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Prix de l'immobilier à Besneville

Prix médian de 1 567 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 50390183ᵉ / 378 COMMUNES DU 501 % PLUS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 567 €▲ +19 %

sur 8 ventes cette année · +254 €/m² vs 2024

907 €DISPERSION 20252 750 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

maison 100 m²

+1 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BESNEVILLE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Manche

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 50 ventes 1 376 €

Dernières ventes à Besneville

NOV. 2025

15 Route du Bas du Mont59 M² · MAISON 50 000 €847 €/m²

12 Route de Carmesnil80 M² · MAISON 180 000 €2 250 €/m²

24 Route des Ecoles77 M² · MAISON 110 000 €1 429 €/m²

2 Route des Ecoles110 M² · MAISON 95 000 €864 €/m²

Voir les 106 ventes ↓

Composition du parc377 LOG. ▾

Principales 73,5 %Secondaires 20,2 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 4 %B 5 %C 16 %D 29 %E 31 %F 10 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Besneville ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

5 Rte du Hameau Vasselin3 VENTES1 750 €

Hameau Goubert3 VENTES1 163 €

Le Pre du Pont Coutureau3 VENTES1 316 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Besneville

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 5 905 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BESNEVILLE€/M²

22/11/2025 15 Route du Bas du Mont 22/11/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 50 000 €847 €/m² 847 €

12/11/2025 12 Route de Carmesnil 12/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/10/2025 24 Route des Ecoles 25/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/10/2025 2 Route des Ecoles 11/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

11/07/2025 1 Route du Hameau Touillard 11/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 275 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/06/2025 23 Route du Bas du Mont 24/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/03/2025 36 Route du Hameau Goubert 01/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

29/01/2025 18 B Rte des Cadets 29/01/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 443 650 €1 706 €/m² 1 706 €

22/11/2024 35 A Rte du Bas du Mont 22/11/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 30 000 €909 €/m² 909 €

13/11/2024 7 Route de la Croix Blondel 13/11/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

02/11/2024 12 Route de la Croix Rompue 02/11/2024 · MAISON · 445 M² Maison 445 m² 1 200 000 €2 697 €/m² 2 697 €

31/10/2024 6 Route de la Croix Rompue 31/10/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 278 150 €1 294 €/m² 1 294 €

30/10/2024 19 Route du Hameau Vasselin 30/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 152 000 €1 322 €/m² 1 322 €

30/10/2024 5 Route du Hameau Vasselin 30/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/08/2024 4 Route des Ecoles 16/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

25/06/2024 9 Route de la Foret 25/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

11/06/2024 18 Route du Marais 11/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 224 580 €1 887 €/m² 1 887 €

29/05/2024 2 Route du Marais 29/05/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

19/04/2024 10 Route des Etasses 19/04/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

29/03/2024 12 Route des Ecoles 29/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2024 7 Route du Hameau Vasselin 19/03/2024 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 344 000 €1 711 €/m² 1 711 €

08/03/2024 13 A Rte de la Foret 08/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 130 000 €1 215 €/m² 1 215 €

23/11/2023 14 Route des Ecoles 23/11/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/09/2023 34 Route des Cadets 15/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 140 000 €886 €/m² 886 €

06/09/2023 30 Route de la Foret 06/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 191 000 €1 661 €/m² 1 661 €

09/08/2023 18 Route du Marais 09/08/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 190 000 €1 597 €/m² 1 597 €

12/07/2023 8 Route du Hameau Avice 12/07/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 254 418 €1 497 €/m² 1 497 €

13/06/2023 2 La Heurtauderie 13/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 620 000 €5 905 €/m² 5 905 €

10/06/2023 5 Route des Etasses 10/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 152 870 €2 282 €/m² 2 282 €

03/11/2022 5 Route de la Foret 03/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/09/2022 17 Route de la Foret 17/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

14/09/2022 1 D Rte de la Croix Blondel 14/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 207 500 €2 470 €/m² 2 470 €

08/09/2022 14 Route de la Foret 08/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 116 000 €1 381 €/m² 1 381 €

07/09/2022 8 Route de Carmesnil 07/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

25/08/2022 6 Route de la Gaspaterie 25/08/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 130 000 €783 €/m² 783 €

14/06/2022 1 A Rte des Etasses 14/06/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 324 500 €2 440 €/m² 2 440 €

24/05/2022 11 Route de Carbeauville 24/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

29/04/2022 17 Route de Carmesnil 29/04/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/03/2022 22 Route de la Foret 15/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/03/2022 30 Route de la Foret 03/03/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 167 000 €1 452 €/m² 1 452 €

25/11/2021 12 Route du Hameau Vasselin 25/11/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 350 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/09/2021 6 B Rte du Hameau Goubert 24/09/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

22/09/2021 5 Route de Saint Sauveur 22/09/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 165 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/09/2021 1 Route de la Croix Rompue 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 35 000 €438 €/m² 438 €

27/08/2021 24 Route de la Foret 27/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

