombe4,6 KM1 198 €

La Bonneville8,9 KM1 141 €

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Estimation calée sur les 80 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons1 / 75

Dernière vente23/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Néhou ?

Le prix médian est de 1 398 € par m² à Néhou, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 401 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Néhou ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Néhou ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Néhou pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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