07/08/2021 44 Route du Hameau Goubert 07/08/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 67 000 €1 595 €/m² 1 595 €

03/08/2021 5 Route du Hameau Vasselin 03/08/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

03/07/2021 36 Route des Cadets 03/07/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 371 000 €1 395 €/m² 1 395 €

02/07/2021 3 Route de Carmesnil 02/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

08/02/2021 1 Route du Hameau Touillard 08/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/12/2020 Le Bourg de Besneville 07/12/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

12/11/2020 1 C Rte de la Croix Blondel 12/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/06/2020 Hameau Goubert 02/06/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

30/11/2019 1 Route de Carbeauville 30/11/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 172 500 €1 725 €/m² 1 725 €

20/11/2019 5 Route du Hameau Vasselin 20/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/11/2019 8 Route de la Croix Blondel 16/11/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

20/09/2019 Le Pre du Pont Coutureau 20/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/09/2019 La Maison des Marais 18/09/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 125 000 €1 050 €/m² 1 050 €

24/06/2019 2 A Rte du Marais 24/06/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

08/06/2019 5 Route du Rocqueray 08/06/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 152 000 €1 277 €/m² 1 277 €

08/02/2019 Le Jardin A Charline 08/02/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/02/2019 23 Route du Hameau Avice 08/02/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 211 225 €1 142 €/m² 1 142 €

10/01/2019 Hameau Goubert 10/01/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

24/11/2018 La Croix Rompue 24/11/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 700 €2 329 €/m² 2 329 €

28/09/2018 16 Route de Carbeauville 28/09/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/09/2018 Le Roqueray 01/09/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

16/06/2018 19 Route du Bas du Mont 16/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 500 €1 447 €/m² 1 447 €

15/06/2018 La Maraisquerie 15/06/2018 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 34 000 €944 €/m² 944 €

25/05/2018 12 A Rte de la Croix Blondel 25/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

11/05/2018 1 Route de Saint Sauveur 11/05/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 280 000 €1 750 €/m² 1 750 €

05/05/2018 Carbeauville 05/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/04/2018 4 A Rte de la Croix Blondel 24/04/2018 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

28/02/2018 La Bouillonnerie 28/02/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 265 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/12/2017 Hameau Hennequin 29/12/2017 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 310 700 €1 432 €/m² 1 432 €

16/11/2017 Le Pre du Pont Coutureau 16/11/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

03/11/2017 14 Route de Carbeauville 03/11/2017 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 188 000 €949 €/m² 949 €

14/10/2017 44 Route du Hameau Goubert 14/10/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 52 500 €1 250 €/m² 1 250 €

01/07/2017 Le Bourg de Besneville 01/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/06/2017 Le Jardin de Bas 28/06/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/06/2017 2 Route du Bas du Mont 02/06/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

18/05/2017 6 Route du Marais 18/05/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/05/2017 Hameau d Auxais 05/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 164 500 €1 371 €/m² 1 371 €

05/05/2017 25 Route du Hameau Goubert 05/05/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 500 €1 723 €/m² 1 723 €

07/04/2017 8 Route de Carmesnil 07/04/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

22/02/2017 Le Jardin A Pommiers 22/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

17/12/2016 Hameau d Auxais 17/12/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

08/12/2016 Le Hameau Vasselin 08/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 108 000 €655 €/m² 655 €

05/12/2016 La Louetterie 05/12/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 142 000 €592 €/m² 592 €

04/11/2016 Le Pre du Pont Coutureau 04/11/2016 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 186 500 €867 €/m² 867 €

21/10/2016 Le Hameau Martin 21/10/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

20/10/2016 Hameau Goubert 20/10/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

08/10/2016 21 Route du Hameau Goubert 08/10/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/04/2016 15 Route du Hameau Goubert 27/04/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 15 000 €469 €/m² 469 €

25/03/2016 3 Route de la Huerie 25/03/2016 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 156 000 €1 013 €/m² 1 013 €

08/03/2016 5 Route du Hameau Avice 08/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 133 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/02/2016 Le Jardin A Pommiers 26/02/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 48 000 €960 €/m² 960 €

12/02/2016 La Croix Rompue 12/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

15/01/2016 12 Route de la Foret 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 123 590 €1 545 €/m² 1 545 €

29/07/2015 Le Clos Guillaume 29/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

06/06/2015 11 Route du Hameau Goubert 06/06/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

24/04/2015 Hameau Launay 24/04/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

14/10/2014 8 B Rte du Hameau Touillard 14/10/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 247 500 €1 597 €/m² 1 597 €

08/08/2014 Le Jardin 08/08/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 191 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/05/2014 Le Courtiller de la Forge 23/05/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

07/03/2014 Le Hameau Martin 07/03/2014 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 146 300 €1 306 €/m² 1 306 €

01/02/2014 Hameau Avice 01/02/2014 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 250 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 106

Dernière vente22/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Besneville ?

Le prix médian est de 1 376 € par m² à Besneville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 376 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Besneville ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Besneville ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Besneville pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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